王某与一房地产公司签订商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某,并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是:()
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2008年8月~2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定,该住宅小区项目取得建设用地使用权的方式可以是()。
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W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2,全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房,并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月,王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。按照规定,王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图,图中应标注()。
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2008年8月~2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定,H市房地产登记机关对C住宅小区商品房核准登记发证的时限为()
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2008年8月~2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,与B房地产开发公司签订了购房合同。根据以上背景资料,该住宅小区项目涉及的房屋所有权登记种类包括()。
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。2013年5月,唐某预购了该项目一套住宅,并签订了商品房预售合同。2014年5月,该项目办理了房屋初始登记,并办理了分户房屋所有权证。唐某所签订的商品房预售合同应由()向登记部门登记备案。
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李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为95m2。其面积误差比为()。
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。2013年5月,唐某预购了该项目一套住宅,并签订了商品房预售合同。2014年5月,该项目办理了房屋初始登记,并办理了分户房屋所有权证。以下关于该项目涉及的房地产交易手续费,表述正确的是()。
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李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为00㎡。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为93㎡。其面积误差比的绝对值为()。
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李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为93m2。其面积误差比的绝对值为()。
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W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2,全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房,并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月,王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。按照规定,王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图中,该房屋的边长应实际丈量,注记取至()m,注在图上相应位置。
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甲公司开发建设一个普通住宅小区,并向社会公开预售。2015年3月1日,王某与甲公司签订了商品房预售合同(王某为首次购房)。房屋竣工后,经房地产测绘机构测算,该房屋套内建筑面积为70m2,阳台面积为6m2,套内墙体建筑面积9m2,分摊共有建筑面积13m2。签订商品房预售合同至房屋竣工前,王某可以申请()。
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。2013年5月,唐某预购了该项目一套住宅,并签订了商品房预售合同。2014年5月,该项目办理了房屋初始登记,并办理了分户房屋所有权证。关于该地块的房屋征收,下列表述中错误的为()。
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2008年8月~2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定,对于高某个人购买的商品房,应办理商品房()登记。
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W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2,全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房,并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月,王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。按照规定,王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图,其比例尺一般为()。
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W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2,全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房,并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月,王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。按照规定,王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图,表明了所购房屋的权属范围,明确了异产毗连房屋的权利界线,注明了套内建筑面积和分摊面积,此附图属于()。
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2008年8月~2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定,B房地产开发公司应到()部门办理该住宅小区商品房的房屋所有权初始登记。
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李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100㎡。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为95㎡。其面积误差比为()。
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W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2,全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房,并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月,王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。W房地产开发公司在征收40hm2基本农田时,应由()批准。
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。2013年5月,唐某预购了该项目一套住宅,并签订了商品房预售合同。2014年5月,该项目办理了房屋初始登记,并办理了分户房屋所有权证。下列关于规划、设计变更的表述中,正确的为()。
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张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告
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赵某欲购买一套商品房,与A房地产公司签订了房屋预售合同,并约定此合同自到房屋产权部门办理登记时生效,在登记前,A房地产公司接受了赵某缴纳的购房款,此时该房屋预售合同生效。()
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李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为95m2。其面积误差比为()。
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在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购一套商品住房。2001年8月,李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同,预售合同中对房屋建筑面积仅约定“房屋建筑面积100m2,每1m2建筑面积的价格3000元”,付款方式为分期付款。2002年2月,S住宅小区综合验收合格并交付使用。经房屋权属登记机关确认,李某所购商品住房的套内建筑面积为95m2,该套住房所在楼共有20套住房,套内建筑面积总计3000m2,需分摊的共有建筑面积为450m2。2002年3月,李某将房屋出租给王某。2003年8月,王某将房屋转租给张某。下列关于李某抵押贷款购房的表述中,正确的有()。
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。2013年5月,唐某预购了该项目一套住宅,并签订了商品房预售合同。2014年5月,该项目办理了房屋初始登记,并办理了分户房屋所有权证。
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