办理抵押贷款，应对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的合法性进行严格审查，签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。要根据抵押物评估值的不同情况，合理确定贷款抵押比例，抵押率不得超过（），相关政策另有规定的除外。
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小企业设备按揭贷款业务风险防范的关键在于贸易背景的真实性以及抵押物权属、资金流的有效锁定。
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选择的抵押物适用性要强，由适用性判断其变现能力。对变现能力较差的，抵押率应适当降低。
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生产经营贷款抵押担保的抵押物应为所有权清晰、易于转让和变现的（）、通用厂房以及建设用地使用权。
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商业银行向信托出售信贷资产、票据资产等资产后，只需将资产的全套原始权利证明文件或加盖商业银行有效印章的文件复印件移交给信托公司，无需办理抵押品权属的重新确认和让渡。（）
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在分析抵押品变现能力和现值时，如果抵押品没有市场，则银行可参照同类抵押品的市场价格定价。（）
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抵押物变现能力分析中，抵押物的用途越专业，则（）
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对变现能力较差的抵押物，其抵押率应适当提高。
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借款人申请个人助业贷款所提供的抵押物应权属清晰、易于转让和变现。
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抵押物的流动性或变现能力，是指抵押物处理时能否为市场所接受，以及接受程度如何。（）
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办理房地产抵押贷款贷前调查，需对该楼房的座落、评估价值与实际价值、变现能力、合建者进行调查，如（）的需提供合建者作连带责任保证，确保抵押物的变现能力。
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办理抵押贷款，抵押物变现值不得低于贷款额的（）倍
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办理质押贷款，应对质物的权属和价值以及所设定质押的合法性进行审查，与出质人签订质押合同，并办理相关的登记或移交手续。动产质押率不得超过（）。
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办理质押贷款，应对质物的权属和价值以及所设定质押的合法性进行审查，与出质人签订质押合同，并办理相关的登记或移交手续。权利质押率不得超过（）（存单和有价证券可适当提高质押率，但质押率不得超过90%），相关政策另有规定的除外。
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在分析抵押品变现能力和现值时，如果抵押品没有市场，则银行可参照同类抵押品的市场价格定价。
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个体工商户抵押贷款的期限应当根据贷款用途、资金状况、资产转换周期以及抵押物变现能力合理确定，一般不得超过（）年；质押贷款的期限应当与质押权利的到期日或质押动产的转换周期相匹配，一般不得超过（）年。
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《商业银行授信工作尽职指引》明确，商业银行应对第二还款来源进行分析评价，确认（）的保证主体资格和代偿能力，以及抵押、质押的合法性、充分性和可实现性。
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在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（）
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商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
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不严格审查借款人的偿还能力、保证人的偿还能力、抵押物的权属以及实现抵押权、质权的可行性；优于其他借款人同类贷款的条件而向关系人发放担保贷款等，均属于违反国家规定发放贷款。（）
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农民住房财产权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限以及抵押农民住房变现难易程度等因素合理确定，最高不超（）
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对于有担保的流动资金贷款，贷款人还需调查抵（质）押物的权属、价值和变现难易程度，或保证人的保证资格和能力等情况（）
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农民住房财产权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限以及抵押农民住房变现难易程度等因素合理确定，最高不超过50%（）
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银行等机构作为资金融出方在办理资产（）、（）和（）等业务时，应当对抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查，并登录融资租赁登记公示系统查询相关标的物的权属状况，以避免抵押物、质物为承租人不具有所有权的租赁物而影响金融债权的实现
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不严格审查借款人的偿还能力、保证人的偿还能力、抵押物的权属以及实现抵押权、质权的可行性：优于其他借款人同类贷款的条件而向关系人发放担保贷款等．均属于违反国家规定发放贷款（）