为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。

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• 下列手段能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。

  A . 优选房地产开发商和按揭合作楼盘 B . 贷款资金直接划入购房人账户 C . 谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款 D . 加强尽职调查

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• 为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施不包括（）。

  A . 提高合作中介的资格准入审批层次 B . 明确业务合作范围 C . 规范业务合作流程 D . 向中介派驻银行员工进行监督

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• 在办理个人住房二手楼贷款业务中，应注意防范假按揭风险，假按揭制造主体有（）和其他主体。

  A . A、房地产交易中介、借款人、银行内部员工 B . B、房地产交易中介、担保人、银行内部员工 C . C、房地产交易中介、借款人、中介内部员工 D . D、房地产交易中介、担保人、中介内部员工

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• 外部欺诈风险的防范与控制中，对伪造、变造票据、凭证可采取的控制措施不包括以下哪一项？（）

  A . 加强对业务人员的培训，使其充分掌握识别假票据、凭证的能力 B . 严格按照业务操作流程进行审查 C . 以手工审查代替鉴别仪器审查 D . 配备、利用先进的鉴别仪器进行审查

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• 为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施不包括（）。

  A . 严把源头，优选开发商和合作楼盘 B . 严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性 C . 售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请 D . 强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施

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• 在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括()。

  A . 加强对开发商及合作项目的审查 B . 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理 C . 选择尽可能多的合作机构 D . 业务合作中不过分依赖合作机构

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• 为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施包括（）。

  A . A．提高合作中介的资格准入审批层次 B . B．明确业务合作范围 C . C．规范业务合作流程 D . D．向中介派驻银行员工进行监督

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• 银行在办理个人汽车贷款业务时，可采取的信用风险防控措施不包括()。

  A . 详细调查客户的还款能力 B . 将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行 C . 科学合理地确定客户还款方式 D . 严格审查客户信息资料的真实性

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• 下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。

  A . A．优选房地产开发商和按揭合作楼盘 B . B．贷款资金直接划入购房人账户 C . C．谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款 D . D．加强尽职调查

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• 银行在办理个人汽车贷款业务是，可采取的信用风险防控措施不包括（ ）。

  A . 到借款人经营场所了解其真实收入水平 B . 调查客户除汽车以外的其他合法资产 C . 将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行 D . 指定专人面谈客户了解信息

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• 银行应加强单位公章、合同专用章的管理，防范操作风险，可采取的具体措施包括（）

  A . 各类法律性文本必须经合规与风险管理部进行严格法律审查方可对外签署或出具 B . 法律文本有多页的，只需在封面和内页需签章处盖章 C . 指定专人妥善保管单位公章和合同专用章 D . 对外用章应填写用印审批单，经有权人审批同意后方可申请用印 E . 印章管理人员应严格审查用印范围和用印手续，并登记用印情况

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• 为防范个人一手住房贷款抵押担保不落实风险，可采取的措施包括（）。

  A . A．尽可能要求开发商缴纳按揭保证金 B . B．在合同条款中约定借款人及时办理抵押登记的义务和违约责任 C . C．加强抵押房屋登记管理工作，设立专门台账 D . D．明确责任人负责对抵押登记手续的督办工作

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• 在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（）。

  A . 加强对开发商及合作项目的审查 B . 加强对估值机构等合作机构的准入管理 C . 选择尽可能多的合作机构 D . 业务合作中不过分依赖合作机构

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• 质押贷款中，为规避司法风险，银行可采取的措施有（）。

  A . 将质押资金转为定期存单单独保管 B . 将质押资金转入银行名下保证金账户 C . 将质押资金存放在本行活期存款账户 D . 将质押资金封存 E . 将质押资金存放于借款人处

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• 银行在办理个人汽车贷款业务时，可采取的信用风险防控措施不包括（ ）。

  A . A.到借款人经营场所了解其真实收入水平 B . B.调查客户除汽车以外的其他合法资产 C . C.将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行 D . D.指定专人面谈客户了解信息

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• 银行在办理个人汽车贷款业务时，可采取的信用风险防控措施不包括（）。

  A . 到借款人经营场所了解其真实收入水平 B . 调查客户除汽车以外的其他合法资产 C . 将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行 D . 指定专人面谈客户了解信息

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• 为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。

  A . A．优选实力较强的开发商合作 B . B．尽量要求开发商延长阶段性担保期限 C . C．要求开发商缴纳一定比例的保证金 D . D．楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款

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• 为加强个人按揭贷款的风险防范，银行机构应严格落实与借款人的哪两项制度？

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• 一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的，可采取的措施包括（）。

  A . A．落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押 B . B．必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施 C . C．要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金 D . D．要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金

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• 客户可采取的风险防范措施有( )。

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• 为切实防范一手房按揭贷款可能存在的假按揭风险经办机构要认真做好以下操作（）

  A．无需担保放款 B．终止法人资格 C．薪金贷

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• 对于发现个人贷款资金被挪用的，可采取的措施不包括（）

  A．立即冻结系统的循环用款功能 B．宣布贷款提前到期 C．收回挪用贷款资金 D．待贷款到期收回后自动整改

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• 根据《中国银监会关于防范“假按揭”个人住房贷款的通知》规定，商业银行应加大检查力度遏制&34;假个贷&34;，对具有以下 __典型特征进行重点检查（）

  A．多名借款人联系电话或联系地址相近或重复，来自同一单位或关联单位、同一家族 B．同一住房按揭项目中存在多笔贷款金额、期限相同，放款时间相近 C．多个借款人同一时间借款，还款帐户出现同一时间、同一营业网点、以相同的金额还款，特别是还款金额多次相同、还款帐户余额相同 D．批量贷款，批量还款，批量违约，批量垫款 E．同一住房按揭项目中多名借款人未及时办理房屋产权证 F．二手房评估价值明显高于周边地区同档次、同类型住房均价

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