房地产投资项目有多个方案供选择时，其类型依据方案间相互关系，可分为()。

相似题目

• 某项目有3个方案可供选择，并有3种自然状态，其损益值如下表所示，试用乐观法，悲观法和遗憾决策法进行决策。https://assets.asklib.com/images/image2/2018071211133442000.jpg

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• 某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会，而每一个项目分别有几个方案，但由于资金有限，需要选择能使资金充分运用的方案，这时，企业面临的方案选择类型是()

  A . 互斥方案 B . 混合方案 C . 现金流量相关方案 D . 互补方案

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• 单条线路有多个融冰方案时，其方案选择方法为（）

  A . 以对电网运行影响小、操作量少为原则 B . 直流融冰方案优先于交流融冰方案 C . 低压交流融冰方案优先于高压交流融冰方案 D . 单条线路交流融冰方案优先于多条线路串联交流融冰方案

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• 某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。 https://assets.asklib.com/psource/2014081111353232334.jpg 房地产投资项目一般采用（）。

  A . A.线性盈亏平衡分析 B . 非线性盈亏平衡分析 C . 动态盈亏平衡分析 D . 静态盈亏平衡分析

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• 对于多个投资组合方案，当资金总量受到限制时，应在资金总量范围内选择（）。

  A . 使累计净现值最大的方案进行组合 B . 累计会计收益率最大的方案进行组合 C . 累计现值指数最大的方案进行组合 D . 累计内部收益率最大的方案进行组合

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• 如果在多个备选投资方案中只能选择一个，可以采用的决策办法有（）。

  A . 净现值法 B . 现值指数法 C . 内含报酬率法 D . 平均报酬率法

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• （一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 进行方案比选时，甲、乙、丙三个投资方案之间的关系为（）。

  A . A.现金流相关方案 B . 互斥方案 C . 混合方案 D . 互补方案

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• 按投资项目来划分，可供选择的投资战略方案有（）

  A . A.产品投资战略 B . B.工艺投资战略 C . C.设备投资战略 D . D.节能降耗投资战略 E . E.生产环境改造投资战略

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• 有两个均能满足生产需求的施工方案可供选择，在两方案均需增加投资时，应选择()的方案。

  A . 价值系数小 B . 工程成本低 C . 折算费用低 D . 台班产量高

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• 在进行项目评估时，如果我们根据项目的具体情况拟定若干个可供选择的方案，并通过科学的方法，分析、比较，从而选择最后实施方案，这说明我们贯彻了（）。

  A . 系统性的原则 B . 最优性的原则 C . 统一性的原则 D . 准确性的原则

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• 某企业现金管理有四个方案供选择，其最佳现金持有量方案为（ ）方案。https://assets.asklib.com/source/1465974962591093132.png

  A . 甲 B . 乙 C . 丙 D . 丁

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• 某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。 https://assets.asklib.com/psource/2014081111353232334.jpg 房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为（）。

  A . A.变现风险 B . 收益现金流风险 C . 资本价值风险 D . 持有期风险

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• （一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 用净现值率法进行方案比较，甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为（）。

  A . A.甲、乙、丙 B . 甲、丙、乙 C . 丙、乙、甲 D . 乙、丙、甲

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• （一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。 单位：万元 https://assets.asklib.com/psource/2014112409354660279.jpg 在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案的现金流出应包括（）。

  A . A.初始投资 B . 经营成本 C . 还本付息 D . 经营税金

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• 在有多个备选方案的互斥项目选择决策中，应选择净现值最大者。（）

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• 某企业准备开发一种新产品，有两个方案供选择。一个方案是为了降低风险，建议使用临时性设备。另一个方案是一步到位，进行长期性投资。如果在这个决策中，决策者知道两个方案的初期投资额;产品销售有畅销、不畅销和销不出去三种可能;以及在每种可能的情况下，这两个方案的获利的情况。根据以上信息，你认为这个决策是一个什么类型的决策？加入何种信息后该决策将变成一个风险性决策？

  A．确定性决策，投产后生产的数量 B．本身就是风险性决策，不需要加其他信息 C．不确定性决策，三种市场前景出现的预期概率 D．战略决策，企业预期的市场份额

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• 对于多个投资组合方案,若资金总量受到限制时,应在资金总量范围内选择累计净现值率最大的方案进行组合。()

  A．正确 B．错误

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• 回答 90～95 题：某企业在进行项目投资决策时，有甲、乙、雨三项投资方案可供选择，其初始投资额为：甲方案20000元，乙方案9000元，丙方案12000元。各方案在其寿命周期内的净利润和现金净流量如下表所示。设贴现率为10%，回答下列问题：<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2469001-2472000/807e5401807212516d331995531d0295.jpg' />第 90 题 按照净现值法，应选择的方案为（）。

  A．甲方案 B．乙方案 C．丙方案 D．都不选择

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• 某工程有A、B、C、D四个施工方案可供选择，在进行施工方案评价时，得知其价值指数分别为 VIa=0.80、VIb=0.95、VIc=0.90、VId=0.70，则()为最优方案。

  A．A B．B C．C D．D

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• 有两个均能满足生产需求的施工方案可供选择，在两方案均需增加投资时，应选择（）的方案。

  A．价值系数小 B．工程成本低 C．台班产量高 D．折算费用低

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• 某外商拟在某地投资建设一基础设施项目， 有多个场址方案可供选择。 该项目不属于《 政府核准的投资项目目录》 范围， 但可能对环境造成轻度影响。 因项目前期工作的需要， 该外商采用公开投标方式选聘咨询单位， 经过资格预审， 有 A.B.C.D.E 五家咨询单位进入备选名单。 招投标和咨询工作中发生以下事件。

  事件 1： 评标委员会共有 7 人， 其中外商代表 1 名、 招标代理机构代表 2

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• 某房地产开发商有4个计算期不同的互斥投资方案，基准收益率为10%。其现金流量见下表，应用年值法比选，应该选择（)。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/18009001-18012000/18010965/2014080219231661041.png' /> A．甲 B． 乙 C． 丙 D． 丁

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• 某企业现金管理有四个方案供选择，其最佳现金持有量方案为（）方案

  A．甲 B．乙 C．丙 D．丁

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