国有土地租赁中，土地行政主管部门可以解除合同依法收回承租土地使用权的情形有哪几种（）

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• 对于国有土地，（），由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回建设单位的使用权。

  A . 为公共利益需要使用土地的 B . 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的 C . 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的 D . 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的 E . 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限达到90%的

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• 权属申核中，国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与（）签订。

  A . 申请人 B . 承租人 C . 受让人 D . 审批人

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• 长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。（）用地，确属必需的，可采用划拨土地获得土地使用权。

  A . A.大型超市 B . 政府机关 C . 部队训练场 D . 图书馆

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• 租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

  A . 3 B . 4 C . 5 D . 6

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• 被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭经省级以上国土资源行政主管部门颁发的授权书，可以向其（）以作价出资或租赁等方式配置土地。

  A . 直属企业 B . 控股企业 C . 上级企业 D . 参股企业 E . 投资企业

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• 国有土地租赁由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同，要求租赁期限在（）以上。

  A . 1年 B . 3个月 C . 6个月 D . 2年

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• 长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。本例中长江铝业公司能否转让其土地使用权及理由（）。

  A . A.能，因为其合法取得 B . 不能，因为其手续不合法 C . 不能，因为其为划拨取得 D . 不能，因为其改变了土地用途

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• 长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。以划拨方式取得土地使用权，其土地使用年限为（）。

  A . A.40年 B . 50年 C . 70年 D . 无限期

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• 由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形包括（）。

  A . 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的 B . 为房地产开发需要使用土地的 C . 公路、铁路、机场、矿场等经核批准报废的 D . 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的 E . 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的

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• 国有建设用地使用权人对《征缴土地闲置费决定书》和《收回国有建设用地使用权决定书》不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 遇到下列哪些情况时，应当由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权（）。

  A . 为了公共利益需要使用土地的 B . 国家机关用地和军事用地 C . 为了实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的 D . 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者申请续期获得批准的 E . 经核准报废的公路、铁路、机场等

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• 在以下()情况下，租赁的国有土地可以收回。

  A . 国家因公共利益需要收回 B . 国有企业改制 C . 承租人某些违约情况 D . 国有土地作价入股 E . 承租土地期满后未续期

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• 承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租国有建设用地使用权（）。

  A . 转租 B . 出售 C . 转让 D . 抵押 E . 交换

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• 依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中（）由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。

  A . 国有土地使用权 B . 集体土地所有权 C . 集体土地使用权 D . 土地抵押权 E . 地役权

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• 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满（）年未动工开发建设的，属于闲置土地的范围。

  A . 一 B . 二 C . 三 D . 四

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• 协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，签订后（）日内，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当将出让结果在土地有形市场等指定场所。

  A . 5 B . 7 C . 14 D . 28

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• 根据《土地管理法》的规定，有关政府土地行政主管部门报经人民政府批准，可以收回国有土地使用权，并对土地使用权人给予适当补偿的情形是（）。

  A . 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的 B . 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的 C . 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的 D . 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的 E . 为公共利益需要使用土地的

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• 国有土地租赁期限在（）以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

  A . 3个月 B . 6个月 C . 9个月 D . 一年

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• 国有土地租赁，是指土地使用者与（）级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。

  A . 乡（镇） B . 市 C . 省 D . 县

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• 遇到下列哪些情况时，应当由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权（ ）

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• 长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回（）用地，确属必需的，可采用划拨土地获得土地使用权

  A．大型超市 B．政府机关 C．部队训练场 D．图书馆 此题为多项选择题。

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• 土地使用者延期付款超过30日，经土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。()

  A．正确 B．错误

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• 租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。A．3

  租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。 A．3B．4C．5D．6

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• （）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为

  A．国有建设用地出让 B．国有建设用地出租 C．国有建设用地划拨 D．国有建设用地租赁

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