下列关于商业性个人住房贷款利率政策的表述，正确的是（）。

相似题目

• 从2015年8月26日起，我国再次下调个人住房公积金贷款利率。此次下调个人住房公积金贷款利率对房地产业去库存有重要意义。下列选项中能正确描述该政策对经济影响的是（）

  A . 还贷成本下降一购房需求增加一商品房库存下降一国民经济健康发展 B . 还货成本下降一购房需求增加一房地产投资增加一国民经济快速发展 C . 贷款利息减少一还贷成本下降一住房总需求减少一国民经济健康发展 D . 贷款利息减少一购房需求增加一商品房价格上升一国民经济快速发展

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• 下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是()。

  A . A．经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应 B . B．经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右 C . C．经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应 D . D．经济适用住房购房人拥有有限产权 E . E．个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营

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• 关于工行目前的个人汽车消费贷款政策，表述正确的是（）

  A . 最长期限不超过2年 B . 必须采用履约保证保险 C . 必须按月还本付息 D . 贷款首付不得低于30%

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• 下列关于个人贷款的利率说法正确的是（　　）。

  A . 按中国人民银行规定的同档次贷款利率执行 B . 贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整分段计息 C . 贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，执行原合同利率 D . 贷款期限在1年以上的，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式 E . 按中国人民银行规定的同档次浮动利率执行

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• 下列关于个人贷款利率的表述．错误的是（）。

  A . 贷款利率一般可分为年利率、月利率、日利率 B . 贷款利率可根据贷款产品的特性，在一定的区间内浮动 C . 贷款利息水平的高低是通过利率表示的 D . 贷款利率是一定时期内利息额与储蓄存款额之间的比率

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• 关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（）。

  A . 公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行 B . 公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定 C . 公积金个人住房贷款的利率按中国银行监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行 D . 公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10％

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• 下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是（）。

  A . 经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应 B . 经济适用住房单套的建筑面积控制在60m 左右 C . 经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应 D . 经济适用住房购房人拥有有限产权 E . 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营

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• 下列关于个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。

  A . 按商业性贷款利率执行 B . 上限放开，实行下限管理 C . 计息、结息方式，由借贷双方协商确定 D . 期限在1年以内（含1年）的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息 E . 目前个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．7倍

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• 下列关于个人一手商业用房贷款发放的表述正确的包括（）。

  A . A．贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明 B . B．未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放 C . C．在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放 D . D．已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放

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• 自2010年10月1日起，按照《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）有关规定，下列表述正确的是（）

  A . A．对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税 B . B．对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税 C . C．对个人普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税 D . D．对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税

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• 下列关于个人住房贷款利率调整方式的说法，正确的是（）。

  A . 贷款期限在1年以上的，执行合同利率，遇法定利率调整时.必须在下年1月1日调整为新利率 B . 贷款期限在1年以上的，执行合同利率，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定 C . 个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）的贷款.实行合同利率.遇法定利率调整可分段计息 D . 个人住房贷款不可以采用固定利率的确定方式

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• 按照《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于（），具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

  A . 30% B . 40% C . 50% D . 60%

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• 假设其他条件保持不变，下列关于商业银行利率风险的表述，正确的是（）。

  A . 购买票面利率为3％的国债，当期资金成本为2％，则该交易不存在利率风险 B . 发行固定利率债券有助于降低利率上升可能造成的风险 C . 以3个月LIBOR为参照的浮动利率债券，其债券利率风险为0 D . 资产以固定利率为主，负债以浮动利率为主，则利率上升有助于增加收益

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• 关于个人委托贷款利率表述不正确的是（）

  A . 利率由委托人和借款人商定 B . 利率是否调整，由委托人和借款人商定 C . 委托人不需缴纳利息所得税 D . 利率按中国人民银行统一规定的贷款利率执行

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• 下列关于个人贷款的利率说法正确的是()。

  A . A．按中国人民银行规定的同档次贷款利率执行 B . B贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整分段计息 C . C贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，执行原合同利率 D . D．贷款期限在1年以上的，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式 E . E．按中国人民银行规定的同档次浮动利率执行

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• 关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是（）。

  A . 根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍 B . 存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率 C . 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理 D . 个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行协商确定

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• 下列关于利率风险对商业银行的影响的表述中，正确的是（）

  A . 利率变动首先影响到银行的账面或报告收益 B . 市场利率的变动会影响到银行资产、负债和表外业务头寸的经济价值 C . 收益分析讨论的是利率的未来变动会对银行的财务业绩产生何种影响 D . 银行在测算其有能力承担的利率风险时，只需考虑未来利率的变动对其未来业绩造成的影响 E . 利率风险对商业银行的影响主要分为对银行收益的影响、对经济价值的影响及隐性亏损三个方面

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• 以下关于个人消费贷款利率的表述，正确的是（）

  A . 个人消费贷款按照人民银行规定的同档次利率执行 B . 个人消费贷款利率同个人住房贷款利率一样 C . 个人消费贷款利率可以在人民银行规定范围内上浮，但不得下浮 D . 个人消费贷款期限超过一年的，要实行分段计息

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• 下列关于个人贷款的利率说法正确的是（）。

  A．按中国人民银行规定的同档次贷款利率执行 B．贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整分段计息 C．贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，执行原合同利率 D．贷款期限在1年以上的，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式 E．按中国人民银行规定的同档次浮动利率执行

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• 根据《中国人民银行关于调整商业银行住房信贷政策和超额准备金存款利率的通知》规定，个人住房贷款利率实行()。

  A．上限放开，下限管理 B．上限下限同时放开 C．下限放开，上限管理 D．上限下限同时管理

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• 关于住房公积金利率政策的表述中，正确的有()。

  A．住房公积金的存、贷款利率由中国人民银行提出，经征求住建部意见后，报国务院批准执行 B．职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按月结息 C．职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息 D．上年结转的按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息 E．个人住房公积金贷款利率实行一月一定

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• 下列关于我国商业银行贷款利率的表述中，正确的是（）

  A．银行监督管理机构规定基准利率 B．中国人民银行规定具体利率 C．可以在基准利率基础上上下浮动 D．一般短期贷款利率高于长期贷款利率

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• 下列关于商业银行办理公积金个人住房贷款发放的表述，错误的是（）

  A．承办银行必须在收到公积金管理中心拨付的住房委托贷款基金，办妥所购房屋抵押登记手续，审核放款资料齐全性、真实性和有效性后发放贷款 B．公积金个人住房贷款资金不可以转账的方式划入售房人账户 C．发放完贷款，承办银行向客户提供回单，并将有关放款资料报送公积金管理中心 D．公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户

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