由于业主违约，连带出现的合同事项可能有（）

签订物业服务合同时，应注意的事项包含有如下哪些选项？ A.明确业主委员会的权利义务 B.明确物业管理企业的权利和义务 C.对违约责任的约定 D.对免责条款的约定 E.物业服务合同的主要条款宜细不宜粗F.费用收取应明确 G.合同的签订要实事求是H.明确违约责任的界定及争议解决的方式

对某项工程的施工，业主通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时，业主为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30万定金。业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。  施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工，承包商都及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提供了施工记录。招标时对承包商的资质审查的内容有哪些？

对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（）不承担物业服务合同的违约责任。

某物业项目为多、高层混合住宅小区，物业管理公司A为开发商聘请的。业主入住后纷纷对该物业管理公司表示不满，经业主委员会会议决定解聘该公司。但该公司称其与开发商签有委托管理合同，且业主的购楼合同中已说明"同意开发商委托的物业管理公司管理"，因此业主无权解聘该公司，且业主所称的物业服务质量不好无法举证，所以A公司不存在违约问题，如果业主坚持要解聘，就需承担相应的违约责任。

对某项工程的施工，业主通过公开招标的方式选定了承包商。签定合同时，业主为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。 施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工承包商都及时提出了工期索赔申请，并提供了施工记录。

对于商品交易市场内经营商户联保，各行须在联保协议或相关合同中明确，当组内任一成员违约时，我行有权要求其他任一成员承担连带保证责任。（）

从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项的内容有（）。

庭审中，承包商为证明业主方违约而出示的施工承包合同属于（）。

合同履行时由于出现不可抗力事件，导致无法履行合同，当事人可以不用承担违约责任。

业主对监理单位提交的阶段酬金支付通知书中部分酬金项目有异议，拒付该阶段的全部酬金，时间超过合同约定应支付时间30 天。监理单位为了保护自己的合法权益，可在第 31 天向业主发出违约通知，并随即暂停监理服务。

FIDIC合同条件中规定，业主的索赔主要限于施工质量缺陷和拖延工期等违约行为导致的业主损失。

背景资料：某机电安装公司施工任务虽已经饱满，但投标工程利润丰厚，为让企业超负荷运转，决定投标。在核对工程量清单时，发现工程量清单中的工程量小于图纸的工程量，但及时做了正确处理。中标后签订合同时，明确了分包的范围（工程设备由业主供货）。开工后，由于工程设备供货延误，影响了承包方和分包方的正常施工。该项目经理部重点加强了材料成本的控制，因而取得了较好的经济效益。请根据背景资料完成以下题目。分包商出现安全问题，（）应承担连带责任。

某物业项目为多、高层混合住宅小区，物业管理公司A为开发商聘请的。业主入住后纷纷对该物业管理公司表示不满，经业主委员会会议决定解聘该公司。但该公司称其与开发商签有委托管理合同，且业主的购楼合同中已说明"同意开发商委托的物业管理公司管理"，因此业主无权解聘该公司，且业主所称的物业服务质量不好无法举证，所以A公司不存在违约问题，如果业主坚持要解聘，就需承担相应的违约责任。 对此类纠纷，业主委员会应如何解决？

由监理工程师个人过失引发的合同违约行为，监理工程师应当与工程违约单位承担一定的连带责任，其连带责任的基础是（）。

甲与乙定有合同,按合同约定,甲向乙交付定金5万元,合同中规定的违约金6万元,由于乙违约,给甲造成了8万元的损失,则乙最多应向甲偿付() 万元。

不应承担违约责任的事项是（）。 A．预谋或故意行为造成对方损失 B．承包商失误未按合同规定工期完成工程 C．因为台风致使工期的延误 D．由于施工管理的疏忽造成对方财产损失

某小区建筑面积二十万平方米，由于物业服务缴费率不高，连续几家物业服务企业无法坚持开展服务活动，在物业服务合同到期后，都不再与业主续约，住宅小区处于无物业服务与管理的状态，暂时由业主委员会施行自管。业主大会是由全体业主组成，决定物业重大管理事项的()组织。

如工程合同履行中出现重大变更或出现有可能影响合同顺利履约的重大事项，合同执行单位应立即书面报告（)，以便公司采取必要的应对措施。

FIDIC土木工程施工合同条件规定，业主的权利有视承包商的严重违约情节，采取包括终止与承包商的雇佣关系等补救措施。（）

2019年12月1日，甲公司为乙公司提供债务担保，因乙公司违约，乙公司和甲公司共同被提起诉讼，要求偿还债务100万元，至年末，法院尚未做出判决。甲公司预计该诉讼很可能败诉。需承担担保连带责任，估计代偿金额为80万元，甲公司若履行担保连带责任，确定可以从第三方获得补偿50万元，并取得了相关证明，则甲公司2019年末对该或有事项会计处理正确的是（）

即使业主严重违约，承包人也无权单方面终止合同。（)

某高速公路工程采用《公路工程标准施工招标文件》合同条款。承包人为了避免今后可能向业主支付逾期交工违约金的风险，在路基工程施工过程中，由于以下原因使正常施工受到影响，而导致工程暂停。受影响的路基工程正好处在工程施工进度网络计划的关键线路上。于是承包人提出要求将路基的完工时间延长180天的索赔要求。

甲与乙订有合同，接合同约定，甲向乙交付定金5万元，合同中规定的违约金数额6万元，由于乙违约，给甲造成了8万元的损失，则甲可以要求乙偿付（）万元。