影响土地价格的因素很多，而且复杂，从土地的属性方面考虑，大致可归纳为（）三类

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• 在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的()因素。

  A . 自然 B . 经济 C . 区域 D . 个别

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• 影响工业用地土地价格的区域因素和个别因素有（）。

  A . 交通便捷度 B . 基础设施完善度 C . 产业集聚规模 D . 工业区的位置

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• 影响土地分等定级的因素很多，确定主导影响因素应遵循的原则为()。

  A . 对土地分等定级有重大影响和作用 B . 容易获得，数据口径要求一致 C . 覆盖面广，并具有针对性 D . 作用程度大，且在全区域范围内作用程度一致 E . 因素变化区间比较小

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• 土地承载性对城市发展和建设的影响主要反映在其物理属性方面，与其自身的肥沃程度有关。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 我国能源系统庞大复杂、涉及面广，影响能源安全的风险因素很多。从风险来源看，主要有三个方面，以下哪一项不是主要风险来源（）。

  A . 复杂的国际能源政治经济形势引发的能源安全风险 B . 不科学的能源发展方式引发的能源安全风险 C . 能源安全管理基础薄弱引发的风险 D . 自然灾害和外力破坏引发的能源安全风险

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• 对城镇间土地价格共同产生影响的因素是（）。

  A . 利率 B . 土地制度 C . 城市规划 D . 人口

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• 简述影响土地价格的政策因素。

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• 影响土地价格因素中的经济因素有（）。

  A . 经济发展状况 B . 居民收入和消费水平 C . 房地产投机 D . 财政收支与金融状况

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• 影响专业技术人员内生动力的因素很多，也很复杂，但从系统论的角度来看，对其起影响的因素不外两个方面：内部因素和外部因素。内部因素是指（）。

  A . 自身因素 B . 主观因素 C . 内在因素 D . 心理因素

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• 土地价格受供给与需求的双重影响，随着社会经济的发展，土地供给是影响地价的主要方面。()

  A . 正确 B . 错误

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• 影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和()

  A . 宏观因素 B . 经济因素 C . 个别因素 D . 社会因素

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• 影响土地价格呈总体上升趋势的因素？

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• 在下列土地价格影响因素中，属于一般因素的是()。

  A . 物价变动 B . 交通条件 C . 公用设施条件 D . 环境质量

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• 土地价格的影响因素是很多，某些因素确实不易衡量，但在土地估价中所使用的各种方法，均是在经验的基础上，综合考虑各种因素而来。

  A . 正确 B . 错误

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• 城市土地的价格由哪四个方面的因素决定？

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• 影响土地价格的区域因素包括（）。

  A . 位置、交通条件、基础设施条件 B . 行政、社会、经济因素等 C . 面积、形状、土地使用年限等 D . 地形、朝向、地质条件

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• 下列不属于影响土地价格的社会因素的是()。

  A . 政治安定状况 B . 社会治安状况 C . 城市规划 D . 房地产投机

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• 不属于影响土地价格的行政因素的是（）。

  A . A．土地制度 B . B．住房制度 C . C．城市规划 D . D．城市化进程

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• 影响土地价格的个别因素包括（）。

  A . 位置、交通条件 B . 行政、社会、经济因素 C . 地形、环境质量、居住条件 D . 面积、形状、坡度

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• 影响商业用地土地价格的区域因素有（）。

  A . 商业繁华程度 B . 环境优劣度 C . 规划限制 D . 公有设施完善度 E . 交通便捷度

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• 影响土地使用权价格的社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、（）和城市化四个方面。

  A . A、经济发展状况 B . B、土地出让方式 C . C、房地产投机 D . D、环境质量

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• 影响土地价格的因素分析中，（）是最主要的社会经济因素。

  A . A．行政因素 B . B．人口因素 C . C．国际因素 D . D．经济因素

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• 影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围，总体上可分为()。

  A．一般因素 B．区域因素 C．共性因素 D．个别因素 E．社会因素

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• 供求关系影响股票价格变动，但在更深层次有很多复杂的因素在影响着这种供求关系。请论述影响股票价格的外部因素。

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