房屋征收事务所（）。

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• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。对于房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为，哪个机构承担房屋征收与补偿行为的法律后果？（）

  A . A、房屋征收部门 B . B、房屋征收实施单位 C . C、房屋征收部门和房屋征收实施单位 D . D、房屋征收部门的上级主管部门

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• 刘某的房屋被征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，刘某被征收房屋的价值，由下列哪个机构按照房屋征收评估办法评估确定？（）

  A . A、房屋征收部门 B . B、房屋征收实施单位 C . C、县级以上地方人民政府 D . D、有资质的房地产价格评估机构

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• 各区（县）人民政府可以在现有房屋拆迁公司的基础上，通过归并整合的方式组建房屋征收事务所。原有的房屋拆迁公司名称和房屋拆迁资质可以继续保留，直至完成所接受委托的房屋拆迁基地的相关业务。

  A . 正确 B . 错误

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• 某房屋征收事务所受房屋征收部门委托，征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋，户口为三人。该房屋类型为旧里，房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米，经评估，居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元，评估均价每平方米建筑面积19000元，价格补贴系数0.3，套型面积补贴15平方米，折算单价每平方米10000元，非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元，该工商户选择货币补偿。征收非居住房屋的被征收人，公有房屋承租人可以选择（）。

  A . 经纪适用住房 B . 异地置换房屋 C . 房屋产权调换 D . 货币补偿

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• 某房屋征收事务所受房屋征收部门委托，征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋，户口为三人。该房屋类型为旧里，房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米，经评估，居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元，评估均价每平方米建筑面积19000元，价格补贴系数0.3，套型面积补贴15平方米，折算单价每平方米10000元，非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元，该工商户选择货币补偿。徐某非居住房屋的市场评估价格为（）。

  A . 360000元 B . 380000元 C . 200000元 D . 640000元

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• 某房屋征收事务所受房屋征收部门委托，征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋，户口为三人。该房屋类型为旧里，房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米，经评估，居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元，评估均价每平方米建筑面积19000元，价格补贴系数0.3，套型面积补贴15平方米，折算单价每平方米10000元，非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元，该工商户选择货币补偿。在认定徐某是否属于居住困难户的过程中，可以采用下列（）保障补贴折算公式来计算。

  A . 779000÷10000÷3 B . 759000÷10000÷3 C . 10000×3×22－779000 D . 10000×3×22－759000

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• 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，但不可将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。（）

  A . 正确 B . 错误

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• （）等变更事项的，房屋征收事务所应当向市房屋行政管理部门预先备案。

  A . 注册资金、出资主体 B . 涉及企业名称 C . 法定代表人 D . 办公场所及注册地

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• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施（）活动。

  A . 改建房屋 B . 买卖房屋 C . 新建房屋 D . 改变房屋用途 E . 扩建房屋

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• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的哪些情况进行组织调查登记，被征收人应当予以配合？（）

  A . A、权属 B . B、区位 C . C、用途 D . D、建筑面积

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• 对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的（）。

  A . 评估价格 B . 类似房地产的市场价格 C . 账面价值 D . 类似房地产的成交价格房

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• 在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的（）直接相关。

  A . 性质 B . 用途 C . 所有权人 D . 使用权人 E . 面积

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• 房屋征收决定作出前，房屋征收事务所应当进行社会稳定风险评估，并报区（县）人民政府审核。

  A . 正确 B . 错误

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• （）具体承担房屋征收与补偿的事务性工作。

  A . 房屋征收部门 B . 房屋征收事务所 C . 房屋征收事务中心 D . 各区（县）人民政府

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• 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位以微利服务为目的。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 区（县）（）应当加强房屋征收事务所履行房屋征收委托合同的行为管理，并建立房屋征收事务所的考核档案。

  A . 人民政府 B . 房屋行政管理部门 C . 房地产价格评估部门 D . 房屋征收部门

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• 某房屋征收事务所受房屋征收部门委托，征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋，户口为三人。该房屋类型为旧里，房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米，经评估，居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元，评估均价每平方米建筑面积19000元，价格补贴系数0.3，套型面积补贴15平方米，折算单价每平方米10000元，非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元，该工商户选择货币补偿。徐某居住房屋可获得（）房屋征收补偿款。

  A . 779000元 B . 759000元 C . 753000元 D . 744000元

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• 被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值”。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 拟组建房屋征收事务所的，在向工商部门申请注册登记前，各区（县）房屋行政管理部门应将下列哪些资料报市房屋行政管理部门，进行预先备案。（）

  A . 区（县）人民政府关于组建房屋征收事务所的相关文件 B . 出资主体的营业执照或相关证明文件 C . 拟组建的房屋征收事务所名称 D . 注册所在地证明文件

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• 房屋征收实施单位受房屋征收部门委托，承担房屋征收与补偿的具体工作，但不得以营利为目的。

  A . 正确 B . 错误

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• 某房屋征收事务所受房屋征收部门委托，征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋，户口为三人。该房屋类型为旧里，房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米，经评估，居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元，评估均价每平方米建筑面积19000元，价格补贴系数0.3，套型面积补贴15平方米，折算单价每平方米10000元，非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元，该工商户选择货币补偿。征收非居住房屋应当对被征收人、公有房屋承租人给予（）补偿。

  A . 被征收房屋的市场评估价格 B . 设备搬迁费 C . 设备安装费 D . 停产停业损失补偿

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• 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作，所需经费纳入征收项目工作经费（）

  是 否

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• 房屋征收部门（）委托房屋征收事务所实施承担房屋征收与补偿的具体工作

  A．应当 B．不能 C．可以 D．只能

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