不得设定抵押权的房地产有()。

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• 《城市房地产抵押管理办法》规定，下列房地产不得设定抵押的有（）。

  A . 已依法公告列入拆迁范围的房地产 B . 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物 C . 无争议的房地产 D . 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产

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• 《城市房地产抵押管理方法》规定，下列财产不得设定抵押（）。

  A . 权属争议的房地产 B . 已依法公告列入拆迁范围的房地产 C . 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 D . 列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物 E . 国有企业的国有机器设备

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• 为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有（　）

  A . 以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案 B . 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外 C . 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外 D . 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，只有经董事会通过，但企业章程另有规定的除外 E . 以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同失效

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• 公共事业单位和行政机关的房地产不得设定抵押权。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，()房地产不得设定抵押权。

  A . 权属有争议的 B . 用于教育、医疗等公共福利事业的 C . 划拨土地单独抵押的 D . 列入文物保护的建筑物 E . 已依法公告列入拆迁范围的

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• 为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有（）。

  A . 以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案 B . 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外 C . 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外 D . 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，只有经董事会通过，但企业章程另有规定的除外 E . 以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同失效

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• 根据《担保法》规定，不得设定抵押的情形有()。

  A . 学校 B . 医院 C . 宅基地使用权 D . 公司董事、经理以公司财产为个人提供抵押担保 E . 未取得共有人同意的共有财产

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• 根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押的是（）。

  A . 权属有争议的房地产 B . 用于教育的房地产 C . 用于市政的房地产 D . 个人所拥有的房地产 E . 已依法公告列入拆迁范围的房地产

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• 依法列入拆迁范围的房地产不得设定抵押。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列房地产不得设定抵押权的有（）。

  A . A、权属没有争议的房地产 B . B、学校用于教学的房地产 C . C、被依法扣押的房地产 D . D、已依法公告列入拆迁范围的房地产 E . E、被依法查封的房地产

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• 下列可以设定抵押权的房地产有（）.

  A . 某某股份有限公司办公楼； B . 某某中学的学生宿舍楼； C . 已出租给他人的普通私有住宅； D . 在建工程； E . 已涉及确权诉讼且未判决的房屋。

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• 下列选项中，不得设定房地产抵押权的有（）。

  A . 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 B . 权属无争议的房地产 C . 列于文物保护的建筑物 D . 已依法公告列入拆迁范围的房地产 E . 依法不得抵押的房地产

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• 《城市房地产抵押管理办法》规定，权属有争议的房地产，不得设定抵押权。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 不得设定抵押的房地产是（）

  A . 权属有争议的房地产 B . 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物 C . 已依法公告列入拆迁范围的房地产 D . 用于教育、医疗、保险等事业的房地产 E . 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产

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• 根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有（）。

  A . 权属有争议的房地产 B . 列人文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物 C . 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产 D . 已依法公告列人拆迁范围的房地产 E . 抵押人所有的机器、交通运输工具

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• 依照《城市房地产抵押管理办法》的有关规定，下列房地产不得设定抵押的有（）

  A . 权属有争议的房地产 B . 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 C . 列入文物保护的建筑物 D . 已依法公告列入拆迁范围的房地产 E . 被依法查封的房地产

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• 确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有（）。

  A . 查看该土地的土地使用证 B . 查看该在建房产的建设用地规划许可证 C . 查看该期房的建设进度 D . 查看该房产的房屋所有权证 E . 到房地产登记机关查询

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• 下列房地产中，不得设定抵押的有（）。

  A . 共有房屋 B . 未解决权属争议的房屋 C . 已出租的房屋 D . 被执法机关查封的房屋

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• 在设定房地产抵押时，哪些房地产不得抵押？

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• 下列哪些房地产不得设定抵押（）。

  A . A、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 B . B、列入文物保护的建筑物 C . C、以依法公告列入拆迁范围的房地产 D . D、预购商品房和在建工程

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• 以（）的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。

  A.具有土地使用年限 B.共有 C.集体所有制企业 D.有限责任公司、股份有限公司

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• 下列可以设定抵押权的房地产有（）

  A．某某股份有限公司办公楼 B．某某中学的学生宿舍楼 C．已出租给他人的普通私有住宅 D．在建工程 E．已涉及确权诉讼且未判决的房屋

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• 以下哪些房地产是属于不得设定抵押权的（）。

  A．已进行房屋权属变更登记的 B．已依法公告列入拆迁范围的 C．被依法查封、扣押等其他形式限制的 D．未办理房地产权属证书的 E．已进行房屋权属转移登记的

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• 简述哪些房地产不得设定抵押。

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