关于闲置土地的处置方式，下列说法中错误的是（　）。 

相似题目

• 下列关于项目特有风险的衡量和处置方法的说法中，错误的是（）。

  A . 敏感分析法包括最大最小法和敏感程度法两种方法 B . 敏感分析允许多个因素同时变动，而情景分析只允许一个因素变动 C . 情景分析一般假设未来现金流量有三种情景：基准情景、最坏情况和最好情况 D . 模拟分析考虑了无限多的情景

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• 下列关于固定资产处置的说法中，错误的是()

  A . 处于处置状态的固定资产不再符合固定资产的定义，应予终止确认 B . 固定资产满足“预期通过适用或处置不能产生经济利益”时，应当予以终止确认 C . 企业持有待售的固定资产，应对其预计净残值进行调整，并确认预计负债 D . 持有待售的固定资产从划归为持有待售之日起停止计提折旧和减值测试

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• 下列关于闲置土地的处置方式，说法错误的是（）。

  A . A.延长开发建设时间，但最长不得超过2年 B . B.改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设 C . C.安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价 D . D.政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或现有建设用地进行开发建设

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• 某学校将一栋闲置不用的房产转让给临近的公司，房产价值500万元，土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。按规定下列说法正确的是（）。

  A . 学校和公司各负担一半的契税 B . 学校在转让时不缴纳契税 C . 应当由受让公司缴纳契税 D . 学校补交土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税

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• 关于项目风险的衡量与处置，下列说法中错误的是（）。

  A . A、项目风险与企业当前资产的平均风险相同，只是使用企业当前资本成本作为折现率的必要条件之一，而非全部条件 B . B、评价投资项目的风险调整折现率法会缩小远期现金流量的风险 C . C、采用实体现金流量法评价投资项目时应以加权平均资本成本作为折现率，采用股权现金流量法评价投资项目时应以股权资本成本作为折现率 D . D、如果净财务杠杆大于零，股权现金流量的风险比实体现金流量大，应使用更高的折现率

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• 闲置土地的处置方式中，延长开发建设时间，但最长不得超过（）。

  A . A、1年 B . B、2年 C . C、6个月 D . D、3个月

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• 关于下列案件中诈骗财物的处置，说法错误的是（）。

  A . 张某被某电信诈骗团伙诈骗100万元人民币，对该权属明确的合法财产，应当及时返还 B . 某账户经查系犯罪嫌疑人崔某用于电信网络诈骗犯罪，但因客观原因无法查实全部被害人，且崔某无法说明款项合法来源，对该账户中的款项应以违法所得予以追缴 C . 无业游民赵某通过网络诈骗获得价值25万元的生肖纪念邮票一套，后在网站上公开竞卖，以20万元卖给李某，对该套邮票，可以向李某追缴 D . 某电信诈骗案件犯罪嫌疑人高某将其诈骗获得的500余万元全部用于清偿与其有合法债务关系的债权人邓某，对已经清偿给邓某的500余万元不予追缴

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• 下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。

  A . 未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费 B . 双倍追加闲置期间的土地出让金 C . 依法收回闲置土地纳入政府土地储备 D . 落实项目资金延长动工开发期限

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• 下列属于闲置土地的处置方式的有（）。

  A . 改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设 B . 延长开发建设时间，但最长不得超过二年 C . 安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价 D . 政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设 E . 土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府

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• 对于闲置土地的处置方式具体包括（）。

  A . 对于闲置土地的处置方式具体包括（）。 B . 政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设 C . 安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价 D . 改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设 E . 延长开发建设时间，但最长不得超过半年 F . 土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府

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• 闲置资产的处置方式，下列行为不正确的是（）.

  A . 出租 B . 出售 C . 置换 D . 捐赠

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• 下列关于闲置土地的处理方式说法正确的是（）。

  A . 因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满一年的，按照土地出让价款的百分之二十五征缴土地闲置费 B . 因政府有关部门没有按照规定将土地交付使用权人造成的土地闲置，无偿收回建设用地使用权 C . 因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满三年的，无偿收回国有建设用地使用权 D . 因军事管制、文物保护等无法动工开发造成的闲置土地，可以置换其他价值相当的建设用地

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• 因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的情形造成土地闲置的，选择处置的方式包括（）。

  A . 无偿收回国有建设用地使用权 B . 由政府安排临时使用 C . 调整土地用途、规划条件 D . 置换土地 E . 协议有偿收回国有建设用地使用权

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• 某学校将一栋闲置不用的房产转让给临近的公司，房产价值500万元，土地使用权当年以无偿划拨方式取得。按规定下列说法正确的是（）。

  A . 学校和公司各负担一半的契税 B . 学校在转让时不缴纳契税 C . 应当由受让公司缴纳契税 D . 学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税

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• 对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是（）。

  A . 自动延长动工开发期限2年 B . 办理有关手续后再开发建设 C . 为土地使用者置换其他等价土地 D . 确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿

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• 土地、规划等有关部门要加强对房地产开发用地的监管。对虽按照合同约定日期动工建设，但符合下列哪些情况的土地，按闲置土地处置。（出自国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知）（）。

  A . 开发建设面积不足1/2或已投资额不足1/3 B . 开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4 C . 未经批准中止开发建设连续满2年的 D . 未经批准中止开发建设连续满1年的

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• 根据《国土资源部闲置土地处置办法》的具体规定，关于闲置土地认定的表述，不正确的是（）。

  A . 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的 B . 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的 C . 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满3年未动工开发建设的 D . 土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地

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• 下列关于固定资产处置的说法中，错误的是（）。

  A . 企业持有待售的固定资产，应对其预计净残值进行调整，若原账面价值高于预计净残值的差额，应作为资产减值损失处理 B . 用固定资产对外投资时，应将其处置收入扣除账面价值后的金额计入对外投资成本 C . 持有待售的固定资产从划归为持有待售之日起停止计提折旧 D . 固定资产满足“预期通过使用或处置不能产生经济利益”时，应当予以终止确认

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• 下列关于闲置土地处置方式的表述中,正确的是()。

  A．因政府及有关部门行为造成土地闲置的,由政府处理 B．政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者进行开发建设,对原用地单位给予经济补偿 C．安排临时使用,待原项目具备条件后,重新批准开发、土地增值的,由政府收取增值地价 D．变更土地用途,办理有关手续后继续开发 E．政府收回土地,并与土地使用者签订收回协议书

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• 闲置土地的处置方式有()。

  A．变更土地用途,办理有关手续后继续开发 B．安排临时使用,待原项目具备条件后,重新批准开发,土地增值的,由土管所收取增值地价 C．政策收回土地,并与土地使用者签订收回土地协议书 D．因政府及有关部门行为造成土地闲置的,由政府和用地单位协商处理 E．政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者进行开发建设,对原用地单位给予经济补偿

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• 下列关于土地使用权出让方式的说法错误的是（）

  A．招标出让方式利于公平竞争，主要适用于需要优化土地布局以及重大工程的较大地块的投资项目 B．采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于国家规定的最低价 C．拍卖出让方式引进了竞争机制，排除了人为干扰 D．挂牌出让方式主要适用于投资环境好、盈利潜力大、竞争性强的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地，特别是大中城市的黄金地段

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• 李某有闲置资金50万元，其投资理财方案中，股票占80%，定期储蓄10%，国债占5%，保险占5%，下列关于李某理财方案特点的说法，错误的是（）

  A．采用多种理财方式，资产组合合理 B．偏重于风险资产投资 C．有较强的风险规避意识 D．储蓄和债券投资所占比例偏低

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• 李某有闲置资金50万，其投资理财方案中，股票占80％，定期储存10％，国债5％，保险5％，下列关于李某理财方案特点的说法，错误的是（）

  A．不把鸡蛋放在一个篮子 B．偏重于风险资产投资 C．有较强的风险规避意识 D．储蓄和债券投资所占比例偏低

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• 下列关于发现无机票、登机牌人员的处置中，说法错误的是（）

  A．无机票、登机牌的情况，一般多为工作人员 B．无机票、登机牌的情况，一般多为老人 C．安检人员一经查获，应立即将其控制起来，报告公 安 D．安检人员一经查获，应立即将其带出隔离区，并报告值班领导

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