目前，确定租赁企业的租金的计算方法有（）

相似题目

• 计算题：甲公司为一家租赁公司，被认定为增值税一般纳税人。2016年4月15日，向乙企业出租一台新购入的设备，约定租赁期限2年，预收不含税租金50000元，该设备由一家运输企业（增值税一般纳税人）负责运输，甲租赁公司支付运费2000元（不含税），并取得了增值税专用发票；4月25日，向丙企业出租厂房，约定租赁期限为10年，预收租金100万元。请计算该公司4月应纳增值税额。

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• 由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。这种租金的计算方法被称为（）。

  A . A、附加率法 B . B、年金法 C . C、等额年金法 D . D、成本回收法

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• 租赁所支付的租金的计算方法包括（）

  A . 平均分摊法 B . 等额年金法 C . 附加率法 D . 浮动利率法

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• 将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间以确定租金的方法，称为（）。

  A . 附加率法 B . 折现率法 C . 低劣化数值法 D . 年金法

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• 某施工企业拟租赁一施工设备，租金按附加率法计算，每年年末支付。已知设备的价格为180万元，租期为6年，折现率为8%，附加率为5%，则该施工企业每年年末应付租金为（）万元。

  A . 35.78 B . 41.06 C . 46.86 D . 53.40

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• 将租赁资产的价值动态等额分摊到未来各租赁期间加以确定租金的方法，称为（ ）。【2011】

  A . 附加率法 B . 折现率法 C . 低劣化数值法 D . 年金法

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• 某企业年初向租赁公司租赁一套设备，设备原价800万元，租赁期为5年，预计期末无残值，租期年复利率按10%计算，租赁手续费为设备原价的6%，租金为每年年末支付一次，采用平均分摊法计算该设备每年支付的租金数额。

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• 商业物业租赁的租金确定有（）三种计租方式。

  A . 毛租金，净租金，百分比租金 B . 地租，毛租金，净租金 C . 地租，净租金，百分比租金 D . 毛租金，百分比租金，地租

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• 在租赁资产的设备货价或概算成本上再加一个特定的比率来计算租金的方法称为。（）

  A . 年金法 B . 附加率法 C . 本息法 D . 租赁率法

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• 下列租金的计算方法中，（）是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。

  A . 附加率法 B . 净年值法 C . 净现值法 D . 年金法

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• 某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为（）。

  A . A．2.00万元 B . B．2.02万元 C . C．2.03万元 D . D．2.04万元

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• 将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间的租金计算方法是（ ） 。

  A . 附加率法 B . 消耗率法 C . 低劣化值法 D . 年金法

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• 某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为100万元，租期为5年，每年年末支付租金。若折现率为12%，则按年金法确定的年租金是()万元。

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• 企业拟向租赁公司承租一台施工机械，机械价格为100万元，租期4年，每年年末支付租金，折现率为8%，附加率为3%，按照附加率法计算，该企业每年应支付的租金( )万元。

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• 某大型工业企业2012年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，一次性交付租金12万元；6月1日以融资租赁方式租入机械设备一台，租期2年，当年支付租金15万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（ ）万元。

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• 某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为100万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为（）万元。

  A.2.47 B.2.77 C.2.97 D.2.99

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• 某房地产租赁有限公司与某企业达成一笔租赁交易，租赁设备的价格为400万元，租期为5年，利率为6％，按每年年末、每年年初支付方式计算的租金分别为（）万元。

  A.86．65；82．36 B.89．59；86．65 C.94．97；89．59 D.100．02；94．97

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• 某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为136万元，租期为5年，每年年末支付租金。若折现率为10％，则按年金法确定的年租金是（）万元。

  A.32.6 8.35.88 C.39.46 D. 42.90

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• 某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为()万元。

  A．2.00 B．2.02 C．2.03 D．2.04

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• 某企业租赁一台价格为40万元的设备，租赁期和设备寿命期均为5年，折现率为12％，每年初支付租金，则采用年金法计算的年租金额为()万元。

  A.6.30 B.9.91 C.11.09 D.17.46

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• 某大厦二层业主李先生全权委托该大厦物业服务企业负责其房屋的租赁活动以及租赁中的管理和服务工作，该物业公司从租金收入中提取一定比例的代理佣金。物业公司应当充分考虑多方面因素来确定租金，物业租赁的租金按内容构成可分为()。

  A．成本租金 B．商品租金 C．市场租金 D．社会租金 E．包租租金

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• 某大型工业企业2008年3月1日，经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，支付租金12万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金15万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（）万元。

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• 租赁企业计算租金的方法有（)

  A．固定租金法 B．租金比例估算法 C．浮动租金法 D．资产利润率租金法 E．租赁成本法

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• 某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为100万元，租期为5年，每年年末支付租金。若折现率为12％，则按年金法确定的年租金是（）万元

  A．27.74 B．26.88 C．30.64 D．15.74

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