以下关于专项维修资金的描述中，错误的是()。

相似题目

• 以下对广东农村信用社住宅专项维修资金业务中对委托账户开户及信息变更的业务审核要求描述不正确的是（）

  A . A.审核《申请书》、《协议书》内的各要素填写是否真实、准确、齐全 B . B.审核对公客户是否加盖与预留印鉴相符的印鉴 C . C.审核客户是否在“单位开户通知书“的有效期内办理业务 D . D.审核“单位开户通知书“的资料及印鉴是否真实

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• 根据《物业管理条例》关于专项维修资金使用的规定，下列费用可以从专项维修资金中列支的是（）

  A . 有线电视管线的维护费 B . 供水设备的维修费 C . 物业保修期满后共用设施设备的维修费 D . 当事人人为损坏的住宅共用部分的维修费

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• 下列关于住宅专项维修资金，表述正确的是（）。

  A . 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位．共用设施设备保修期满前的维修和更新．改造的资金 B . 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有 C . 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有 D . 1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》明确提出建立住房维修基金制度 E . 住宅专项维修资金的存储利息，除业主大会另有决定外，应当转入住宅专项维修资金滚存使用

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• 以下对专项维修资金的管理叙述中，正确的是（）。

  A . 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用 B . 为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置后，可以挪作他用 C . 专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造 D . 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨 E . 住房专项维修资金的代收代管单位应当定期向业主公布收支结存情况，接受业主咨询，并依法接受审计部门的审计监督

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• 在广东农村信用社住宅专项维修资金业务对业主开户及信息变更的特殊异常处理中，以下对批量开户差错的撤销操作描述不正确的是（）

  A . A.批量开户差错的，在批量确认前可以通过相关批量开户撤销交易进行撤销（612321） B . B.该撤消交易可以撤消账户 C . C.该撤消交易可以撤消开出的客户号 D . D.在批量确认后不能批量撤消

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• 《北京市住宅专项维修资金管理方法》规定以下不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）

  A . 保修期内的共用部位、共用设施设备维修 B . 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 C . 保修期外，屋面防水损坏造成渗漏的 D . 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 E . 属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用

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• 关于广东农村信用社住宅专项维修资金业务系统的结息设置描述不正确的是（）

  A . A.住宅专项维修资金归集户账户，计息方法按活期存款计息方式 B . B.业主账户可以设置为按年结息或是按季结息 C . C.业主账户摊分利息联动反映到楼栋户、小区户、委托人账户 D . D.无论在何种情况下，归集户和委托人账户余额持续均衡

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• 按照广东农信社住宅专项维修资金业务的规定，以下对业主户缴存的说法描述正确的有（）

  A . 业主户缴存，反映在业主户的余额会增加 B . 业主户缴存，反映在关联的楼栋户余额会增加 C . 业主户缴存，反映在小区户余额增加 D . 业主缴存的资金全部归集到委托人归集户 E . 业主缴存，系统只支持单笔缴存

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• 对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是()。

  A . A、有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护 B . B、有利于保证物业的正常使用和保值增值 C . C、有利于保证物业管理企业的收支平衡 D . D、有利于保障全体业主的共同利益

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• 关于专项维修资金的管理，表述错误的是（）。

  A . 专项维修资金属物业服务企业所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造 B . 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨 C . 为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用 D . 因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

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• 以下关于广东农村信用社住宅专项维修资金业务小区账户、楼栋账户开户及信息变更的业务受理描述不正确的是（）

  A . A.柜员接到开发商签约申请后，需审核《授权委托银行管理住宅专项维修资金协议书》以及相关资料 B . B.柜员接到开发商变更申请后，需审核《住宅专项维修资金账户信息变更申请书》以及相关资料 C . C.柜员接到开发商签约申请后，可操作“开立委托人账户（612301）、委托人查询/维护交易（612302）“，分别录入小区、楼栋信息 D . D.柜员接到开发商变更申请后，可操作“小区账户查询/维护（612306）、楼栋账户查询/维护（612310）“交易，修改变更信息

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• 下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是（）。

  A . 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 B . 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有 C . 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有 D . 业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管

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• 关于专项维修资金，以下说法正确的是（）。

  A . A、均可用于住宅共用部分的维修 B . B、可用于保修期外的共用设施设备维修 C . C、均可用于保修期外的室内部分维修 D . D、不可用于保修期外共用设施设备的更新改造

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• 关于专项维修资金的说法，错误的是()

  A . A、专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用 B . B、专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费 C . C、专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本 D . D、经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。

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• 以下关于广东农村信用社住宅专项维修资金业务系统的相关使用规定，描述不正确的是（）

  A . A.该资金使用者需经业主管理委员会同意并到当地房产主管部门办理维修基金支用审核手续 B . B.该资金使用者可凭审核结果到任意银行网点支取维修资金 C . C.房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人 D . D.住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则

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• 下列关于住宅专项维修资金，表述正确的是（　　）。

  A . 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位．共用设施设备保修期满前的维修和更新．改造的资金 B . 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有 C . 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有 D . 1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》明确提出建立住房维修基金制度 E . 住宅专项维修资金的存储利息，除业主大会另有决定外，应当转入住宅专项维修资金滚存使用

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• 以下对住宅专项维修资金专户计息结息方式描述不正确的是（）。

  A . A.住宅专项维修资金专户参照活期存款计息方式计息 B . B.住宅专项维修资金专户参照活期存款结息周期结息 C . C.业主账户可根据当地房产主管部门的要求按月结息 D . D.业主账户可根据当地房产主管部门的要求按季结息

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• 以下对广东农村信用社住宅专项维修资金支取的规定描述不正确的是（）

  A . 住宅专项维修资金支取，需由相关业主或物业服务企业向当地房产主管部门提交申请 B . 住宅专项维修资金支取，需凭当地房产主管部门审批同意的《XX县（区）住宅专项维修资金使用申请（备案）表》办理 C . 住宅专项维修资金支取，需凭当地房产主管部门审批同意的《XX县（区）住宅专项维修资金支取明细表》及其电子版办理 D . 客户可到各县（区）联社的任意网点办理批量转账支取

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• 以下关于专项维修资金管理的表述，不正确的是（）。

  A . 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用 B . 保证专项维修资金安全的前提下，当维修资金闲置时，可以挪作他用 C . 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨 D . 专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造

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• 以下对广东农村信用社住宅专项维修资金业务对业主开户及信息变更的业务受理要求描述不正确的是（）

  A . A.柜员接到单个业主开户申请后，审核《住宅专项维修资金业主账户开立申请表》以及相关资料 B . B.柜员接到单个业主开户申请后，可操作“业主单笔开户（612313）“交易 C . C.柜员接到批量开户申请的，审核《住宅专项维修资金业主账户开立申请表》及相关开户明细信息纸质版材料 D . D.柜员接到批量开户申请的，可操作“业主批量开户（612318）“办理

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• 下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是()。

  A . 住宅专项维修资金属业主所有 B . 住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 C . 商品住宅的专项维修资金由业主交存 D . 出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

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• 按广东农村信用社住宅专项维修资金业务归集户开户的规定，以下对该交易后续处理的要求描述正确的是（）

  A . A.参照对公开立存款账户处理 B . B.参照对私开立存款账户处理 C . C.参照开立公积金中心户处理 D . D.参照开立单位公积金账户处理

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• 北京市住宅专项维修资金缴存标准中，关于多层、非住宅的缴存标准正确的是（）

  A．50元/平方米 B．100元/平方米 C．200元/平方米 D．300元/平方米

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• 按我社住宅专项维修资金账户支取/销户的规定，以下对“销户冲正”操作的描述不正确的是（）

  A．销户冲正只能在原操作机构操作 B．销户冲正后业主户利息积数和余额回滚 C．销户冲正交易支持当日和隔日操作 D．销户冲正后凭证状态仍为“已收回”

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