借款人仅归还组合贷款中的公积金贷款时，应如何处理抵押物房地产权证及抵押登记（）。

相似题目

• 抵押贷款到期，如借款人不能按期归还贷款，按逾期贷款处理，如逾期1个月仍不能归还贷款本息，银行应根据协议作价变卖处理抵押物品。

  A . 正确 B . 错误

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• 借款人归还全部贷款本息后，贷款银行按档案管理有关规定，将抵押或质押权利凭证原件（）交还抵押或质押人。

  A . A、签收登记后 B . B、直接 C . C、重新办理抵（质）押登记后 D . D、以上都不是

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• 根据银监会《流动资金贷款管理暂行办法》规定，贷款支付过程中，出现借款人信用状况下降、主营业务盈利能力不强、贷款资金使用出现异常的，贷款人应如何处理（）

  A . A、与借款人协商补充贷款发放和支付条件 B . B、向借款人发放新贷款解决其经营困难 C . C、根据合同约定变更贷款支付方式 D . D、停止贷款资金的发放和支付

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• 贷款支付过程中，出现借款人信用状况下降、主营业务盈利能力不强、贷款资金使用出现异常的，贷款人应如何处理？

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• 纸质贷款证贷款方式变更为无纸质贷款证贷款方式应如何处理（）。

  A . 授信合同可用，贷款证基本信息打印的，直接按照无纸质贷款证贷款发放流程办理 B . 颁发新证或换证操作后，未到核心系统中打印贷款证基本信息的，柜员使用相关交易打印贷款证基本信息和变更信息 C . 信贷管理系统中授信完成，但尚未颁发新证的，应由柜员注销授信合同，由信贷管理系统重新发起授信登记审批后，再办理 D . 无纸质贷款证指纹办贷模式下款发放失败但无法查清失败原因的，可以注销原授信合同，再进行办理

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• 贷款已支付，但由于账号错误，被对方行退汇，应如何处理（）。

  A . 先查询退回的款项有没有被自动冻结，如果没有冻结，先执行“手工冻结”交易 B . 由信贷重办支付，打印新的放贷款通知书 C . 柜员执行受托支付中的“解冻/冻结”交易，再执行受托支付交易 D . 重办整个流程

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• （）是指在个人房屋贷款还款期内，因借款人转让已抵押给银行的抵押房产，贷款银行向购买该抵押房产的购房人发放贷款，同时，原借款人通过售房款归还银行贷款的一种业务。

  A . A、转按业务 B . B、非交易转按 C . C、二手楼业务 D . D、以上都不是

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• 经营性物业抵押贷款明确借款人（）未按约定归还本息的，华夏银行有权依法处置抵押物用以偿还贷款。

  A . 连续2期或累计3期 B . 连续2期或累计4期 C . 连续3期或累计6期 D . 连续2期或累计6期

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• 经营性物业贷款合同中需明确，借款人若（）未按约定归还贷款本息，我行可依法处置抵押物。

  A . 连续2次 B . 连续3次 C . 累计3次 D . 累计5次

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• 已在我行办理了个人住房贷款的借款人，在没有全部归还住房贷款前重新申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得高于（），且不得高于“评估价值×抵押率”。

  A . A、原始成交价格 B . B、再次评估价格 C . C、初始贷款金额 D . D、以上都不是

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• 郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。郭先生使用的信用形式为（）。

  A . A.国家信用 B . 商业信用 C . 银行信用 D . 消费信用

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• 贷款已发放，在受托支付时，发现交易对手账号有误，应如何处理（）。

  A . 由信贷系统重办支付，打印新的放贷款通知书 B . 柜员执行受托支付中的“解冻/冻结”交易 C . 解冻后再执行受托支付交易 D . 信贷系统需要重新建立资料

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• 借款人采取抵押担保方式取得贷款，当全部归还本息后，可凭贷款人出具的还款凭证（）

  A . 取回保险单正本 B . 取回权属抵押登记证明文件 C . 办理变更抵押登记手续 D . 办理抵押登记注销手续 E . 重新办理产权证明

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• 已在我行办理了个人住房贷款的借款人申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，最高抵押额度不高于（）。

  A . A．剩余贷款本金 B . B．剩余贷款本息 C . C．初始贷款金额 D . D．初始贷款本息

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• 个人住房抵押贷款的借款人在归还逾期贷款本金时，应先查询后还款，还款的顺序是（）

  A . A、先逾期本金后还表内、表外欠息 B . B、先表内、表外欠息后逾期本金 C . C、还逾期本金、利息均可 D . D、只还逾期本金

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• 在借款人因某原因不能归还贷款本息时，贷款行依法处分抵押物或质物后超过应偿还贷款的余额，贷款行应（）

  A . 收归银行所有 B . 上缴财政 C . 捐赠公益事业 D . 退还给抵（质）押人

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• 委托贷款发放前应如何处理？

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• 《固定资产贷款管理暂行办法》规定，对借款人超过投资规模的，贷款人应如何处理？

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• 郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。郭先生投保的个人贷款抵押房屋综合保险为（）。

  A . A.第三者伤害保险 B . 财产损失保险 C . 还贷保证保险 D . 借款人的人身保险

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• “完全假日计划”指已在农业银行获得个人住房贷款的借款人，可以申请在一段时期内（阶段定期结息期）暂时不归还贷款本金，仅按期归还贷款利息，之后按期归还贷款本息。

  A . 正确 B . 错误

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• 公司贷款结清本息后，借款凭证第二联应如何处理（）。

  A . 柜员手工结清贷款本息的，在原借款凭证上加盖“结清”戳记，作还款凭证第三联附件 B . 柜员手工结清贷款本息的，在原借款凭证上加盖“结清”戳记，作还款凭证第二联附件 C . 批量扣收结清贷款本息的，柜员应在专夹保管的借款凭证上加盖“结清”戳记，作“贷款自动收回本息清单”的附件 D . 批量扣收结清贷款本息的，柜员应在专夹保管的借款凭证上加盖“结清”戳记，作“贷款结清清单”的附件

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• 公积金组合贷款中的商业性贷款，抵押房产的类型为一手楼、二手楼或自建房的，贷款调查要（）。

  A . A、按银行与公积金管理中心签订的协议要求进行调查 B . B、坚持与借款人面谈，必要时可补充电话、上门或通过独立第三方了解的调查方式进行核实 C . C、通过电话联系的方式调查 D . D、通过独立第三方了解的方式调查

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• 办理经营性物业抵押贷款时，借款合同中明确，借款人连续（）或累计（）未按约定归还本息的，我行可依法处置抵押物。

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• 住房公积金借款合同约定的到期日前，借款人不可以办理公积金贷款或公积金组合贷款中的公积金贷款部分的部分提前还款或提前结清贷款。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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