土地价格具有明显的地区性和个别性。()

土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府土地管理部门有有限购买权。

A . 正确 B . 错误

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影响工业用地土地价格的区域因素和个别因素有（）。

A . 交通便捷度 B . 基础设施完善度 C . 产业集聚规模 D . 工业区的位置

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市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。

A . 类似原则 B . 相关原则 C . 等同原则 D . 替代原则

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面对近年来原材料劳动力等价格上升的压力，我国沿海某服装出口企业，把生产环节转移到劳动力、土地等生产要素具有优势的内陆地区，并致力于产品研发、品牌设计和营销推广，从而大大提高了产品出口竞争力。该企业竞争力提高的因素有（）①调整经营战略，利用资源优势②依靠技术创新，维持低价竞争③加强品牌建设，拓展销售渠道④调整产业结构，提高产品质量

A . ①② B . ②④ C . ①③ D . ③④

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我国大陆地区，校园暴力具有明显的“外侵性”和“（）”特点。

A . 伤害性 B . 阶段性 C . 师源性

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影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有（）影响的宏观因素。

A . 一般性 B . 特定性 C . 决定性 D . 普遍性

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下列土地的自然特性中，决定土地价格具有明显地域性特征的是（）。

A . 土地位置的固定性 B . 土地质量的差异性 C . 土地资源的不可再生性 D . 土地效用的永续性

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更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是（）。

A . 路线价法 B . 市场比较法 C . 成本逼近法 D . 收益还原法

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面对近年来原材料、劳动力等价格上升的压力，我国沿海某服装出口企业，把生产环节转移到劳动力、土地等生产要素具有优势的内陆地区，并致力于产品研发、品牌设计和营销推广，从而大大提高了产品出口竞争力。该企业竞争力提高的因素有（）。①调整经营战略，利用资源优势②依靠技术创新，维持低价竞争③加强品牌建设，拓展销售渠道④调整产业结构，提高产品质量

A . ①② B . ②④ C . ①③ D . ③④

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土地影子价格由土地机会成本和新增资源消耗两部分构成。下列费用中，具有土地机会成本性质的有()。

A . 土地平整费 B . 土地补偿费 C . 青苗补偿费 D . 征地动迁费 E . 安置补助费

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土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用和一般商品一样明显。

A . 正确 B . 错误

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从地理位置看，非洲和欧洲开发利用北极地区风电资源明显具有地理优势，欧洲开发利用赤道地区太阳能的优势更加明显。

A . 正确 B . 错误

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由于GoogleEarth的卫星图像并不是实时更新，个别地区可能是3年以前的航拍照片，特别在经济发展迅速地区，建筑物变化明显。那么在做规划的时候，需要充分考虑这一精度风险。（）