二手房商业抵押贷款的流程为（）。

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• 13年使用商业贷款买了一套二手房。14年开始缴存公积金，现已经缴存一年，不知能否把商业贷款转为住房公积金贷款？如果可以，怎么操作？

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• 对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（ ）。

  A . A.保险公司 B . B.房产经纪公司 C . C.房地产开发商 D . D.房屋产权交易所

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• 个人商业二手房贷款的房龄与贷款年限之和不得超过（）年。

  A . A、10 B . B、20 C . C、30 D . D、40

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• 二手房商业贷款最高可以几成？利率有要求吗？

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• 公积金组合贷款中的商业性贷款，抵押房产的类型为一手楼、二手楼或自建房的，贷款调查要（）。

  A . A、按银行与公积金管理中心签订的协议要求进行调查 B . B、坚持与借款人面谈，必要时可补充电话、上门或通过独立第三方了解的调查方式进行核实 C . C、通过电话联系的方式调查 D . D、通过独立第三方了解的方式调查

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• 二手房贷款所购房产为住房的，建成年代应为（）（含）以后，所购房产为商业用房的，建成年代应为（）（含）以后

  A．1992、1995 B．1991、1995 C．1991、1996 D．1992、1996

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• 关于二手房商业抵押贷款的贷款年限的说法，正确的有（）。

  A．借款人年龄越大，贷款年限则较短 B．借款人年龄越小，其贷款年限越长 C．所购房屋符合的条件之一是房龄+贷款年限不大于50 D．所购房屋符合的条件之一是年龄+贷款年限不大于70 E．银行在为借款人评估还款年限时以其房龄作为基础

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• 二手房贷款所购房产为住房的，抵押房产建筑面积不小于（）平方米，所购房产为商业用房的，抵押房产建筑面积不小于（）平方米

  A．60、40 B．50、60 C．40、50 D．60、50

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• 二手房贷款所购房产为住房的，贷款期限最长（）年，所购房产为商业用房的，贷款期限最长（）年

  A．30、15 B．20、10 C．20、15 D．30、10

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• 2021白山市二手房公积金贷款流程办理指南

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