在房地产测绘中，通过测定房屋“四至”归属及丈量房屋外墙边长，绘制的房产图是（）。

相似题目

• 根据《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》，各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验（）。

  A . 有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明 B . 港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明 C . 境外个人名下在境内无其他住房的书面承诺 D . 境外个人名下在境外无其他住房的书面承诺

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• 甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织建设活动，由于开发资金短缺，公司决定进行房屋预售。在经营过程中，按照付款时间划分，除预售方式外，还有（）等方式。

  A . A.现售 B . 部分产权销售 C . 赊销 D . 全部产权销售

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• 房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。（）

  A . 正确 B . 错误

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• W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2，全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房，并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。按照规定，王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图中，该房屋的边长应实际丈量，注记取至（）m，注在图上相应位置。

  A . A.0.1 B . 0.01 C . 0.001 D . 0.0001

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• 由房产测绘单位测算并标注在不动产权证（房屋权属证书）上的房屋建筑面积是（）。

  A . 预测面积 B . 合同约定面积 C . 产权登记面积 D . 套内建筑面积

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• 房产图的测绘，是在房产平面控制测量及房地产调查完成后，对房屋和土地使用状况进行的细部测量。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 由于房地产开发企业的原因，商品房预购人未能在房屋交付使用之日起（）日内取得房屋权属证书的，除房地产开发企业和承购人有特殊约定外，房地产开发企业应当承担违约责任。

  A . 20 B . 30 C . 60 D . 90

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• 在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的（）直接相关。

  A . 性质 B . 用途 C . 所有权人 D . 使用权人 E . 面积

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• 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请()。

  A . A.房屋预告登记 B . 房屋所有权初始登记 C . 房屋转移登记 D . 商品房预售合同登记备案

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• 根据《房产测绘管理办法》，用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门应当审核的内容有（）

  A . 施测单位的资质 B . 测绘成果的适用性 C . 界址点准确性 D . 面积测算依据与方法 E . 成果的完整性

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• 房屋租赁政策在一些单行法规及地方性法规中有许多规定，在不与《城市房地产管理法》相抵触及新的法规尚未出台之前，这些政策仍将成为房屋租赁的重要依据，主要有（）。

  A . 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议终止 B . 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，承租人有优先购买权 C . 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同 D . 共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权 E . 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议继续履行

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• 房地产图的测绘，是在房地产平面控制测量及房地产调查完成后所进行的对房屋和土地使用状况的粗部测量。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产项目转让中，属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的（）以上。

  A . 15% B . 20% C . 25% D . 35%

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• 在房地产调查中，房屋调查与测绘以（）为单元分户进行。

  A . 幢 B . 栋 C . 丘 D . 户

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• 房地产平面图是由测绘专业人员按国家规定的房产测量规范、标准和程序勘测和绘制出反映城市房屋和土地的分布、占有、使用等方面情况的专用性图纸。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报（）审核后用于房屋权属登记。

  A . 物业管理部门 B . 商品房销售部门 C . 房地产行政主管部门 D . 房屋所在地的政府部门

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• 在审查私房初始登记的测绘报告时，一般房屋为几层的需要提交并审查测绘报告？

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• 测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制（）。

  A . 房产分幅立面图 B . 房产分幅平面图 C . 房产分丘图 D . 房产分户平面图

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• 在房地产经纪服务过程中，房屋实地查看主要包括查看房屋权属信息。（）

  对 错

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• 在房地产经纪服务过程中，房屋实地查看主要包括查看房屋区位状况。（）

  对 错

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• 房产图的测绘，是在房产平面控制测量及房地产调查完成后，对房屋和土地使用状况进行细部测量（）

  A．正确 B．错误 此题为判断题(对，错)。

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• 在二手房交易中，最新房地产政策规定，如果房屋购买未满两年还要交“营业税及附加”。据此下列说法错误的是（）

  A．营业税为总房价的5% B．城市维护建设税为营业税金的7% C．教育费附加为营业税金的3% D．地方教育费附加为营业税金的2%

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• 房屋的测量方法包括房屋的外观巡查、分层丈量、分户丈量（）

  是 否

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• 在1:2000比例尺土地开发整理项目的地形图测绘中，房屋间距小于（)的房屋综合表示外轮廓;水利建筑物及附属设施（)上图;较大的房屋需测注（)高程。

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