客户朱星购买了青羊区的一套三居室，该房屋的建筑面积为100㎡，套内建筑面积为90㎡，套内阳台面积为4㎡，套内墙体面积为6㎡，那么该住宅的得房率为（）
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甲将自家的一套住房卖与乙，双方签订了一份合同。合同约定，乙应于2011年4月7日交纳房款80万元，甲应当最迟在6月7日和乙办理完过户登记手续。乙依照合同约定向甲交纳了80万元购房款。在2011年5月，丙向甲提出购买该房屋的要约，价款为l20万元，甲欣然接受，并马上和丙办理了房屋过户手续。后乙再三催促甲办理过户手续未果，多方打听才知道甲已将房屋过户登记给丙，遂向法院起诉甲。则关于本案下列判断正确的有：（）
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甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑企业施工建设。王先生入住不到1年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由()人民法院管辖。
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案例：居住于A市的李某有一子居住于B市，李某想在退休后能和儿子一家生活在同一城市，以便相互照顾。现李某看中了B市的一套公开销售的商品房，欲购买并打算对该房屋的买卖合同进行公证。 （1）李某应向哪个城市的公证机构申请办理公证？ （2）李某可否委托其子代为办理该公证手续？ （3）李某应提供哪些证明材料？
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张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：当贷款全部付完后，该房屋的实际总价格为（）万元。
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第101题：甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套， 该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司， 工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年， 发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼， 则本案应由（）人民法院管辖。
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客户洪远，成都金牛区户籍已满两年，2019年12月1日因感情不合离异，婚姻存续期间，前妻全款购买了一套青羊区的住宅登记在自己名下，现洪远打算新购一套房屋，他可以购买（）区域
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王某通过按揭向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某首付30万元。贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对该房屋的保险利益是（）万元。
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客户凌云有套青羊区的住宅正在还贷，现在通过商业贷款在天府新区成都直管区购买了一套商铺，那么他最高只能贷3成（）
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客户王伟明通过经纪人余伟带看了山水庄园一套两居室，此房的建筑面积为119㎡，套内使用面积为93㎡，套内建筑面积为105㎡，套内墙体面积为8㎡，则该房的得房率为（）
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客户李珊欲通过链家购买远洋天和的一套两居室，此房的套内使用面积为120.00㎡，分摊的共有建筑面积为20.00㎡，套内建筑面积为130.00㎡，则王伟明购买的此套房屋的得房率为80%（）
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客户李丽，女，30周岁，配偶陈强，男，35周岁。家庭名下无房无贷，现欲通过市公积金购买武侯区的一套三居室，该房建成年代为1996年，此次购房最多能贷（）年
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（）客户刘丽欲购买一套位于杭州市下城区绿洲花园的住宅,经纪人高于为其推荐了位于4楼,总楼层16层的一套精装修的住宅,则按建筑楼层划分,该房屋不属于
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李女士来到链家店面,委托经纪人刘晶晶出租一套位于亚运村阳光新干线的两居室,该房屋的产权人为李女士的父亲,但李女士当时无法提供授权委托书,那么刘晶晶的下列做法中恰当的是哪几项（）
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客户黄浪，已婚，25周岁，仅在龙泉驿区有一套住宅，现黄浪欲购买一套青羊区的两居室，面积90㎡，计税单价9000元/平米，该房屋满两年非唯一，若黄浪购买此房，计算税费正确的是（）
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业主蒋军通过我司出售了名下一套位于武侯区的两居室，房屋建筑面积为90.01㎡，此房为蒋军于2018年5月28日继承所得，原购入价为90万元，原产权登记时间为2012年9月，蒋军在新都区还有一套全款购买的三居室，。客户陈杰未婚，名下无房，通过我司购买了这套两居室，计税总价为120万元，此次交易需要缴纳的税费计算正确的是（）
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（）客户徐东东单身，北京户籍，名下无任何房产和购房贷款记录，签约购买了一套昆玉嘉园的三居室，158平米，网签价720万元（高于过户指导价），该房是业主张佳佳于2013年全款购买，房款发票金额为440万元，原契税缴纳金额为13.2万元，那么该交易产生的契税是多少钱（保留至整数）
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（）客户秦岚通过经纪人赵文博购买了一套两居室，办理完过户手续后，秦岚在该小区周边发现了一家大型变电站，经过专业机构检测后，发现该变电站的电磁辐射已经超出国家规定标准，这种情况下，如果秦岚不愿意继续持有该房屋，链家将全额退还已收取的居间服务费，并按照本次交易最高原价进行回购
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业主王梅名下有一套位于青羊区的三居室，产权面积90㎡，产权登记日期为2017年5月，客户王明，男，25周岁，名下无房，欲购买此房，房屋计税单价是12000元，以下需要缴纳的税费计算错误的是（）
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张良和池莉2017年登记结婚，婚后购买了一套青羊区的住宅登记为池莉单独所有，张良2020年落户高新南区，单位注册地在金牛区，连续缴纳了18个月成都社保，2019年10月张良和池莉感情不合离异，2人无子女，现在张良准备在成都购买一套住宅，可以购买的区域为（）
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经纪人马浩空看了一套房屋，该房屋的使用面积为60.53㎡，套内墙体面积为6㎡，生活阳台面积为3㎡，两个卧室的飘窗面积为3㎡，无其他阳台。则该房屋的套内建筑面积为（）㎡
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客户王伟，已婚，家庭名下仅在绵阳有一套商业贷款购买的住宅正在还贷，现准备通过市公积金贷款购买一套青羊区的两居室，房屋建成年代2010年，最低首付（）成
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（）客户刘丽欲通过我司购买一套普通住宅，经纪人王芳为其推荐了一套位于5楼，总楼层20层的三居室。那么依据建筑楼层划分，该房屋属于高层住宅
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客户毛和平购买一套二手房，其套内使用面积88.88㎡，套内阳台建筑面积3.33㎡，套内墙体面积7.77㎡，其公摊面积12.12㎡，则该房的得房率为多少（）
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（）2010年，张佳与徐岩登记结婚，两人均为满2年的青羊区户籍，婚后在青羊区全款购买了一套两居室，产权登记为张佳单独所有，2017年3月两人因感情不和离婚，未成年子女归张佳抚养，同年4月，徐岩在锦江区购买了一套两居室，现张佳欲在青羊区购买一套三居室，经纪人王可告诉她无购房资质
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