物业服务费成本构成不包括（)。

相似题目

• 实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成不包括（）。

  A . 物业服务成本 B . 法定税费 C . 物业服务企业的利润 D . 物业服务支出

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• 实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用的构成不包括（）。

  A . 物业管理服务成本 B . 法定税费 C . 物业服务企业的支出 D . 物业服务企业的利润

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• 物业服务企业成本的控制步骤组成不包括（）。

  A . 确定控制标准 B . 分析相关差异 C . 纠正成本偏差 D . 确定主要收入与费用支出 E . 制定策略

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• 物业服务成本或者物业服务支出构成一般不包括（）。

  A . 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等 B . 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 C . 物业管理公司向社会捐款的费用 D . 物业管理区域清洁卫生费用

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• 物业服务支出的构成不包括（）。

  A . 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 B . 物业管理企业财产保险费用 C . 物业共用部位、共用设施设备保险费用 D . 管理服务人员的工资 E . 项目管理处用房装饰装修费用

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• 物业服务费的成本构成包括（）。

  A . 低值易耗品摊销 B . 办公费用和差旅费用 C . 物业管理区域秩序维护费用 D . 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 E . 物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用

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• 物业服务费实行包干制的，其构成不包括（）。

  A . 物业服务成本 B . 服务企业的酬金 C . 物业服务企业的利润 D . 法定税费

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• 物业服务包干制计费方式的构成不包括（）。

  A . 预收的物业服务资金 B . 物业服务成本 C . 法定税费 D . 物业服务企业的利润

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• 物业服务成本或者物业服务支出构成不包括（）

  A . 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 B . 物业管理区域秩序维护费用 C . 办公费用 D . 物业共用部位改造费用

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• 物业服务企业的营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。对于间接费用来说，间接费用不包括（）

  A . 水电费 B . 办公费 C . 保安费 D . 低值易耗品费

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• 业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成不包括设备维护费。

  A . 正确 B . 错误

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• 物业服务定价成本的构成中，绿化养护费不包括（）

  A . A.绿化工具购臵费 B . B.补苗费 C . C.农药化肥费 D . D.种苗种植费

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• 关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入（）的特别规定。

  A . 递延资产 B . 营业成本 C . 坏账损失 D . 管理费用 E . 固定资产

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• 实行()的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。

  A . A、物业服务费用承包制 B . B、物业服务转包制 C . C、物业服务费用包干制 D . D、物业服务费用酬金制

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• 下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是（）。

  A . 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费 B . 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 C . 物业管理区域清洁卫生费用 D . 小区配套费 E . 办公费用

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• 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下（）以及经业主同意的其它费用。

  A . 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； B . 物业公共部位、公共设施设备的大修、中修和更新改造费用； C . 物业管理区域清洁卫生、绿化养护、制度维护等费用 D . 办公费用 E . 物业管理企业固定资产折旧 F . 物业公用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

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• 确定物业服务成本构成的注意事项有（）。

  A . 详细 B . 全面 C . 测算依据准确 D . 平时注意收集数据 E . 多用估值

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• 物业服务定价成本的构成中，属于办公费的是（）。

  A . 工会经费 B . 水电费 C . 职工教育经费 D . 补苗费

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• 在物业管理服务成本构成项目中，下列()属于它的组成部分。

  A . A、地下独立核算停车场服务人员的工资、奖金、福利 B . B、物业管理区域清洁卫生费用 C . C、物业管理区域绿化养护费用 D . D、物业管理区域公共秩序维护费用

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• 物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服务企业固定资产折旧和（）组成。

  A . 物业服务企业餐饮费用 B . 物业服务企业后勤管理费用 C . 物业服务企业交通费用 D . 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

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• 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。甲物业服务公司的物业服务费的构成应包括（）。

  A . A.物业服务成本 B . 物业服务企业的酬金 C . 法定税费 D . 物业服务企业的利润

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• 物业管理成本，按照（　　）分类，有助于具体反映物业服务企业各种费用的构成和水平。

  A . 计算依据不同 B . 成本的经济性质或内容 C . 经济用途 D . 费用的经济内容

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• 物业服务成本或物业服务支出构成主要包括几项？（）

  A . 7项 B . 6项 C . 4项 D . 5项

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• 收益性物业的经营费用不包括（)。A．人员工资及办公费用B．保持物业正常运转的成本，为租客提供服务的

  收益性物业的经营费用不包括()。 A．人员工资及办公费用 B．保持物业正常运转的成本，为租客提供服务的费用 C．保险费、房产税和法律费用等 D．抵押贷款还本付息费用

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