商业银行发放个人商业用房（一手房）贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。

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• 个人商业贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的40%。

  A . 正确 B . 错误

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• 对一手商业用房，贷款金额最高不得超过借款人所购商业用房成交价格与评估价格低者的（）。

  A . 50% B . 60% C . 70% D . 80%

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• 商业银行发放汽车贷款必须要求借款人提供所购汽车作为抵押。

  A . 正确 B . 错误

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• 商业银行发放商用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的（）。

  A . A、50% B . B、60% C . C、70% D . D、80%

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• 个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为房屋的交易价格。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 商业银行发放自用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的（）。

  A . A、60% B . B、70% C . C、80% D . D、90%

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• 一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（）。

  A . A．担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间 B . B．有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限 C . C．开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低 D . D．根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保

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• 个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房是指（）。

  A . A、办公用房 B . B、营业用房 C . C、办公用房和营业用房 D . D、自建房

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• 《汽车贷款管理办法》规定，贷款人发放一手自用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的( )。

  A . 0.5 B . 0.7 C . 0.8 D . 0.9

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• 办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。

  A . A．有以售房人为所有权人的房屋所有权证书 B . B．房屋正处于商业运营状态 C . C．房屋如处于出租状态，须提前终止租约 D . D．只能为临街商用房

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• 发放个人一手商业用房贷款时，根据借款人的授权，贷款划入（）。

  A . A、借款人的另一账户 B . B、借款人配偶的账户 C . C、开发商的账户 D . D、借款人开设的公司账户

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• 对于个人一手房贷款，商业银行最主要的合作单位是（ ）。

  A . A.房地产经纪公司 B . B.保险经纪公司 C . C.公积金管理中心 D . D.房地产开发商

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• 下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（）。

  A . 贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明 B . 未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放 C . 在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放 D . 已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放

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• 商业银行发放汽车贷款，应要求借款人提供所购汽车抵押或其它有效担保。

  A . 正确 B . 错误

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• （）俗称个人一手房贷款，是指银行向符合条件的借款人发放的、用于在一级市场上购买住房的贷款。

  A . 新建房个人住房贷款； B . 个人再交易住房贷款； C . 个人住房转让贷款； D . 个人住房消费贷款。

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• 商业银行发放二手车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的（）。

  A . A、50% B . B、60% C . C、70% D . D、80%

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• 以借款人所购住房设定抵押的一手住房贷款，原则上在（）之后发放.

  A . 办妥保险手续 B . 取得正式抵押登记权证 C . 办妥阶段性担保 D . 办妥抵押预告登记

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• 个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人（）。

  A . A．首次购买商业用房 B . B．购买首次交易的商业用房 C . C．购买首次交易的商品房 D . D．首次购买商品房

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• 个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。

  A . 房屋的交易价格 B . 我行准入评估机构出具的初评价值报告 C . 我行准入评估机构出具的正式评估价值报告 D . 我行准入评估机构出具的正式评估价值7折

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• 个人住房贷款是指贷款人用（）向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款。

  A . 委托资金 B . 拆借资金 C . 同业存放资金 D . 自有资金

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• 一手住房贷款发放时借款人所购住房为期房的，须在住房所有权转移登记之后（）个月内申请办理抵押登记。

  A . 3 B . 4 C . 5 D . 6

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• 一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法正确的是（）。

  A . A.担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间 B . B.有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限 C . C.开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低 D . D.根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保

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• 个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房包括（）。

  A . A、办公用房 B . B、营业用房 C . C、经济适用房 D . D、自建房

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