房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有（）。

土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让金、基础设施配套费和土地开发费用组成。（）

根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），当期允许扣除的土地价款公式中的“当地产项目可供销售建筑面积”，是指房地产项目可以出售的总建筑面积，包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积。

土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有（）。

下列关于房地产开发企业开发建造的公共设施成本费用的扣除的说法，正确的是（）。

公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）

甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。应列入小区开发项目公共配套设施费用的项目包括（）

土地增值税清算中，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施，税务处理原则有（）

A地甲房地产开发企业取得一宗土地使用权用于开发建造办公楼，支付地价款和相关税费共计270万元；开发期间支付前期工程费190万元、基础设施费330万元、公共配套设施费60万元，支付建筑企业工程款720万元（合同规定工程总价款900万元，当期实际支付总价款的80%，剩余的20%作为质量保证金留存3年，建筑企业按照工程总价款的80%开具了发票）；项目竣工后，企业对外销售了80%，剩余的20%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（ ）万元。

某城投公司拟发行养老产业专项债券用于支持专门为老年人提供服务，下列符合《养老产业专项债券发行指引》规定是（）。 Ⅰ该企业发行养老产业专项债不受发债指标限制 Ⅱ原则上不超过所属地方政府上年本级公共财政预算收入 Ⅲ债券募集资金可用于房地产开发项目中配套建设的养老服务设施项目 Ⅳ该城投公司资产负债率为67％，需要提供相应担保 Ⅴ募集资金占养老产业项目总投资比例不超过60％

某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于开发建造写字楼，支付地价款300万元，支付契税等相关税费10万元；开发期间支付前期工程费130万元、基础设施费200万元、公共配套设施费40万元，支付建筑企业工程款540万元（合同规定工程总价款600万元，当期实际支付总价款的90%，剩余的10%作为质量保证金留存2年，建筑企业按照工程总价款开具了发票）；项目竣工后，企业对外销售了90%，剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（）万元。

清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（）。

公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）。

房地产企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，属于营利性的，应当单独核算其成本，核算方法为（）

某房地产开发企业开发一栋商品房出售，取得销售收入2500万元，转让时缴纳相关税金137.5万元(不含印花税)。取得商品房所占土地的土地使用权所支付的金额为400万元，开发过程中发生前期工程费120万元，建筑安装工程费200万元，基础设施费和公共配套设施费50万元;与该开发项目有关的利息支出为90万元(不能提供金融机构证明)。已知房地产开发费用扣除比例为10%，则该房地产开发企业应申报的土地增值税扣除项目金额合计()万元。

2018年1月15日，某房地产开发公司（增值税一般纳税人）收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米（产权属于全体业主所有的公共配套设施）。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。2016年5月该公司开始销售W项目，截至清算前，可售建筑面积中已出售15000.80平方米

2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明）；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4.5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的

房地产开发企业开发的配套设施，一类是开发小区内开发的______的公共配套设施，另一类是______的城市规划中规定的大型配套设施项目。

甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关情况如下：（1）当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元。（2）年初受让A项目占用土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元。（3）开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元。（4）开发过程中

2014年8月，A房地产开发有限公司取得一宗土地，支付地价款及相关税费4300万元。2017年12月，被政府征收土地闲置费700万元。2018年1月将土地面积的60%(其余40%尚未开发和使用)开发建造一栋写字楼，建筑面积10000平方米，支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用，合计1500万元，并全额取得发票;支付主体工程价款2850万元，根据合同约定实际支付价款为总价的95%，剩余5%作为质量保证金留存2年，建筑企业按照工程总价款3000万元开具了发票。2019年6月，A公司将开发建造的写字楼1000平方米转为固定资产;以均价2万元的价格(不含税)对外销售6000平方米;2000平方米作价4000万元(不含税)投资入股B公司;1000平方米通过中国青少年发展基金会捐赠给希望工程。以下说法中，正确的有()。

要求：根据下述资料和税法相关规定，回答下列各题： 某市一内资房地产开发公司2013年开发一个项目，有关经营情况如下： (1)该项目商品房全部销售，取得销售收入4000万元，并签订了销售合同。 (2)取得土地使用权时签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，缴纳有关费用50万元，取得土地使用证。 (3)发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元，开发间接费用60万元。 (4)发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元。 (5)该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10％。 该房地产开发公司2013年应缴纳印花税（）元。

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（)。A．建筑安装工程费B．公共配套设施建设费C．土地费

3、土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有（)。

某房地产开发企业取得一宗土地使用杈用于建造写字楼，支付的地价款和相关税费共计200万元；开发期间支付士地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元，支付建筑企业工程款640万元（合同规定工程总价款800万元，当期实际支付总价款的80%，剩余的20%作为质量保证金留存1年，建筑企业按照工程总价款开具了发票）；项目竣工后，企业对外销售了70%的写字楼、20%的写字楼用于抵偿前期欠材料供应商的购

房地产开发贷款是指我行向借款人发放的用于房地产项目及其配套设施开发建设的贷款，下列哪一个属于房地产开发贷款（）