国有建设用地使用权划拨的特征有（）。

相似题目

• 划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

  A . 原《国有土地使用证》 B . 《转让合同》 C . 《土地使用权作价出资（入股）合同》 D . 土地资产处置方案及批准文件 E . 土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同

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• 国有企业改革中，下列（）情况经批准可保留划拨国有建设用地使用权。

  A . 继续作为城市基础设施用地，公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外 B . 国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的 C . 在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的 D . 国有企业改组为股份合作制的 E . 国有企业改造或改组为国有独资公司的

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• 国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，当遇到（）等情形时，应当采取出让国有建设用地使用权的方式依法处置。

  A . 国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的 B . 国有企业兼并国有企业的 C . 非国有企业兼并国有企业的 D . 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外 E . 国有企业租赁经营的

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• 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有建设用地使用权变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

  A . 政府相关公告、文件 B . 原《国有土地使用证》 C . 《房屋所有权证》 D . 土地管理部门签署的批准文件 E . 售房单位和购房职工签订的售房合同

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• 企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。

  A . 划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权 B . 划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权 C . 划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权 D . 划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权

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• 依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。

  A . 正确 B . 错误

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• 划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的证明材料有（）。

  A . 人民政府批准文件 B . 原《国有土地使用证》 C . 企业改制方案及批准文件 D . 《国有土地使用权出让合同》 E . 《房屋所有权证》等地上附着物产权证明

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• 根据《闲置土地处置办法》规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满（）未动工开发的国有建设用地。

  A . A、6个月 B . B、一年 C . C、二年 D . D、五年

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•  关于划拨国有建设用地使用权的说法中，正确的是（　）。 

  A . 划拨国有建设用地使用权可以转让 B . 划拨国有建设用地使用权可以出租 C . 划拨国有建设用地使用权不可以抵押 D . 凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理 E . 房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

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• 下列（）情况经批准可保留划拨国有建设用地使用权。

  A . 国有企业改造或改组为有限责任公司或股份有限公司及组建企业集团的 B . 国有企业改组为股份合作制的 C . 非国有企业兼并国有企业的 D . 国有企业改造或改组为国有独资公司的

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• 划拨国有建设用地使用权初始登记申请人应提交的土地权属证明文件有（）。

  A . 县级以上人民政府的批准用地文件 B . 国有建设用地划拨决定书 C . 有关税费的缴纳凭证 D . 征地勘测图件 E . 新开工大中型建设项目的竣工验收报告

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• 根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是（）。

  A . 出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束 B . 出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束 C . 土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效 D . 新的土地使用权人必须受该合同条款的约束

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• 在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来～直沿用的国有土地使用权取得方式。

  A . 行政出让 B . 行政抵押 C . 行政划拨 D . 行政出租

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• 划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

  A . 原《国有土地使用证》 B . 国有土地租赁批准文件 C . 《国有土地租赁合同》 D . 建设用地批准书 E . 《国有土地使用权经营管理授权书》

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• 划拨国有建设用地使用权是指经（）批准，以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。

  A . 县级土地管理部门 B . 上一级土地管理部门 C . 县级以上人民政府 D . 县级人民政府

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• 不具有国有建设用地使用权的划拨批准资格的是（）。

  A . 乡政府 B . 县政府 C . 市政府 D . 省政府

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• 按照现行法的规定国有土地使用权的设立方式有行政划拨和出让两种方式，其中行政划拨主要适用于公益事业用地，它的特征包括（）。

  A . 计划性 B . 社会性 C . 本源性 D . 无偿性 E . 无期限性

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• 关于划拨国有建设用地使用权的法律特征，说法正确的有（）。

  A . 划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利 B . 划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制 C . 划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限 D . 城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税 E . 划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制

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• 划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权需经（）的批准。

  A . 国务院 B . 国土资源部 C . 县级以上土地管理部门 D . 县级以上人民政府

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• 划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

  A . 企业改制方案及批准文件 B . 国有土地使用权出让金缴纳凭证 C . 原《国有土地使用证》 D . 土地估价备案材料 E . 《房屋所有权证》

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• 划拨国有建设用地使用权是土地使用人通过（）方式获取的国有建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，一般没有期限的限制。

  A . 出让 B . 租赁 C . 授权 D . 划拨

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• 国企改革中，下列（）不可保留划拨国有建设用地使用权的情形。

  A . 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 B . 关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造项目的用地 C . 改造或改组后的国有企业用地 D . 非国有企业兼并国有企业的

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• 以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。（)

  以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。()

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• 【判断题】闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。

  A．Y.是 B．N.否

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