某三层楼房,每层建筑面积相等,房地总价值为200万元,其中一层价值是二层价值的2倍,三层价值是二层价值的0.7倍。若建筑物总价值为120万元,下列关于土地份额分摊的表述中正确的有()。
相似题目
-
2014年1月1日,聚英公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为200万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.5万元,差旅费为0.6万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。
-
甲公司为房地产开发企业,2013年年初有一项对外出租的建筑物,作为投资性房地产核算,资产负债表列示金额为1200万元(其中,建筑物原价为1700万元,已累计计提折旧200万元,已计提减值准备300万元)。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。当年9月30日该投资性房地产租赁期满收回,甲公司准备待其增值后对外出售。9月30日该项建筑物的公允价值为1300万元,假定不考虑转换当年的折旧和减值等因素,下列会计处理正确的是()。
-
一座二级耐火的三层办公楼,只设一座楼梯的必要条件是下列哪两条() Ⅰ.每层建筑面积不大于200┫; Ⅱ.每层建筑面积不大于500┫; Ⅲ.二、三层人数之和不超过50; Ⅳ.二、三层人数之和不超过100。
-
评估人员对一幢商业楼房进行评估,可参照交易实例的房地产总积分为96分,市场交易价格为1500万元,该待估建筑物的房地产总积分为80分,则待估该建筑物的评估值约为()。
-
某宗房地产净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的土地价值为()万元。
-
某三层大楼的照明灯由三相四线线制电源供电,线电压为380V,每层楼均有220V、40W的灯泡110只,一、二、三层电灯全亮时,灯泡两端所承受的电压U23是多少?
-
东大企业于2010年12月31日购买一座建筑物,于2011年月1日开始用于出租。该建筑物的成本为1420万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为20万元。该建筑物划分为投资性房地产,采用公允价值模式进行计量,年租金为200万元,于每年年末支付。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为1400万元。则因该项投资性房地产对2011年度营业利润的影响金额为()万元。
-
某宗房地产的净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值最接近()。
-
有一栋四层公寓,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍,第三层的房地价值为第四层的1.15倍,第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。()
-
2014年1月1日,聚英公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为200万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.5万元,差旅费为0.6万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。
-
有一栋四层公寓,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍,第三层的房地价值为第四层的1.15倍,第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。()
-
某三层办公楼每层外墙结构外围水平面积均为670m2,一层为车库,层高2.2m。二、三层为办公室,层高3.2m。一层设有挑出墙外1.5m的无柱外挑檐廊,檐廊顶盖水平投影面积为67.5m2,该办公楼的建筑面积为()。
-
某高层楼房占用的土地总面积为900m2,房地产总价值为3000万元,甲公司拥有其中的写字楼部分,此部分的房地产价值为2000万元;乙公司拥有该房地产的商铺和地下超市部分,此部分的房地产价值为1000万元。按房地价值分摊方法计算,甲公司拥有的土地数量为()m2。
-
某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000m2.甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200m2按土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为()。
-
有一房地,其建筑总面积为8000m2,某人拥有其中一部分,占200m2,该房地总价为8000万元,其中建筑物总价为5500万元,则该人占有的土地价值为()万元。
-
某建筑物共三层,总建筑面积为600m2,每层建筑面积相等,房地总价为600万元,土地价值480万元,其中一层是二层的1.5倍,二层是三层的1.2倍,则关于土地份额的计算,以下正确的为()。
-
某房地产占地面积2580m<sup>2</sup>,建筑面积9440m<sup>2</sup>,每层建筑面积2360m<sup>2</sup>。其中,一、二层为出租商铺,三、四层为出租住房。为了估价其市场买卖价格,估价人员运用收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确),确定其价值时点的价格为12666元/m<sup>2</sup>。根据当地商业用房楼层价格变化规律(一、二层差价2%,二、三层
-
某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×18年7月1日购入一幢建筑物并于当日进行出租。该建筑物的成本为2100万元,用银行存款支付。2×18年12月31日,该投资性房地产的账面价值为2300万元(成本为2100万元,公允价值变动收益为200万元)。2×19年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为2800万元,不考虑相关税费的影响。则该企业处置投资性房地产时影响其他业务成本的金额为()
-
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑物资本化率为 12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为()万元。
-
某三层综合接,设有室内消火栓、自动喷水灭火系统,首层为歌舞庁,建筑面积1000 ㎡,,该歌舞厅应配置的灭火器最小级别为()
-
甲公司2×11年至2×14年发生的有关无形资产的业务如下:(1)2×11年初,外购一项房地产,包括A土地使用权和地上建筑物,由于土地和建筑物未单独标价,甲公司一并支付了购买价款450万元。经评估,该土地使用权的公允价值为300万元,建筑物的公允价值为200万元。
-
丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1 200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为60万元,每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日,该建筑物的公允价值为1 400万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为1 380万元;2011年1月1日,丁公司出售该建筑物,售价为1 500万元。不考虑其他因素,丁公司处置该建筑物
-
一座二级耐火的三层办公楼,只设一座楼梯的必要条件是:1、每层建筑面积不大于200m2;2、每层建筑面积不大于500m2;3、二、三层人数之和不超过504、二、三层人数之和不超过100
-
某三层综合楼,设有室内消火栓、自动喷水灭火系统,首层为歌舞厅,建筑面积1000㎡,该歌舞厅需配最小灭火级别()
推荐题目
- 下列人员中在我国领域内犯罪应当追究刑事责任的,适用我国刑事诉讼法的有()。
- 货币资产是传统的、最基本的和最重要的金融资产。
- 当要求几个条件同时满足,电器线圈才能通电动作,可用几个动合触头()。
- 500kV及以下变压器采用注油排氮时,绝缘油静置时间不应小于()h。
- 跗外翻畸形是()
- For a given displacement,the righting arm has its maximum value when().
- 孕妇妊娠纹产生的原因不包括()。
- APU在驾驶舱没有哪个灯光指示()
- 《海洋生物质量》(GB18421-2001)将海洋生物质量分为三类,第一类适用于()与人类食用直接有关的工业用水区;第二类适用于一般工业用水区、滨海风景旅游区;第三类适用于()和海洋开发作业区。
- 按逻辑顺序排列以下内容: (1)考场的铃声响了 (2)小刚失眠了 (3)小刚与同伴议论考试 (4)小刚边吃面包边走路 (5)小刚一看题乐了