在进行住房消费规划时，提前还款通常发生于以下情况（）。

相似题目

• 理财规划师在给客户制订住房消费支出规划时，由于未来情况可能跟预期的不一样，客户收入可能增加、利率可能调整、家庭可能出现大额预料外支出等等，所以住房消费支出规划也要做出相应调整，以使客户能在财务安全的基础上，达到成本效益最优的目的。主要调整的措施有（）。

  A . 提前还贷 B . 延期还贷 C . 少还贷 D . 拒绝还贷 E . 以上调整措施都可以

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• 根据《中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”操作规程》，借款人同时申请提前还款后停还与提前还款，应符合以下条件（）。

  A . A、提前还款条件 B . B、贷款还款方式为等额本息 C . C、申请提前还款的方式为贷款期限不变，减少每期还款额 D . D、申请提前还款的方式为每期还款额不变，缩短贷款期限

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• 理财规划师在给客户制订住房消费支出规划时，要对购房的相关费用进行计算，下列关于贷款购买住房时有关律师费用的缴纳的说法中正确的是（）。

  A . 办理公积金贷款时不需支付律师费 B . 办理商业贷款时，银行委托律师事务所或公证部门对借款个人进行资格认证，买房贷款人需按每单申请贷款额3‰支付律师费或公证费，每单最低额度为100元 C . 办理组合贷款时，公积金部分不收，商业贷款部分则要按章收取 D . 二手房贷款需要办理公证，每件200元左右 E . 办理住房公积金贷款时缴纳的律师费用少于办理商业贷款时缴纳的费用

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• 在办理消费信贷时，主要对借款人的身份、财产状况、（）、还款意愿和担保情况进行调查。

  A . A、还款能力 B . B、工作能力 C . C、赢利能力 D . D、交际能力

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• 张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。如果在没有提前还贷情况下，张先生一共还款（）元给银行。

  A . A.400000 B . 455799 C . 532800 D . 543469

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• 普通类贷款的联机单笔提前还款，在未有拖欠情况下进行转账还款不包括下列哪一项操作？（）

  A . A.若提前还款需要归还本金对应的利息，则通过“[010430]还款试算查询“交易查询还款金额。否则可以跳过这一步。 B . B.使用还款交易归还应还未还金额，通过“[011046]内部账转账还款“归还应还未还金额。 C . C.通过“[011044]存款账户转账提前还款“或“[011048]内部账转账提前还款“交易归还贷款本金。 D . D.若要收回利息时，打印金融发票，则要通过“[029260]手工销号“将使用了的金融业务收入发票作销号处理。否则，不用作销号处理。

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• 北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款,一般会要求刘小姐支付房屋总价款的()。

  A . A.20%~30% B . 30%~40% C . 40%~50% D . 50%~60%

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• 住房消费，它是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式可以是租房也可以是买房，以下人群中理财规划师最有可能给予租房建议的是（）。

  A . 刚刚踏入社会的青年 B . 经常在各个城市转换工作的人 C . 储蓄不多的家庭 D . 不急需买房且看不清房价走势的人 E . 中年白领阶层人士

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• 一手住房贷款借款人在提前还款前，原则上应向（）提交书面申请。

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• 张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。如果在没有提前还贷情况下，张先生一共支付（）元利息给银行。

  A . A.0 B . 55799 C . 132898 D . 143469

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• 个人住房贷款通常有以下（）还款方式可供选择

  A . 等额本金偿还法 B . 零贷整偿法 C . 等额本息偿还法 D . 组合还款法

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• 个人住房贷款，贷款期限在一年以下（含一年）的，通常采用按月还款方式。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人一手住房贷款提前还款处理。借款人在借款合同生效后，若有足够的资金来源，可提前向贷款人提出部分提前还款申请。

  A . 正确 B . 错误

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• 在个人住房固定、混合利率贷款发放后（）年内提前还款的，需要计收违约金。

  A . A、5 B . B、3 C . C、10 D . D、15

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• 北京的刘小姐2006年6月5日在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐想节省贷款利息，提前还贷，那么理财规划师应建议刘小姐采用（）提前还贷方式。

  A . A.每月还款额不变，缩短还款期限 B . 每月还款额减少，还款期限不变 C . 每月还款额减少，还款期限也减少 D . 每种方法支付利息一样

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• 汽车贷款的申请方式同住房贷款的申请方式大致相同，理财规划师应告知客户借款人在申请汽车消费贷款时需提供以下资料（）。

  A . 借款人身份证件、婚姻状况证明 B . 贷款人认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明 C . 与贷款人指定的经销商签订的购车协议或合同 D . 不低于首期款的存款凭证或首期款收据 E . 以财产抵押或质押的，应提供抵押物或质押物清单、权属证明及有权处分人同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明

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• 孙先生在银行办理住房消费贷款，贷款20万，贷款期限15年，以下哪项还款方式对于孙先生来说最划算（）

  A . 等额本息还款法 B . 等额递增还款法 C . 等额本金还款法 D . 一次性还本付息

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• 银行于2006年9月10日向某个人客户发放个人住房按揭贷款。贷款金额100000元，期限10年，利率6.3%（非固定利率），按月等额本息还款方式，月还款额1125.33元。该客户于2007年1月11日部分提前还款本金2万元，提前还款的利息是多少？

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• 普通类贷款的联机单笔提前还款，在未有拖欠情况下进行现金还款不包括下列哪一项操作？（）

  A . A.将除应计利息外的已计提余额强制结转到应还未还总金额内，通过“[011091]强制结息“交易，分别将每一个已计提的余额结转。 B . B.若提前还款需要归还本金对应的利息，则通过“[010430]还款试算查询“交易查询还款金额。否则可以跳过这一步。 C . C.查询余额后，通过“[020018]贷款暂收内部账户存现交易“交易将对应的款项存到相关的内部账账号。 D . D.通过“[011048]内部账转账提前还款“交易归还贷款本金。收回利息时，打印了金融发票，则要通过“[029260]手工销号“将使用了的金融业务收入发票作销号处理。

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• 汽车贷款的申请方式同住房贷款的申清方式大致相同，理财规划师应告知客户借款人在申请汽车消费贷款时需提供以下资料（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2505001-2508000/006cf9cf1463ceb1d715387dde7cde80.gif' /> 此题为多项选择题。

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• 我行消费时贷产品正常还款几个月之后可申请提前还款（）

  A．4个月 B．5个月 C．6个月 D．12个月

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• 对于消费贷款违约金减免比例为“100%”时，直接使用“代码（2610）”进行提前还款操作，《消费贷款提前还款违约金减免审批单》作为还款凭证附件（）

  是 否

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• 当发生以下哪些情况时，应对农网规划进行全面修编？（）

  A．预测负荷有较大变动时 B．县、乡（镇）总体规划、电力系统规划变动调整 C．政府或用户有要求时 D．电网技术有较大发展

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• 客户张文涛欲通过商业贷款购买一套商品房，若他想于三个月后在不产生违约金的情况下提前还款，那么他可以选择以下哪家银行（）

  A．交通银行 B．招商银行 C．北京银行 D．民生银行

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