下列物业经济指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价的指标是()

相似题目

• 写字楼物业经营管理的绩效评价的主要指标有（）。

  A . A、服务满意度 B . B、客户满意度 C . C、物业品牌化 D . D、物业经济指标 E . E、物业技术指标

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• 在物业管理绩效评价的指标体系中，财务效益状况指标包括净资产收益率、总资产报酬率和()

  A . A、总资产周转率 B . B、流动资产周转率 C . C、财务内部收益率 D . D、资本积累率

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• 物业管理绩效评价基本指标中，偿债能力状况指标包括（）。

  A . 总资产周转率 B . 资产负债率 C . 财务内部收益率 D . 利息保障倍数 E . 净资产收益率

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• 下列选项中，属于物业管理绩效评价指标体系中的评议指标的有（）。

  A . 经营者基本素质 B . 服务硬环境 C . 财务收益状况 D . 发展创新能力 E . 基础管理水平

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• 写字楼物业经营管理绩效评价的主要指标有()。

  A . 员工流失率 B . 服务满意度 C . 员工年龄结构 D . 物业经济指标 E . 物业品牌化

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• 应用物业管理绩效评价综合分析判断法，根据评议指标所考核的内容，要由不少于（）名评议人员进行评议。

  A . 3 B . 5 C . 8 D . 10

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• 物业管理绩效评价指标体系由（）构成。

  A . 考核指标 B . 基本指标 C . 绩效指标 D . 修正指标 E . 评议指标

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• 下列选项中，属于物业管理绩效评价基本指标的有（）。

  A . 财务效益状况指标 B . 客户管理运营指标 C . 资产营运状况指标 D . 偿债能力状况指标 E . 发展能力状况指标

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• 关于物业管理绩效评价的指标体系，下列说法中正确的有（）。

  A . 由基本指标和修正指标两个层次构成 B . 属于定量指标 C . 每个指标均有一定的计算权数 D . 基本指标数量少，概括性强 E . 修正指标是对基本指标的完善和补充

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• 下列选项中不属于物业管理绩效评价中政府例行评价的对象是（）。

  A . 承包经营到期的企业 B . 国家控股重要企业 C . 列入试点的企业集团 D . 国务院确定的重点企业

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• 物业管理绩效评价的辅助方法是（），用于评议指标的评价计分。

  A . 综合分析判断法 B . 功效系数法 C . 成本法 D . 报告整体分析

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• 写字楼物业经营管理的绩效评价指标中，（）是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。

  A . 物业投资收益率 B . 物业经济指标 C . 物业品牌化 D . 服务满意度

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• 物业管理绩效评价资产运营状况修正指标不包括（）。

  A . 应收账款周转率 B . 主营业务利润率 C . 不良资产比率 D . 资产损失比率

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• 写字楼物业管理绩效的主要指标包括（）。

  A . A、出租率 B . B、租金价格水平 C . C、租金拖欠和坏账情况 D . D、租约续签、退签等 E . E、净租金收入占毛租金收入的比率

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• 关于物业管理绩效评价指标体系中的评议指标，下列选项中所占评价权数最高的是（）。

  A . 发展创新能力 B . 服务满意度 C . 经营者基本素质 D . 基础管理水平

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• 属于物业管理绩效评价的基本指标的有（）。

  A . 主营业务利润率 B . 基础管理水平 C . 净资产收益率 D . 总资产报酬率 E . 财务内部收益率

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• 不属于写字楼物业经营管理绩效评价主要指标的是（）。

  A . 服务满意度 B . 物业经济指标 C . 物业管理制度化 D . 物业品牌化

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• 物业管理绩效评价的辅助方法是（　　），用于评议指标的评价计分。

  A . 定量和定性相结合计分法 B . 成本法 C . 功效系数法 D . 综合分析判断法

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• 有关物业管理绩效评价偿债能力状况修正指标的说法，不正确的是（）。

  A . 经营亏损挂账比率是亏损挂账额与年末所有者权益总额的比率 B . 速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率 C . 现金流动负债率是企业一定时期的经营现金净流入同流动负债的比率 D . 流动比率衡量企业长期债务偿还能力

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• 物业管理绩效评价基本指标中，资产运营状况指标包括（）。

  A . 总资产周转率 B . 资产负债率 C . 流动资产周转率 D . 营业增长率 E . 净资产收益率

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• 下列对写字楼物业经营管理绩效评价的说法正确的有（）。

  A . 进行写字楼物业经营管理绩效评价的目的在于决定保留还是辞退当前的物业管理企业 B . 进行服务满意度和物业品牌化的评价都是靠不住的，也没有什么意义 C . 写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标可以分为租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标 D . 写字楼物业管理服务方面的指标包括租金拖欠和坏账情况以及租约续签、扩签、新签、退签等指标 E . 品牌是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目的无开资产

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• 物业管理绩效评价基本指标中，财务效益状况指标包括（）。

  A . 总资产周转率 B . 净资产收益率 C . 总资产报酬率 D . 资产负债率 E . 财务内部收益率

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• 写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标不包括（）。

  A . 租户投诉次数 B . 租金价格水平 C . 出租经营成本 D . 写字楼物业投资收益率

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• 写字楼物业经营管理的绩效评价的主要指标有（）

  A．服务满意度 B．客户满意度 C．物业品牌化 D．物业经济指标 E．物业技术指标

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