需要提前终止土地使用权出让合同的情况是（）。
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土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
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土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满一定时间申请续期，该时间是（）
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土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（ ）的同意。
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《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，()情况下，主持人应当终止拍卖。
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某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权年限为50年，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，报酬率为8%，则该房地产的收益价格为（）万元。
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以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。（）
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土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，须取得（）的同意。
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土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的出让者，按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。
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国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前一律不得提前收回。（）
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国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回的情况为（）。
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土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府的（）同意。
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国家对出让合同规定的土地使用权，在其期限届满之前，可根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回。()
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土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（）的同意。
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土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经()批准。
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土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，并经土地管理部门和城市规划部门批准，但可以不重新签订土地使用权出让合同和调整土地使用权出让金。()
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国家根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回出让土地使用权时，应根据（）给予适当的补偿。
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已取得土地出让合同的受让方，（）情况下方可办理土地使用权属证明。
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甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。 根据上述资料，回答下列问题：土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途，应当经()批准。
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出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，应征得出让方同意并经（）批准。
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H公司所使用的一宗国有出让土地，其土地使用权出让合同约定的使用年限到期的时间是2004年11月25日，出于经营的需要，H公司拟继续使用该宗地，根据法律规定，H公司应当不迟于（）申请续期。
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土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（)申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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根据商品房建设的需要，可以依照法律程序提前收回己出让的土地使用权，但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的利余年限给予适当赔偿。此题为判断题(对，错)。
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以下选项中，国有土地出让合同中不需要包括的内容是（)。
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建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以提前收回该土地，但应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。（)