路线价法与一般的市场法的主要不同之处有（）。

相似题目

• 房地产市场调研与一般耐用消费品市场调研的不同之处主要表现在()

  A . A．市场调研的侧重点相同 B . B．市场调研的内容不同 C . C．市场调研的方法相同 D . D．市场调研的对象相同

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• 不同账务处理程序所具有的相同之处有（）。

  A . 编制记账凭证的直接依据相同 B . 编制会计报表的直接依据相同 C . 登记明细分类账簿的直接依据相同 D . 登记总分类账簿的直接依据相同

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• 实验法与访谈法和观察法的不同之处是：采用实验法时（）。

  A . A、调查者不干预被调查者的活动 B . B、调查者直接干预被调查者的活动 C . C、调查者被动地收集数据 D . D、调查者处于被动的地位

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• 寻租－设租关系与一般商品交易关系的不同之处有（）

  A . 交易领域不同：前者存在于政治领域，后者存在于经济市场 B . 交易方式不同：前者是隐蔽的幕后交易，后者是公开的竞价交易 C . 交易性质不用：前者是非法的交易，后者是合法的交易 D . 交易后果不同：前者造成社会资源的浪费，后者能增进社会福利

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• 利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有（）。

  A . A.正三角形宗地 B . B.平行四边形宗地 C . C.平行边与临街线一致的梯形宗地 D . D.平行边与临街线垂直的梯形宗地 E . E.逆三角形宗地

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• 腹痛与胃痛的不同之处有（）

  A . 胃痛部位在心下胃脘之处 B . 胃痛常伴有恶心、嗳气 C . 腹痛部位在胃脘以下 D . 胃痛常伴有便秘、泄泻 E . 胃痛部位在脐周

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• 新闻采访与一般的调查研究的不同之处有（）。

  A . 新闻采访的任务是快速了解典型的，有新闻价值的，真实的事实 B . 采访的对象是领导机关和厂矿企业 C . 采访的基本活动方式是社会活动 D . 新闻采访的目的在于传播 E . 采访的方法是电话访问

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• 在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可将路线价法作为主要的估价方法。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 在用路线价法进行土地价格鉴证时，标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的（）为准。

  A . A、众数 B . B、算数平均数 C . C、中位数 D . D、几何平均数

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• 决定与决议的主要不同之处有（　　）。

  A . 规范性 B . 领导指导性 C . 生成程序 D . 决策内容侧重点

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• 路线价法是市场法的派生方法。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 北宋科举制与前代相比，主要的不同之处有（）。①首创武举和殿试②考试分乡试、省试、殿试三级③命题仅限于“四书”“五经”④严格考试方法，实行糊名法

  A . ②④ B . ②③④ C . ①②④ D . ①③

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• 在路线价法中，“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 间歇训练法与重复训练法的相同和不同之处

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• 结晶高聚物的应力-应变曲线与非晶高聚物比较的主要不同之处有（）

  A . A、大变形 B . B、细颈化 C . C、应变硬化

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• 动线型SLP法与传统SLP方法的不同之处在于（）

  A . 设计基于的基础数据和背景资料不同 B . 传统的SLP方法是基于已接受的订单设计的 C . 程序上的变化，体现在设施布置类型、详细布置设计和动线设计。 D . 动态柔性的缺乏

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• 在路线价法中，不做交易情况修正和市场状况修正的原因是（）。

  A . 求得的路线价已是正常价格 B . 在求取路线价时没有搜集非正常交易实例 C . 该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致 D . 该路线价与待估宗地价格都是现在的价格 E . 路线价法不适用于非工地价格评估

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• 路线价法与一般的比较法存在不同，区别点不包括下列（）。

  A . 路线价法进行交易情况修正 B . 路线价法不进行市场状况调整 C . 先对多个“可比实例价格”进行综合，再进行“房地产状况调整” D . 利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象&rdquo

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• 试验法与访谈法和观察法的不同之处是：采用实验法时（）。

  A . A、调查者不干预被调查者的活动 B . B、调查者直接干预被调查者的活动 C . C、调查者被动地收集数据 D . D、调查者处于被动的地位

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• 地价与一般商品价格的主要不同之处有（）。

  A . 偿付形式不同 B . 折旧不同 C . 价格差异不同 D . 供求变化不同 E . 买卖主体不同

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• 请示与报告的不同之处有（ ）

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• 10.侧订法与“角订法”的不同之处是采用右侧面装订。

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• 下列关于路线价法的表述中，不正确的是（)。A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是

  下列关于路线价法的表述中，不正确的是()。 A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理 B．路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价 C．运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐 D．路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街用地求其平均价格

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• 3、路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括（）。（《房地产开发理论与方法》模拟二） A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，仅进行“房地产状况调整” C.先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”，而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整，然后再进行综合 D.利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值，而不是仅评估出一个估价对象的价值

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