【单选题】房产过户时，下列税费不由房屋接受方来承担的是（）

相似题目

• 王某将其拥有的一处房产给李某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。

  A . 房产交易中，王某不负担契税、印花税；李某负担契税和印花税 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在居住地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• （），办理房产过户及抵押登记手续后，华夏银行凭抵押登记收件回执或房屋他项权证放款。

  A . 直接以房产抵押作担保的 B . 中介机构提供阶段性担保的 C . 以抵押方式提供阶段性担保的 D . 以质押方式提供阶段性担保的

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• 居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有()

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 房产过户所有税费都应该由买方承担。

  A . 正确 B . 错误

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• 张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？

  A . 张某无权要求赵某返还房屋 B . 张某有权要求李某赔偿 C . 张某有权要求房地产登记机构赔偿 D . 张某与李某之间的抵押合同有效

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• 为合理计算税费，卖方办理过户手续时必须带房产证和（）

  A . 契税票 B . 身份证（暂住证） C . 契税票、购房房发票原件

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• 甲于2010年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2011年，甲又将该房屋卖给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）。

  A . 租赁合同因房屋买卖行为而终止 B . 租赁合同继续有效，乙可在原租赁合同规定期内承租该房 C . 甲与丙的房屋买卖行为无效 D . 丙取得房屋所有权，乙无权承租该房

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• 2014年4月，个人张某接受其父亲无偿赠送的一处房产，原房屋的取得成本为100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2016年8月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费5万元。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是（）。

  A . 张某接受无偿受赠的房产免交个税 B . 张某取得受赠房产时，应按“其他所得”项目缴纳个税 C . 张某受赠房产的应纳税所得额为300万元 D . 张某将受赠房产转让时，应纳税所得额为18万元

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• 甲于2000年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2001年，甲又将该房屋卖给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）

  A . 租赁合同因房屋买卖行为而终止 B . 租赁合同继续有效乙可在原租赁合同规定期内承租该房 C . 甲与丙的房屋买卖行为无效 D . 丙取得房屋所有权乙无权承租该房

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• 低压居民过户，无法提供房屋产权证时，可提供土地证或商品房购买合同或法院裁决书、拍卖书等具备法律效力的房产证明。农村地区需提供村委会开具的房屋产权证明。

  A . 正确 B . 错误

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• 2013年4月，个人张某接受其父亲无偿赠送的一处房产，原房屋的取得成本为100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2014年8月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费50万元。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是（）。

  A . 张某接受无偿受赠的房产免交个税 B . 张某取得受赠房产时，应按"其他所得"项目缴纳个税 C . 张某受赠房产的应纳税所得额为300万元 D . 张某将受赠房产转让时，应纳税所得额为18万元

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• 居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。（2010年）

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 个人房屋转按揭贷款中，交易双方出具委托中介公司办理房产交易过户手续的委托书是（）委托。

  A . 划款 B . 房产交易 C . 抵押登记 D . 以上皆是

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• 甲于2000年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2001年给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）

  A . 租赁合同因房屋买卖行为而终止 B . 租赁合同继续有效，乙可在原租赁合同规定期内承租该房 C . 甲与丙的房屋买卖行为无效 D . 丙取得房屋所有权，乙无权承租该房

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• 居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有()。

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 中国居民王某将其拥有的北京一处房产无偿赠送给好友黎某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。

  A . 上述交易双方，王某缴纳印花税和契税，黎某缴纳契税不缴纳印花税 B . 契税的计税依据由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定 C . 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在缴纳契税时一并就地缴纳印花税 D . 契税纳税人的纳税义务在签订房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。

  A . 作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务 B . 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格 C . 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税 D . 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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• 【单选题】：甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通，以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。根据处理法律制度，甲遭受的损失应由（）承担。

  A．甲公司自己 B．乙公司 C．丙公司 D．乙丙公司连带

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• 【单选题】纳税人自有自用的房屋计征房产税的计税依据是（）。

  A．房屋原值 B．房屋净值 C．市场价格 D．计税余值

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• 【单选题】企业的利润不由下列哪项构成（）

  A．主营业务利润 B．投资收益 C．不动产出售收入 D．非经常项目收入

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• 继承时办理房屋过户，可以到房产登记机关按下述方式办理：（）

  A．凭继承权公证书 B．凭法院的判决书、调解书 C．凭遗嘱 D．第一顺序继承人和第二顺序继承人全部到场并达成一致

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• 2019年1月王某接受朋友李某赠与的房产，该赠与行为手续齐全、合法，赠与合同上注明该房产原值36万元，王某支付相关税费2.5万元。4月，王某将该受赠房产转让，取得转让收入50万元（不含增值税），并发生相关税费4万元。已知李某在取得该房产时实际付出成本21万元。王某转让房产应缴纳个人所得税（）万元。

  A．2.8 B．4.5 C．5 D．9.2

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• 【单选题】根据《消费者权益保护法》的规定，下列针对经营者提供的产品或服务发生纠纷时，消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵，不是由经营者承担有关瑕疵的举证责任的是（）。

  A．机动车 B．鲜活农产品 C．电视机 D．微型计算机

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