简述我国房地产法的基本原则。

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• 我国的房地产权属登记制度基本采用（）制度。

  A . 契证登记 B . 平均管理登记 C . 权证登记 D . 房地产直属登记

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• 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）。

  A . 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序 B . 实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证 C . 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记 D . 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚

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• 我国房地产经营的原则是（）.

  A . 等价交换原则 B . 租售并举原则 C . 循序渐进原则 D . 市场竞争原则 E . 经营与服务相结合原则

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• 我国房地产法的基本原则有哪些？

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• 根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（）。

  A . 土地所有权 B . 国有工业用地土地使用权 C . 宅基地土地使用权 D . 大型游乐场 E . 乡镇企业用房

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• 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是()。

  A . 实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有说服力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证 B . 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序 C . 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记 D . 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

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• 我国房地产法的基本原则包括（）.

  A . 平等互利原则 B . 土地公有原则 C . 城镇住房商品化原则 D . 房地产综合开发原则 E . 土地有偿使用原则

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• 我国房地产管理制度最基本的改革措施有哪些？

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• 根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押，因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（）。

  A . 土地所有权 B . 国有工业用地土地使用权 C . 宅基地土地使用权 D . 大型游乐场 E . 乡镇企业用房

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• 我国房地产法有哪些基本原则？

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• 简述房地产法的基本原则。

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• 我国2003年的《房地产业基本术语标准》把房地产市场区分为（）

  A . 土地市场 B . 房屋一级市场 C . 房屋二级市场 D . 房屋三级市场 E . 房屋四级市场

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• 简述我国房地产登记发证的主要法律规定。

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• 根据房地产估价的合法原则，目前我国乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 简述处理房地产相邻关系应遵循的原则。

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• 简述城市房地产管理法的基本原则。

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• 在破产宣告的效力上，我国破产法的立法原则为（）。

  A . 溯及主义 B . 不溯及主义 C . 免责主义 D . 不免责主义

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• 我国《破产法》在破产程序启动上采取审批主义原则。

  A . 正确 B . 错误

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• 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。

  A . 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚 B . 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记 C . 实行房地产权属发证制度 D . 颁发的权属证件受法律保护，不具有公信力 E . 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件不需经法律程序

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• 根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目 的的估价对象的房地产有（）。

  A．土地所有权 B．国有工业用地土地使用权 C．宅基地土地使用权 D．大型游乐场 E．乡镇企业用房

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• 简述我国当前房地产制度下抵押权的特点。

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