物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括()。

相似题目

• 易捷便利店分类的参考指标包括便利店位置、（）、商品类别、营业时间、货架配置、指示牌和设备设施等，参考指标可以不同时具备。

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• 物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。

  A . 容积率 B . 房屋完好率 C . 危房率 D . 设施设备完好率 E . 绿化覆盖率

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• 便利店分类依据中参考指标包括（）、货架配置、指示牌和设备设施等。

  A . 便利店位置 B . 装修标准 C . 商品类别 D . 营业时间

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• ()评价方法主要是根据经验和直观判断能力对生产系统的工艺、设备、设施、环境、人员和管理等方面的状况进行定性的分析，安全评价的结果是一些定性的指标，如是否达到了某项安全指标、事故类别和导致事故发生的因素等。

  A . 定量安全 B . 定性安全 C . 概率风险 D . 危险指数

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• 对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括（）。

  A . 质量的控制 B . 进度的控制 C . 社会的控制 D . 成本的控制

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• 物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括（）。

  A . 强化安全教育，了解安全防护知识和安全管理规定 B . 建立健全各类安全管理制度并严格遵守 C . 严格遵守安全操作规程，防患于未然 D . 物业保值的评估 E . 提供必要的安全和防护装置装备

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• 物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。

  A . 对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑 B . 损耗或故障时的维修 C . 必要情况下的专业测试 D . 无法修理或无修理价值时的更新 E . 提供必要的安全和防护装置装备

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• 按《南方电网公司中低压配电运行管理标准》规定，“掌握配电线路、设备及设施的运行情况，做好缺陷管理和状态评价工作，做好周期性运行、维护、检测等工作。”是配电运行单位的主要职责。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 物业项目接管验收程序中查验房屋及设施设备包括哪些查验？（）

  A . 观察查验 B . 破坏查验 C . 使用查验 D . 试验查验 E . 检测查验

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• 房屋及设施设备管理内容中的安全管理包括（）。

  A . 通过安全教育使员工和业主、物业使用人树立安全意识，了解安全防护知识和安全管理规定 B . 建立健全各类安全管理制度并严格遵守 C . 提供必要的安全和防护装置装备 D . 房屋及设施设备相关技术资料在归档前，物业管理单位的相关部门和人员要加强管理，妥善保管，避免遗失，确保物业管理档案资料的完整性 E . 工量具和维修用设备的管理应该责任到人，建立健全使用、保养制度，定期进行校验，以保证其使用性能

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• 物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。

  A . 房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期 B . 房屋及设施设备的使用要求和管理目标 C . 安全与环境保护的要求 D . 房屋及设施设备装饰的折旧周期 E . 房屋及设施设备的技术状态

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• 房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。

  A . 危房率 B . 设备正常运转率 C . 房屋完好率 D . 设施设备完好率 E . 房屋维修率

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• 房屋及设施设备管理的内容主要有（）

  A . A．使用管理 B . B．维修保养 C . C．安全管理 D . D．技术资料管理

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• 房屋及设施设备评价参考的主要指标有()。

  A . 房屋完好率 B . 危房率 C . 设施设备利用率 D . 设施设备完好率

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• 物业管理主要是指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和()的活动。

  A . A、安全防范 B . B、社会治安 C . C、精神文明建设 D . D、公共秩序

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• 物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的()服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩序。

  A . A、公共性 B . B、私密性 C . C、义务性 D . D、程序性

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• 以下不属于房屋及设施设备评价参考的主要指标是（）。

  A . 房屋完好率 B . 危房率 C . 维修率 D . 设施设备完好率

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• 物业房屋消防设施设备系统主要包括（）。

  A . 烟感、温感火灾自动报警系统 B . 消防栓系统 C . 防排烟送风系统 D . 自动喷洒灭火系统 E . 保安监控系统

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• 房屋及设施设备维修养护计划按照时间进度划分类别，不包括（）。

  A . 月维修保养计划 B . 季度维修保养计划 C . 周维修保养计划 D . 年度维修保养计划

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• 在房屋及设施设备维修方式中，（）是物业管理应提供的维修养护方式。

  A . 预防性维修 B . 事后维修 C . 紧急抢修 D . 事中维修

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• 对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备件管理表述不正确的是（）。

  A . 加强零星采购，尽可能减少计划采购，以至减少库存量 B . 对不设库存的零部件，建立起畅通的采购和供应渠道 C . 严把采购质量关 D . 妥善保管设备供应商或安装单位采购文件，建立有效的备品备件合格供货商名录和相关资料

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• 安全验收评价内容中，评价单元内容划分的依据不包括（）。A．法律、法规等方面的符合性B．设施、设备、装置及工艺方面的安全性C．物料、产品安全性能D．公用工程、主要设施配套性

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• 【多选题】房屋及设备设施安全管理的主要内容包括：（） 答案:提供必要的安全和防护装量装备 ■建立健全各类安全管理制度并严格遵守 ■通过安全教育使员工和业主、物业使用人树立安全意识了解安全防护知识和安全管理规定

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• 制造商或供应商有关设备和设施运行和维修的说明书，在风险评价中不可以作为参考内容。（)

  是 否

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