下列用地中，不适宜作为城市建设用地的有（）。

相似题目

• 城市用地评价中的工程评估，是对可能作为城市建设用地的自然条件的工程评估，通常根据地下水位的深度、洪水淹没范围、地基承载力、地形坡度等自然条件，评估用地适于建设的优劣程度，一般分类不包括（）。

  A . A.适宜城市建设用地 B . B.基本适宜城市建设用地 C . C.不适宜城市建设用地 D . D.特别适宜城市建设用地

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• 下列关于建设用地的补偿和安置的说法中，正确的有()。

  A . 建设征用耕地时支付的安置补助费应按被征用耕地的数量计算 B . 土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的15倍 C . 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍 D . 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费 E . 征用土地造成的多余劳动力，由县以上土地管理部门组织相关单位进行安置

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• 下列选项中，属于建设用地使用权出让合同条款的有（）。

  A .

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• 在城市用地工程适宜性评定中，下列用地不属于二类用地的是（）。

  A . 地形坡度15% B . 地下水位低于建筑物的基础埋藏深度 C . 洪水轻度淹没区 D . 有轻微的活动性冲沟、滑坡等不良地质现象

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• 以下不属于城市建设用地分类中“大类”的有（）。

  A . 工业用地 B . 物流仓储用地 C . 城市道路用地 D . 居住用地 E . 绿地与广场用地

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• 下列关于协议出让建设用地使用权最低价的表述中，正确的有()。

  A . 采取双方协议出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价 B . 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70% C . 协议出让地价必须是协议出让最低价 D . 协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费以及按照国家规定应该缴纳的有关费用之和 E . 与招标拍卖挂牌最低价确定的原则相同

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• 不适宜城市建设用地，是指自然条件很差，在现有的技术经济条件下要付出很大代价进行改造才能用于建设的用地，这类用地的主要类型有（）。

  A . 承载力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流沙层的土类 B . 坡度超过10%的坡地 C . 经常被洪水淹没，且淹没深度超过1.5m的土地 D . 基本农田保护区、地下有开采价值的矿藏、历史文化等类保护区、军事用地等 E . 受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响的地段

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• 甲村所在的乙村民小组的10亩土地，因建设需要被国家征收，并作为丙医院的建设用地。丙医院在5月10日进行了建设用地使用权登记，但直到10月10日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补偿费发生纠纷。下列表述正确的有：（）

  A . 只有甲村可主张征地款和补偿费 B . 只有乙村民小组可主张征地款和补偿费 C . 丙医院取得建设用地使用权的时间为5月10日 D . 丙医院取得建设用地使用权的时间为10月10日

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• 下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有（）。

  A . 旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让 B . 挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布 C . 在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交 D . 在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价 E . 出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

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• 城市用地评价中下列哪一项属于适宜修建的用地（）。

  A . 一类用地 B . 二类用地 C . 三类用地 D . 已征收的土地

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• A公司与B银行签订借款合同，约定A公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现A公司在该地块上新建一幢办公大楼。当A公司不按期还款时，下列说法正确的有()。

  A . A公司新建的办公大楼是抵押财产 B . A公司新建的办公大楼不是抵押财产 C . A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能就办公大楼拍卖所得的价款优先受偿 D . A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿 E . 银行有权将办公大楼单独拍卖，并由所得价款优先受偿

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• 下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是()

  A . 抵押 B . 出售 C . 互换 D . 赠与

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• 下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（）。

  A . 建设用地使用权的客体只能是国有土地 B . 建设用地使用权的内容为建造和保有 C . 建设用地使用权不能通过划拨方式设立 D . 建设用地使用权自登记时设立 E . 建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立

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• 下列用地中，可以通过行政或把取得建设用地使用权的有()

  A . 中石油加油站 B . 公立学校 C . 区政府办公楼 D . 超市 E . 戒毒所

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• 下列土地中，建设用地使用权出让的最高年限为50年的有()

  A . 居住用地 B . 商业、旅游用地 C . 教育科技用地 D . 综合用地 E . 娱乐用地

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• 作为施工许可证的法定审批条件，下列关于建设用地的说法中，正确的是（ ）。

  A . 任何单位或个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地 B . 在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，可直接办理建设工程规划许可证 C . 在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程，签订国有土地使用权出让合同后，还要补办建设用地规划许可证 D . 乡村公益事业建设工程，须核发建设用地规划许可证

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• 根据城市用地的工程适宜性评定，不适宜修建用地的是()

  A . 三类用地 B . 四类用地 C . 一类用地 D . 二类用地

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• （）的土地条件不适宜作为园林苗圃用地。

  A . A、沙壤土，肥力较好 B . B、周围无污染 C . C、地势低洼，便于灌溉 D . D、地势平坦，略带坡度

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• 下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有（）。

  A . 权属有争议的建设用地使用权 B . 使用权不明的建设用地使用权 C . 通过协议出让方式取得的建设用地使用权 D . 已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设 E . 已设定抵押的建设用地使用权

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• 第51题：作为施工许可证的法定审批条件， 下列关于建设用地的说法中， 正确的是（）．

  A：任何单位或个人进行建设需要使用土地的， 必须依法申请使用国有土地 B：在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程， 可直接办理建设工程规划许可证 C：在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程， 签订国有土地使用权出让合同后， 还要补办建设用地规划许可证 D：乡村公益事业建设工程， 须核发建设用地规划许可证

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• 甲公司拍得一宗建设用地使用权，准备在上面建造厂房，于是以该建设用地使用权作为抵押向银行贷款8000万，银行放款后甲公司即着手在该地建造了一现代化办公大厦，其后甲公司经营不善，无力偿还银行贷款，银行行使抵押权，法院拟对该地进行拍卖，则下列说法中正确的有()。

  A．法院只能拍卖被抵押的建设用地使用权 B．法院应当将建设用地使用权和办公大楼一并处置 C．银行只能就建设用地使用权的拍卖所得优先受偿 D．银行可以就拍卖所得的全部价款优先受偿

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• 甲公司与乙联社签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，乙联社发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有()。

  A．乙联社有权将办公大楼单独拍卖，并由所得价款优先受偿 B．甲公司新建的办公大楼不是抵押财产 C．甲公司不按期还款时，乙联社可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能由办公大楼拍卖所得的价款优先受偿 D．甲公司不按期还款时，乙联社可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿

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• 建设用地使用权人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，建设用地使用权人依法不得请求排除的有()

  A．地铁公司在地下开凿地铁隧道 B．广告公司在地上设立广告牌 C．电信公司在地下铺设通信光缆 D．航空公司飞机在土地上空航行

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• 甲村所在的乙村民小组的10亩土地，因建设需要被国家征收，并作为丙医院的建设用地。丙医院在5月10日进行了建设用地使用权登记，但直到10月10日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补偿费发生纠纷。下列表述正确的有（）

  A．只有甲村可主张征地款和补偿费 B．只有乙村民小组可主张征地款和补偿费 C．丙医院取得建设用地使用权的时间为5月10日 D．丙医院取得建设用地使用权的时间为10月10日 此题为多项选择题。

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