下面对一手住房贷款采用所购住房之外的其他住房设定抵押有关规定表述正确的是（）。

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• 个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。

  A . 正确 B . 错误

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• 一手楼组合担保个人住房贷款是指由发展商提供（）或其他担保形式的先放贷款后办妥房地产抵押登记手续的一手楼个人住房贷款业务。

  A . A、100%保证金担保 B . B、阶段性保证连带担保 C . C、房产抵押担保 D . D、质押担保

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• 采用抵押担保的一手住房贷款，原则上以（）住房设定抵押。

  A . A、借款人其他 B . B、借款人所购 C . C、借款人家庭其他 D . D、借款人家庭之外的第三人

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• 申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。

  A . 抵押人 B . 抵押权人 C . 自然人 D . 借款人

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• 在对个人抵押授信贷款中贷款额度进行确定时，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的（）。

  A . 50% B . 55% C . 70% D . 90%

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• 一手住房贷款调查人应调查借款人所购住房与周边同类、同档次住房价格相比是否处于（）水平。

  A . 低价位 B . 高价位 C . 同等价位 D . 合理价位

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• 个人抵押授信贷款中，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部（ ）价款的

  A . A.50% B . B.70% C . C.75% D . D.80%

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• 一手住房贷款金额应根据借款人所购住房的建筑面积、单位价格、及借款人（）等因素合理确定。

  A . 还款意愿 B . 还款能力 C . 家庭状况 D . 婚姻状况

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• 个人抵押授信贷款中，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的（ ）

  A . A.50% B . B.70% C . C.75% D . D.80%

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• 借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。（ ）

  A . 正确 B . 错误

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• 借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。

  A . 0.6 B . 0.8 C . 0.9 D . 1.0

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• 以借款人所购住房设定抵押的一手住房贷款，原则上在（）之后发放.

  A . 办妥保险手续 B . 取得正式抵押登记权证 C . 办妥阶段性担保 D . 办妥抵押预告登记

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• 借款人以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押。

  A . 正确 B . 错误

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• 向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款是（）。

  A . A．置换式个人住房贷款 B . B．非交易转按贷款 C . C．个人住房接力贷款 D . D．个人住房循环贷款

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• 以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的（ ）。

  A . A.70% B . B.30% C . C.20% D . D.50%

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• 除以所购房产抵押外，个人一手住房贷款还可以同时接受以下哪些方式的担保（）

  A . 由兴业银行认可的担保机构提供的不可撤销连带保证担保 B . 由兴业银行认可的担保机构提供的履约保证保险 C . 由兴业银行个人优质或高端客户提供的不可撤销连带保证担保（仅限于办理预抵押登记手续的个人一手住房贷款） D . 由兴业银行认可的质物提供的质押担保

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• 除个人住房按揭贷款之外的其他个人信贷业务，不得办理“单证抵押”。

  A . 正确 B . 错误

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• 一手住房贷款发放时借款人所购住房为期房的，须在住房所有权转移登记之后（）个月内申请办理抵押登记。

  A . 3 B . 4 C . 5 D . 6

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• 申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，建筑工程进度必须符合当地政府和金融监管部门的要求。

  A . 正确 B . 错误

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• 所购住房为一手房，办理家装贷业务，借款金额不超过住房成交价的（）

  A．0.05 B．0.1 C．0.15 D．0.2

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• 个人抵押授信贷款，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的

  A．30％ B．50％ C．60％ D．70％

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• 办理“家装贷”要求，除借款人因办理住房按揭贷款之需将所购住房向贷款行设定抵押之外，所购住房未设定其他抵押，未受到其他权利限制。()

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• 个人抵押授信贷款中，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的（）。

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