房屋征收主体是（）。

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• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。对于房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为，哪个机构承担房屋征收与补偿行为的法律后果？（）

  A . A、房屋征收部门 B . B、房屋征收实施单位 C . C、房屋征收部门和房屋征收实施单位 D . D、房屋征收部门的上级主管部门

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• 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的哪些说法是正确的？（）

  A . A、市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会 B . B、房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估 C . C、征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿 D . D、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

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• 被征收房屋补偿费实际上是对被征收房屋价值的补偿。被征收房屋价值包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的价值，不包括其他不动产的价值。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 可以依法向人民法院申请强制执行房屋征收的主体是()。

  A . 市、县级人民政府 B . 房屋征收部门 C . 房屋征收实施单位 D . 房屋征收监管部门

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• 国有土地上房屋征收的主体是（）。

  A . 国务院 B . 省级人民政府 C . 市、县级人民政府 D . 县级人民政府土地主管部门

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• 依法应当征收房产税的房屋是（）。

  A . 部队营房 B . 企业所办老年公寓自用的房产 C . 国家机关办公用房 D . 公司管理机构办公用房

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• 如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应（）。

  A、视为无租约限制的的房地产来估价 B、视为有租约限制的房地产来估价 C、考虑房屋租赁者的意见 D、视其租约租金与市场租金的差异大小而定

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• 在房屋征收评估中，委托人一般是房屋征收部门，是评估报告使用人，被征收人是评估报告使用人和估价利害关系人。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房屋征收与补偿费是根据相关规定，房屋征收对被征收人给予的补偿，它包括（）。

  A . 被征收房屋价值的补偿 B . 因征收房屋造成的搬迁补偿 C . 因征收房屋造成的临时安置的补偿 D . 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 E . 对被征收人给予的补助和奖励

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• 房屋征收的主体是开发商，通常是政府代表国家以行政命令的方式执行。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房屋征收补偿的工作主体为（）。

  A . 市、县级人民政府房屋征收管理部门 B . 省级人民政府房屋征收管理部门 C . 市、县级人民政府 D . 省级人民政府

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• 在作出房屋征收决定前，对于征收补偿费的哪一个说法是错误的？（）

  A . A、足额到位 B . B、专户存储 C . C、专款专用 D . D、先搬迁后补偿

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• 2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。该项目涉及的房屋征收主体是（）。

  A . A.W市人民政府房屋征收管理部门 B . W市人民政府 C . H省人民政府房屋征收管理部门 D . H省人民政府

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• 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位以微利服务为目的。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。依法征收该小区的主体应为（）。

  A . A.甲企业 B . 镇人民政府 C . 县级人民政府 D . 省级人民政府

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• 房屋征收部门是（）。

  A . A、市县级人民政府房屋征收部门 B . B、省级人民政府房屋征收部门 C . C、市县级人民政府 D . D、省级人民政府

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• 房屋征收的核心是（）。

  A . 需要房屋使用权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权 B . 不需要房屋使用权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权 C . 需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权 D . 不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权

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• 国有土地上征收补偿的对象是被征收房屋及其附属物的（）.

  A . 所有人 B . 使用人 C . 租赁人 D . 抵押权人

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• 房屋征收的核心是需要房屋所有权人的同意而依法取得其房地产。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房屋征收补偿协议应当由哪些主体签订？（）

  A . 房屋征收部门 B . 房屋主管部门 C . 公有房屋承租人 D . 被征收人

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• 企业依据法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。（）

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• （)指不平等主体之间基于土地、房屋的征收、拆迁、土地用途管制、建设立项审批、房地产征税收等经济关系。

  A．民事性质的经济关系 B．行政性质的经济关系 C．刑事性质的经济关系 D．国际性质的经济关系

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• 房屋征收拆迁的主体是（)。A.建设部B.国家C.各地区拆迁办D.国务院

  房屋征收拆迁的主体是()。 A.建设部 B.国家 C.各地区拆迁办 D.国务院

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