关于建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列说法错误的是（）

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• 关于建筑区划内是否设立业主大会的说法，错误的有()。

  A . 已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会 B . 首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会 C . 业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会 D . 行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会 E . 未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会

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• 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位，建设单位可以自行销售。

  A . 正确 B . 错误

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• 关于建筑区划内是否设立业主大会的说法，错误的有（　）。

  A . 已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会 B . 首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会 C . 业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会 D . 行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会 E . 未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会

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• 《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属规定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）。

  A . 物业使用人 B . 产权单位 C . 业主共有 D . 市政交通管理部门

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• 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过什么方式约定？

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• 关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。

  A . A、由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记 B . B、申请主体与房屋所有权主体不一致 C . C、在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书 D . D、在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书

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• 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要。

  A . 国家 B . 开发商 C . 业主 D . 租赁者

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• 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列关于《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属的规定，说法正确的有（）。

  A . 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 B . 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 C . 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 D . 建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 E . 建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库，按其他相关规定实施

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• 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过哪些方式约定（）

  A . 出售 B . 附赠 C . 借用 D . 出租

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• 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足谁的需要？

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• 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。怎样理解？

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• 根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。

  A . 建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物 B . 业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力 C . 共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权 D . 业主可以设立业主大会，选举业主委员会

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• 下列各项中，不属于建筑区划内业主共有所有权的是（）。

  A . 建筑物的地基 B . 建筑区划内的物业服务用房 C . 建筑物的消防设施 D . 开发商随房屋出售而赠与业主的停车位

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• 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过（）等方式约定。

  A . 出售 B . 附赠 C . 出租 D . 告示

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• 《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要。

  A . 业主 B . 商户 C . 物业使用人 D . 物业经营

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• 《物权法》对建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列中正确的是（）。

  A . 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，归全体业主所有。 B . 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 C . 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，不得出租、出售给物业管理区域以外的人员 D . 占用业主共有道路或其他场地用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有

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• 住宅小区内的地下车库为开发商所有，开发商可自行决定将车位出售给小区业主，也可将其全部出售给邻近小区的业主。

  A . 正确 B . 错误

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• 物业管理区域内规划用于停放汽车的车库（包括专用车库和公用车库内的车位）归属于谁？

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• 下列选项中，属于业主对建筑区划内的共有部分的共有权的有（）。

  A . 电梯 B . 承重墙 C . 楼梯 D . 水箱 E . 水、电、气

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• 列关于《物权法》对建筑区划内的车位、车库的所有权归属的规定，说法正确的有（）

  A．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 B．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当时人通过出售、附赠或者出租方式约定 C．占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 D．建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当时人通过出售、附赠或者出租 方式约定 E．建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库，按其他相关规定实施

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• 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

  A．业主 B．租户 C．建设单位 D．物业公司

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• 《物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公共设施的所有权归属规定及理解正确的是（）

  A．建筑区划内的道路，属于业主共有的，但属于城镇公共道路的除外 B．建筑区划内的道路包括城镇公共道路，属于业主共有 C．建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外 D．建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有 E．法律规定的绿地、道路归业主所有，就是说绿地、道路的土地所有权归业主所有

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