根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。

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• 关于动产浮动抵押，根据物权法规定，下列说法错误的是？（）

  A . 抵押财产可以约定为抵押人现有的和将有的相关动产 B . 登记部门为抵押人所在地公证部门 C . 债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿 D . 抵押人包括企业、个体工商户、农业生产经营者

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• 根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（）。

  A . 业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益 B . 业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意 C . 业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定 D . 业务若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务

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• 根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有()

  A . 业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益 B . 业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意 C . 业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定 D . 业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见

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• 根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有()

  A . 选举业主委员会 B . 制定和修改业主大会议事规则 C . 改建、重建建筑物及其附属设施 D . 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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• 根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有()。

  A . 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 B . 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权 C . 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 D . 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 E . 甲转让建设用地使用权，自登记生效

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• 根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项有（）。

  A . 选举业主委员会 B . 制定和修改业主大会议事规则 C . 改建、重建建筑物及其附属设施 D . 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金 E . 选聘物业服务企业

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• 根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有（）。

  A . 使用上的独立性 B . 构造上的独立性 C . 必须予以登记 D . 使用上的相互性 E . 构造上的结合性

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• 以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是（）

  A . 业主对其专有部分享有所有权 B . 业主对其共有部分享有共有权 C . 业主对土地所有权按份共有 D . 业主对共有部分享有共同管理权 E . 业主转让房屋时，可以不转让共有部分

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• 下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是（）

  A . 改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积半数以上业主的同意 B . 业主可以自主决定将住宅用房改变为经营性用房 C . 建筑物及其附属设施的维修资金为物业公司所有 D . 业主大会或者业主委员会做出的决定侵犯业主合法权益的，受侵害的业主可以请求法院予以撤销

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• 下列关于《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属的规定，说法正确的有（）。

  A . 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 B . 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 C . 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 D . 建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 E . 建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库，按其他相关规定实施

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• 关于业主的建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。

  A . A．业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权 B . B．业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 C . C．业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 D . D．业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

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• 根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，正确的有（）

  A . 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 B . 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权 C . 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 D . 甲自建两间房，甲自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 E . 甲转让建设用地使用权给乙，乙自办理转让登记手续时起取得该建设用地的使用权

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• 根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是（）。

  A . 建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权 B . 建筑物区分所有权具有单一性 C . 专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小 D . 管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料

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• 根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有()。

  A . 选举业主委员会 B . 制定和修改业主大会议事规则 C . 改建、重建建筑物及其附属设施 D . 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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• 根据《物权法》有关业主建筑物区分所有权的规定.下列各项中.属于业主共有部分的共有权的范围有（）。

  A . 电梯 B . 外墙面 C . 建筑区划内的道路 D . 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位

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• 根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是（　　）。

  A . 当事人可以采取书面形式也可以采取口头形式订立抵押合同 B . 抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立 C . 正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 D . 动产抵押未经登记的，抵押合同无效

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• 下列关于业主建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。

  A .

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• 下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是（）。

  A . 业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权 B . 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利 C . 业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束 D . 业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而-并转让

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• 关于建筑物区分所有权的说法，错误的是()。

  A、建筑物区分所有权是一个集合权，包括专有所有权、共有和共同管理权 B、业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让 C、在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性 D、建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割

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• 下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是()

  A．改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积半数以上业主的同意.(占总人数三分之二) B．业主可以自主决定将住宅用房改变为经营性用房。(不能改为经济性用房) C．建筑物及其附属设施的维修资金为物业公司所有(维修金为业主所有) D．业主大会或者业主委员会做出的决定侵犯业主合法权益的，受侵害的业主可以请求法院予以撤销。

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• 、根据物权法律制度中有关建筑物区分所有权的规定，下列各项中，应由业主共同决定的事项有（)。

  A．更换业主委员会成员. B．解聘物业服务企业 C．改建建筑物及其附属设施 D．公开建筑物收益和支出账目 E．业主对外租赁专有建筑物

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• 列关于《物权法》对建筑区划内的车位、车库的所有权归属的规定，说法正确的有（）

  A．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 B．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当时人通过出售、附赠或者出租方式约定 C．占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 D．建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当时人通过出售、附赠或者出租 方式约定 E．建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库，按其他相关规定实施

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• 《物权法》颁布，明确了业主对区分所有建筑物的共同管理权，奠定了物业管理的（）基础

  A．行政法律 B．刑事法律 C．行政法律和民事法量 D．民事法律

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