关于业主的建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。

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• 根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（）。

  A . 业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益 B . 业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意 C . 业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定 D . 业务若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务

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• 根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有()

  A . 业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益 B . 业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意 C . 业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定 D . 业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见

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• 根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有()

  A . 选举业主委员会 B . 制定和修改业主大会议事规则 C . 改建、重建建筑物及其附属设施 D . 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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• 下列关于业主享有专有部分的所有权说法正确的有（）。

  A . 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 B . 业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利 C . 业主不得转让建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分 D . 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房 E . 业主对专有部分的所有权占主导地位，是业主对专有部分以外的共有部分享有共有权以及对共有部分享有管理权的前提与基础

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• 根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项有（）。

  A . 选举业主委员会 B . 制定和修改业主大会议事规则 C . 改建、重建建筑物及其附属设施 D . 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金 E . 选聘物业服务企业

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• 业主的建筑物区分所有权的构成有（）。

  A . 业主对专有部分的所有权 B . 业主对建筑区划内的共有部分的共有权 C . 业主对建筑区划外部分的所有权 D . 业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权 E . 业主对建筑区划外部分的管理权

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• 关于建筑物区分所有权的特征，下列表述正确的有（）。

  A . 共有部分共有权具有主导性 B . 主体身份具有多重性 C . 内容具有复合性 D . 客体只能是建筑物 E . 权利变动具有一体性

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• 以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是（）

  A . 业主对其专有部分享有所有权 B . 业主对其共有部分享有共有权 C . 业主对土地所有权按份共有 D . 业主对共有部分享有共同管理权 E . 业主转让房屋时，可以不转让共有部分

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• 下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是（）

  A . 改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积半数以上业主的同意 B . 业主可以自主决定将住宅用房改变为经营性用房 C . 建筑物及其附属设施的维修资金为物业公司所有 D . 业主大会或者业主委员会做出的决定侵犯业主合法权益的，受侵害的业主可以请求法院予以撤销

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• 业主的建筑物区分所有权由（）构成。

  A . 业主对专有部分享有占有权 B . 业主对建筑区划内的共有部分享有共有权 C . 业主对建筑区划内的共有部分享有经营权 D . 业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

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• 下列选项中，可以认定为建筑物区分所有权的业主的有（）

  A . A、基于租赁合同使用房屋的承租人 B . B、依法登记取得建筑物专有部分所有权的人 C . C、根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人 D . D、基于与建设单位之间的房屋买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人

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• 下列建筑物区分所有权的说法正确的是（）。

  A . 业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权 B . 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利 C . 业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束 D . 业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

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• 根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是（）。

  A . 建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权 B . 建筑物区分所有权具有单一性 C . 专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小 D . 管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料

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• 根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有()。

  A . 选举业主委员会 B . 制定和修改业主大会议事规则 C . 改建、重建建筑物及其附属设施 D . 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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• 根据《建筑物区分所有权解释》，建筑物区分所有权的业主指（）.

  A . A、不动产登记薄记载的房屋所有权人 B . B、基于买卖行为已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人 C . C、依据法院、仲裁委生效法律文书取得房屋所有权的人 D . D、因继承、受遗赠取得房屋所有权的人 E . E、租赁房屋的人

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• 业主的建筑物区分所有权中，以下错误的是（）。

  A . 对共有部分，业主可以放弃权利，由此免于履行义务 B . 共有人对共有部分享有共有权和共同管理权 C . 业主不得违规将住宅改为经营性用房 D . 业主享有的共有和共同管理权随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

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• 下列关于业主建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。

  A .

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• 业主的建筑物区分所有权的保护

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• 下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是（）。

  A . 业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权 B . 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利 C . 业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束 D . 业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而-并转让

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• 关于建筑物区分所有权的说法，错误的是()。

  A、建筑物区分所有权是一个集合权，包括专有所有权、共有和共同管理权 B、业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让 C、在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性 D、建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割

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• 下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是()

  A．改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积半数以上业主的同意.(占总人数三分之二) B．业主可以自主决定将住宅用房改变为经营性用房。(不能改为经济性用房) C．建筑物及其附属设施的维修资金为物业公司所有(维修金为业主所有) D．业主大会或者业主委员会做出的决定侵犯业主合法权益的，受侵害的业主可以请求法院予以撤销。

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• 据《民法典》，业主的建筑物区分所有权包括（)

  A．专有权 B．共有权 C．共有部分的管理权 D．相邻权 E．袋地通行权

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• 根据我国《民法典》及相关理论，下列对于业主建筑物区分所有权的叙述，不正确的是（）

  A．建筑物区分所有权是由专有部分所有权、共有部分共有权以及对建筑物进行共同管理的成员权三项权利构成的特别不动产所有权 B．业主转让建筑物内的住宅，须对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让 C．业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比3/4以上的业主参与表决 D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会

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• 业主的建筑物区分所有权是一个集合权，其中（）占主导地位

  A．专有部分享有使用权 B．专有部分享有所有权 C．共有部分享有共有权 D．共有部分享有共同管理的权利

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