下列选项中，可以认定为建筑物区分所有权的业主的有（）

相似题目

• 业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为（）。

  A . 占有 B . 使用 C . 收益 D . 相邻权

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• 根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，下列选项中可被认定为施工单位承揽业务不良行为的有（）。

  A . 相互串通投标 B . 在施工中偷工减料 C . 以他人的名义投标 D . 将承包的工程转包或违法分包 E . 不履行承包合同义务情节严重的

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• 根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（）。

  A . 业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益 B . 业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意 C . 业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定 D . 业务若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务

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• 根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有()

  A . 业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益 B . 业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意 C . 业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定 D . 业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见

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• 根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有()

  A . 选举业主委员会 B . 制定和修改业主大会议事规则 C . 改建、重建建筑物及其附属设施 D . 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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• 业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为（）。

  A . 按照本来用途和使用目的使用专有部分 B . 维护建筑物的安全和外观美观 C . 不得随意变更通过专有部分的用于维持建筑物使用功能的各种管线 D . 独自承担修缮自己专有部分的费用和责任 E . 对他人的合理行为应相互容忍

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• 根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意才能通过的事项有（）。

  A . 选举业主委员会 B . 制定和修改业主大会议事规则 C . 改建、重建建筑物及其附属设施 D . 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金 E . 选聘物业服务企业

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• 根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，下列选项中可以被认定为施工单位资质不良行为的有（）。

  A . 未取得资质证书承揽工程的 B . 允许他人以本单位名义承揽工程的 C . 以他人名义投标承揽工程的 D . 按规定应持证上岗的作业人员未取得证书上岗情节严重的 E . 未按规定办理资质变更手续的

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• 以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是（）

  A . 业主对其专有部分享有所有权 B . 业主对其共有部分享有共有权 C . 业主对土地所有权按份共有 D . 业主对共有部分享有共同管理权 E . 业主转让房屋时，可以不转让共有部分

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• 关于业主的建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。

  A . A．业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权 B . B．业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 C . C．业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 D . D．业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

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• 根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有()。

  A . 选举业主委员会 B . 制定和修改业主大会议事规则 C . 改建、重建建筑物及其附属设施 D . 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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• 基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法登记所有权登记的人，不可以认定为业主。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《建筑物区分所有权解释》，建筑物区分所有权的业主指（）.

  A . A、不动产登记薄记载的房屋所有权人 B . B、基于买卖行为已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人 C . C、依据法院、仲裁委生效法律文书取得房屋所有权的人 D . D、因继承、受遗赠取得房屋所有权的人 E . E、租赁房屋的人

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• 根据《全国建筑市场各方主体不良行为认定标准》，下列选项中可被认定为施工单位工程质量不良行为的有（）。

  A . 不按工程设计和技术标准施工的 B . 使用不合格材料、构配件的 C . 不履行或拖延履行保修义务的 D . 不按承包合同履行义务的 E . 未对涉及工程结构安全的试件、材料取样检测的

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• 业主的建筑物区分所有权中，以下错误的是（）。

  A . 对共有部分，业主可以放弃权利，由此免于履行义务 B . 共有人对共有部分享有共有权和共同管理权 C . 业主不得违规将住宅改为经营性用房 D . 业主享有的共有和共同管理权随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

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• 根据《物权法》有关业主建筑物区分所有权的规定.下列各项中.属于业主共有部分的共有权的范围有（）。

  A . 电梯 B . 外墙面 C . 建筑区划内的道路 D . 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位

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• 下列关于业主建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。

  A .

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• 业主的建筑物区分所有权的保护

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• 下列选项中，属于业主对建筑区划内的共有部分的共有权的有（）。

  A . 电梯 B . 承重墙 C . 楼梯 D . 水箱 E . 水、电、气

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• 第213题：根据《全国建筑市场各方主体不良行为认定标准》，下列选项中可被认定为施工单位工程质量不良行为的有(   )。[2020]

  A：不按工程设计和技术标准施工的 B：使用不合格材料、构配件的 C：不履行或拖延履行保修义务的 D：不按承包合同履行义务的 E：未对涉及工程结构安全的试件、材料取样检测的

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• 、根据物权法律制度中有关建筑物区分所有权的规定，下列各项中，应由业主共同决定的事项有（)。

  A．更换业主委员会成员. B．解聘物业服务企业 C．改建建筑物及其附属设施 D．公开建筑物收益和支出账目 E．业主对外租赁专有建筑物

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• 根据我国《民法典》及相关理论，下列对于业主建筑物区分所有权的叙述，不正确的是（）

  A．建筑物区分所有权是由专有部分所有权、共有部分共有权以及对建筑物进行共同管理的成员权三项权利构成的特别不动产所有权 B．业主转让建筑物内的住宅，须对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让 C．业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比3/4以上的业主参与表决 D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会

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• 根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的是（）

  A．在维修资金不够时，决定增收维修资金 B．物业用房有多余部分，决定将部分物业用房出租给某餐馆经营 C．某道路长期闲置，决定将该道路变为绿地 D．物业用房破损，决定改建物业用房

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