内墙面装饰厚度不计入套内使用面积。()

相似题目

• 什么是套内使用面积系数？

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• 进行面积内涵换算时，套内建筑面积下的价格＝使用面积下的价格×（）。

  A . 套内建筑面积／建筑面积 B . 使用面积／建筑面积 C . 使用面积／套内建筑面积 D . 套内建筑面积／建筑面积

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• 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照（）原则处理。

  A . 面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算 B . 面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持 C . 面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人 D . 面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人

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• 下列那些面积属于套内房屋使用面积（）

  A . A、套内阳台 B . B、套内楼梯 C . C、套内墙体 D . D、套内壁橱 E . E、套内卧室

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• 什么是套内房屋使用面积？

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• 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

  A . 正确 B . 错误

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• 计算套内房屋使用面积应符合的规定包括（）。

  A . A.套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和 B . B.套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积 C . C.包括在结构面积内的通风道、管道井均计入使用面积 D . D.内墙面装饰厚度计入使用面积 E . E.不包括在结构面积内的套内烟囱均计入使用面积

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• 套内建筑面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 套内使用面积

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• 孙先生购买了一套商品房，建筑面积为100㎡，其中套内房屋使用面积为70㎡，套内墙体面积为5㎡，封闭阳台建筑面积为6㎡，公摊建筑面积为19㎡，则套内建筑面积为（）。

  A . A.75㎡ B . B.89㎡ C . C.81㎡ D . D.94㎡

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• 某套住宅的套内建筑面积为140m2，套内使用面积为128m2，应分摊的公共部分建筑面积为20m2，按套内使用面积计算的价格为3500元/m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（）

  A . 3500 B . 3200 C . 2800 D . 2500

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• 某套住房使用面积100m2，单价每平方米使用面积8000元。假设该套住房套内建筑面积120m2，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为（）元。

  A . 2800.45 B . 9600.23 C . 6666.67 D . 8000

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• 某套住宅的套内建筑面积为145㎡，套内使用面积为132（㎡），应分摊的公共部分建筑面积为9㎡，按建筑面积计算的价格为3295元／㎡，该套住宅按套内建筑面积计算的价格为（ ）元／㎡。

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• 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，包括（)。

  A．电梯间墙体全面积 B．套内自有墙体全面积 C．各套之间的分隔墙的一半 D．套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙的一半 E．公共建筑空间的墙体面积

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• 成套房屋的建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。 （）

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• 下列哪一组面积不计人住宅套内使用面积？

  A.套内楼梯、走廊 B.烟囱、通风道、管并 C.贮藏室、壁柜 D.过厅、过道、前室

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• 客户王伟明通过经纪人余伟带看了山水庄园一套两居室，此房的建筑面积为119㎡，套内使用面积为93㎡，套内建筑面积为105㎡，套内墙体面积为8㎡，则该房的得房率为（）

  A．78.15% B．84.87% C．88.24% D．94.95%

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• （）客户孙峰看上某项目一套住宅，其中单元建筑面积是86㎡，套内使用面积是74㎡，套内阳台建筑面积是2㎡，分摊的公用建筑面积是9㎡，套内墙体面积是2㎡，该住宅的套内建筑面积是多少

  A．该住宅的套内建筑面积是78㎡ B．该住宅的套内建筑面积是90㎡ C．该住宅的套内建筑面积是95㎡ D．该住宅的套内建筑面积是99㎡

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• 客户王伟明通过经纪人余伟带看了保利香槟国际一套住宅，此房的建筑面积为119㎡，套内使用面积为91㎡，套内建筑面积为105㎡，套内墙体面积为8㎡，则该房的得房率是（）

  A．76.5% B．88.2% C．81.5% D．86.7%

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• 下列套内使用面积计算规则正确的有（）

  A．套内使用面积应包括卧室、起居室（厅）、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和 B．跃层住宅中的套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积 C．套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算；有复合保温层时，应按复合保温层表面尺寸计算 D．利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于1.20m的空间不应计算使用面积，净高在1.20m～2.10m的空间应按1/2计算使用面积，净高超过2.10m的空间应全部计入套内使用面积；坡屋顶无结构顶层楼板，不能利用坡屋顶空间时不应计算其使用面积 此题为多项选择题。

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• 客户梁丽通过经纪人罗月带看了武侯区的一套住宅，此住宅的建筑面积是89㎡，套内使用面积是70㎡，套内建筑面积是80㎡，套内墙体面积是5㎡，那么该住宅的得房率是（）

  A．78.65% B．89.89% C．84.27% D．95.51%

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• 客户毛和平购买一套二手房，其套内使用面积88.88㎡，套内阳台建筑面积3.33㎡，套内墙体面积7.77㎡，其公摊面积12.12㎡，则该房的得房率为多少（）

  A．79.29% B．76.31% C．88.62% D．89.16%

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• 内墙面装饰厚度不计入套内房屋的使用面积（）

  此题为判断题(对，错)。

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