简述土地抵押权所具有的性质。
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以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去（）后的剩余年限。
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下列不属于最高额土地抵押权所担保的债权额的确定事由的叙述中，不正确的是（）。
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与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具有特殊性，不属于其主要表现的是（）。
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以划拨方式取得的国有土地使用权抵押的，应当要求抵押人出具经具有审批权的人民政府或土地行政管理部门批准设立抵押的证明。
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对于属划拨土地性质的住房，如具备上市交易条件且可办理抵押登记的，可作为个人贷款抵押物。（）
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以依法取得的房屋进行抵押时，抵押房屋所占用的土地使用权()。
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《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（）。
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关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。
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有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。
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以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限。（）
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抵押人所有的房屋和其他地上定着物以及土地所权可以一并申请抵押。
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简述土地使用权抵押权生效的要件。
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以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续，即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。（）
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2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并与2010年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。C房地产开发公司利用土地使用权抵押所具有的特点包括()。
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与其他生产资料相比，土地具有（），土地肥力是土地本身所特有的一种性质，土地肥力包括自然肥力和人工肥力，土地的肥力是递增，无限的。
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土地抵押权具有以下哪些特点？（）
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以具有土地使用年限的房地产抵押的，其抵押期不得超过70年。
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土地储备贷款抵押土地必须具有合法的土地使用证，贷款期限原则上不超过年（）
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以土地承包经营权，乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。()此题为判断题(对，错)。
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以具有土地使用年限的房地产抵押的，其抵押期不得超过土地使用权证或土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。()
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以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款时，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（）
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简述国有土地使用权抵押合同中抵押权人的权利。
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企业以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门审批准，否则应认定抵押无效（）
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以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限（）
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