同一估价对象在不同的时间会有不同的价值或价格，必须明确估价对象价值或价格的具体时间。

成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）

A . 正确 B . 错误

查看最佳答案

()是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

A . A、市场法 B . B、成本法 C . C、折旧法 D . D、收益法

查看最佳答案

（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。

A . 合法原则 B . 估价时点原则 C . 公平原则 D . 替代原则

查看最佳答案

同一估价机构、在同一城市、同一估价目的、同一时期，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()

A . 正确 B . 错误

查看最佳答案

现金流量折现法要考虑各项支出、收入发生的时间不同，即首先要将它们折算到同一时间点上的价值（最终是折算到估价时点上），然后再相加减。（）

A . 正确 B . 错误

查看最佳答案

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。（）

A . 正确 B . 错误

查看最佳答案

客观合理价格或价值是估价对象在某种估价目的特定条件下形成的正常价格。（）

A . 正确 B . 错误

查看最佳答案

成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

A . 正确 B . 错误

查看最佳答案

建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。()

A . 正确 B . 错误

查看最佳答案

同一块土地，在估价时考虑(或假设)的“生熟”程度不同，会有不同的价格。土地的“生熟”程度主要有下列几种：①未征用补偿的农地，取得该土地后还需要支付征地补偿费;②已征用补偿但未作“三通一平或以上开发的土地：③已作”三通一平或以上开发的土地;④取得该土地后需要进行拆迁，支付拆迁安置补偿费;⑤已作拆迁安置的城市空地。其中正确的是()。

A . ①③④⑤ B . ①②④⑤ C . ①②③⑤ D . ①②③④⑤

查看最佳答案

同一估价对象可以有不同类型的价值，即同一估价对象的价值不是唯一的。（）

A . 正确 B . 错误

查看最佳答案

同一宗房地产在不同的时间会有不同的价值。

A . 正确 B . 错误

查看最佳答案

在面向对象开发方法中，（）是指同一消息发送给不同的对象，会有不同的响应

A . A、抽象 B . B、多继承 C . C、动态 D . D、多态

查看最佳答案

自不同对象或同一对象的不同时间内采取的混合样品是（）。