运用比较法估价要消除以下()方面的不同所造成的可比实例成交价格与估价对象价值的差异。
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运用市场法评估房地产时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。
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采用比较法估价时,一般要求选取()可比实例。
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对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产,也应进行实地查勘。()
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运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动,这个可比性体现在以下几个方面()。
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进行技术经济比较的方案必须在以下方面具有可比性.()
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只要存在大量的可比实例,即使可比实例的资料不完整,也可准确运用市场比较法估价。
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在运用比较分析法时,要掌握好()方面的可比性。
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用比较法来估价房地产时,通常要进行方面的修正()。
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采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。
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以下哪项属于工作人员在工作不实方面存在的情形之一,贻误工作,造成不良影响的,要予以问责的()。
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运用市场比较法估价需要建立价格可比基础,主要包括()等。
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运用市场法估价时,建立价格可比基础包括如下()方面的工作。
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运用市场法估价时选取的可比实例应符合下列要求()。
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在市场法估价中,用于作为比较的可比实例不动产价格可以用总价进行如实比较,而并不是一定要化为单价。 ( )
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市场法估价中需要建立价格可比基础,主要包括以下几个方面( )
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对于运用比较法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产,也应进行实地查勘。此题为判断题(对,错)。
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运用比较法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。
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估价人员搜集的交易实例中,可以作为比较参照的交易实例称为可比实例,可比实例一般要求()。
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运用市场法估价要对可比实例成交价格做适当的处理,根据处理的内涵不同,分为()。
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1、科学的比较,要有均衡对照,指的是比较的组别之间要有可比性。举个例子,要比较裂霉素治疗肺结核的效果,我们分为单纯卧床组和裂霉素组,这两组病人可比性要体现在若干方面,但不包括下面选项的哪个方面?
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运用比较法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5-2倍范围内。此题为判断题(对,错)。
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运用比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件()
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某可比实例成交价格为2000元/m2,房地产状况方面与估价对象相比稍差,经过比较,该实例可得80分,估价对象房地产可得90分,其修正的结果为()元/m2
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运用比较法估价时,选取可比实例应符合的基本要求包括()
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