在买卖合同中，如果当事人约定出卖人分批向买受人交付标的物的，下列的有关表述中，哪一项是错误的？（）

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• 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

  A . 正确 B . 错误

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• 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），买受人可以请求解除合同。

  A . 正确 B . 错误

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• 在买卖合同中，标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有，交付之后产生的孶息归买受人所有。()

  A . 正确 B . 错误

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• 买卖合同中，出卖人应按照约定的地点交付标的物。当事人未约定交付地点或约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，应如何处理？下列表述中，最准确的是（）。

  A . 标的物不需要运输的，出卖人在标的物所在地交付标的物 B . 标的物不需要运输的，出卖人在其主营业地交付标的物 C . 标的物不需要运输的，出卖人在买受人的主营业地交付标的物 D . 标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人在该地点交付标的物

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• 在买卖合同中，当事人对标的物的质量标准没有约定或约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，出卖人交付标的物，应当（）或者（）。

  A . 具有同种物的通常标准；为了实现合同目的该物应当具有的特定标准 B . 具有国家标准；行业标准 C . 具有行业标准；企业标准 D . 具有行业标准；为了实现合同目的该物应当具有的特定标准

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• 出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就（）解除。

  A . 该批标的物 B . 该批以及今后其他各批标的物 C . 该批以及之前各批标的物 D . 全部各批标的物

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• 设备毁损、灭失的风险，在设备交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但当事人另有约定或具有以下（）情形之一的法律事实除外。

  A . 因买受人的原因致使设备不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险 B . 出卖人出卖交由承运人运输的在途中的设备，毁损、灭失的风险自设备采购合同成立时起由出卖人承担 C . 当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照规定设备需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，设备毁损、灭失的风险由出卖人承担 D . 出卖人按照约定或者依照法律规定将设备置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，设备毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担 E . 因设备质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人拒绝接受设备或者解除合同的，设备毁损、灭失的风险由出卖人承担

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• 在买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标地物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（）时起，由买受人承担

  A . 标的物交付 B . 合同成立 C . 合同生效 D . 支付贷款

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• 买卖合同中规定，买受人应当及时检验标的物，发现有不符合约定情况的，应当在约定的时间内，没有约定的，应当在标的物收到之日起（）年内通知出卖人。

  A . 1 B . 2 C . 3 D . 4

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• 当事人没有约定交付地点或者约定不明确，如果标的物不需要运输，而且出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的，应当在（）交付标的物。

  A . 合同签订地 B . 买受人订立合同时的营业地 C . 与出卖人有密切联系的所在地 D . 出卖人订立合同时的营业地

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• 出卖人分批交付标的物时，若出卖人对其中一批标的物的交付不符合约定，买受人可以采取哪些救济手段？（）

  A . 买受人可以就该批标的物解除 B . 只有当该批标的物的交付不符合约定致使不能实现合同目的时，买受人才可以就该批标的物解除 C . 买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除 D . 只有当该批标的物的交付不符合约定致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的时，买受人才可以就该批以及今后其他各批标的物解除

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• 在买卖合同中，标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有，交付之后产生的孶息归买受人所有。（　 ）

  A . 正确 B . 错误

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• 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在（），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。

  A . A.3%以内（含3%） B . B.3%以内（不含3%） C . C.4%以内（含4%） D . D.4%以内（不含4%）

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• 在买卖合同中，出卖人应向买受人交付标的物或提取标的物的单证，并应按照约定或交易习惯向买受人交付提取交付提取的物单证意外的有关单证和资料。交付凡是可以有（）。

  A . A．占有改定 B . B．建议交付 C . C．现实交付 D . D．多式联运 E . E．拟制交付

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• 买卖合同中当事人没有约定检验期间，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起三年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定。

  A . 正确 B . 错误

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• 在买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（）时起由买受人承担。

  A . 合同成立 B . 标的物交付 C . 合同生效 D . 支付货款

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• 在买卖合同中,标的物在交付之前产生的革息归出卖人所有,交付之后产生的孶息归买受人所有。()

  A . 正确 B . 错误

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• 为证明合同的订立和保证合同的履行，当事人可以约定买受人向出卖人给付一定的定金作为担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（）。

  A . A.10% B . B.20% C . C.30% D . D.40%

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• 出卖人与买受人达成以运输途中的标的物为标的的买卖合同，如果当事人没有另外约定，标的物的所有权自合同成立时转移给买受人，标的物毁损、灭失的风险也是自合同成立时起与所有权同时转移，由买受人承担。( )

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• 在买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，损毁、灭失的风险自（）时由买受人承担。

  A．标的物交付 B．合同成立 C．合同生效 D．支付货款

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• 无论买受人订立合同时是否知道第三人对买卖的标的物享有权利，出卖人就交付的标的物，都负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。( )

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• 出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由（）负担，但当事人另有约定的除外。

  A.出卖人 B.买受人 C.承运人 D.委托人

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• 在买卖合同中，标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有，交付之后产生的孳息归买受人所有。（)A．正

  在买卖合同中，标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有，交付之后产生的孳息归买受人所有。 () A．正确 B．错误

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• 在保留所有权买卖中，买受人有哪些行为，造成出卖人损害的，除当事人另有约定外，出卖人有权取回标的物（）

  A．未按照约定支付价款，经催告后在合理期限内仍未支付 B．未按照约定完成特定条件 C．标的物市场价格上涨，出卖人不想再出卖 D．将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分

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