假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。（）
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当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。（）
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房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用（）。
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利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。
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假设开发法的本质是以房地产的（）为导向计算估价对象的价值。
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在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可将路线价法作为主要的估价方法。（）
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现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为()。
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下列估价中宜采用假设开发法的有()。
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不管什么样的旧房都可以采用假设开发法进行估价。（）
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运用假设开发法估价，对于资金的时间价值()。
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假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
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在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
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假设开发法估价分析时，售价的预测和成本预算必须符合（）。
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在假设开发法的动态分析法中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（）。
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凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）
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运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用（ ）求取。
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当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且实用的估价方法。
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在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将成本法作为主要的估价方法。()
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在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（）。
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适合采用假设开发法进行估价的情况包括（）
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评估待开发房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值采用假设开发法的，应选择自愿转让开发前提进行估价。（）
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被征收房屋价值评估时，当被征收房地产为非征收原因已停建、缓建的未完工程且采用假设开发法估价时，应选择（）前提进行估价。
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在运用假设开发法估价时，遵循谨慎原则，不应高估未来开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润。（）
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在假设开发法的动态分析法中，估价对象开发完成后的价值对应的时间—般是（）
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【单选题】假设开发法是求取估价对象未来（），减去未来的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
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