关于租赁内含利率，下列说法中不正确的有（）。

相似题目

• 下列关于现值指数和内含报酬率的说法正确的有()。

  A . 现值指数是相对数，反映投资的效率 B . 现值指数的大小受事先给定的折现率的影响,而内含报酬率的大小不受事先给定的折现率的影响 C . 内含报酬率是项目本身的投资报酬率 D . 内含报酬率大于企业的资本成本率时，方案可行

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• 关于租赁筹资对投资决策的影响，下列说法正确的有（）。

  A . 如果自购的净现值为100万元，租赁相对于自购的净现值为50万元，此时自购设备进行投资更合适 B . 如果自购的净现值为100万元，租赁相对于自购的净现值为－50万元，此时自购设备进行投资更合适 C . 如果自购的净现值为－50万元，租赁相对于自购的净现值为100万元，此时采用租赁方式取得设备进行投资是可行的 D . 如果自购的净现值为－50万元，租赁相对于自购的净现值为20万元，此时不论采用自购还是租赁取得设备，投资都是不可行的

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• 融资租赁中，关于采用实际利率法分摊未确认融资费用，下列表述中正确的有（）。

  A . 如果以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 B . 如果以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率 C . 如果以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率 D . 如果以租赁资产公允价值作为入账价值，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率

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• 下列关于内含增长和可持续增长的说法不正确的有()。

  A . 在可持续增长的情况下，可以从外部融资 B . 在内含增长的情况下，资产负债率一定降低 C . 实际增长率不可能低于可持续增长率 D . 提高股利支付率可以支持高增长，只不过是一次性的临时解决办法

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• 在企业按内含增长率增长的条件下，下列说法中不正确的有（）

  A . 增发新股 B . 资产负债率下降 C . 不增加借款 D . 资本结构不变

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• 关于内含增长率，下列说法正确的有()。

  A . 假设不发行新股 B . 假设不增加借款 C . 资产负债率不变 D . 假设不使用负债资金

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• 下列关于内含报酬率的说法，正确的有（）。

  A . 是能够使未来现金流入现值等于未来现金流出现值的折现率 B . 是该项目本身的收益率 C . 是使项目净现值等于零的折现率 D . 是使项目现值指数等于0的折现率

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• 从财务角度看，下列关于租赁的说法中，正确的有（）。

  A . 经营租赁中，只有出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金，出租人才能获利 B . 融资租赁中，承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险 C . 经营租赁中，出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人 D . 融资租赁最主要的特征是租赁资产的成本可以完全补偿

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• 关于租赁，下列说法中正确的有（　　）。

  A . 承租人和出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁 B . 承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额 C . 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权不一定发生转移 D . 承租人有权选择续租该资产，即使在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，由于尚未支付租金，续租期不能包括在租赁期之内

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• 下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有（）。

  A . 国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式 B . 国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同 C . 承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让 D . 承租土地使用权期满，承租人可申请续期 E . 国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权

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• 下列关于内含报酬率说法正确的有（）。

  A . 投资报酬与总投资的比率 B . 能使未来每年现金净流量现值与原始投资额现值相等的贴现率 C . 未来现金净流量现值与原始投资额现值的比率 D . 使投资方案净现值为零的贴现率

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• 关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有（）。

  A . 土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移 B . 出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地 C . 土地使用权租赁合同是有偿合同 D . 土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性

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• 下列关于内含报酬率的特点的相关说法中，正确的有（）。

  A . 反映了投资项目可能达到的报酬率，易于被高层决策人员所理解 B . 反映各独立投资方案的获利水平 C . 计算复杂，不易直接考虑投资风险的大小 D . 在互斥投资方案决策时，如果各方案的原始投资额现值不相等，有时也无法做出正确的决策 E . 评价独立投资方案，可以克服净现值指标不便于对原始投资额现值不同的独立投资方案进行比较和评价的缺点

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• 下列关于租赁的说法中正确的有()。

  A . 按照我国税法规定，经营租赁的租金可以直接在税前扣除 B . 按照我国税法规定，融资租赁的租金可以直接在税前扣除 C . 目前我国税务的租赁分类与会计的分类一致，也与财务上的分类一致 D . 目前我国税务的租赁分类与会计的分类一致，但与财务上的分类仍可能不一致

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• 关于租赁，下列说法中正确的有（）。

  A . 承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁 B . 承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额 C . 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终一定转移 D . 承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内

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• 下列关于内含报酬率法的说法中，正确的有（）。

  A . A、内含报酬率法没有考虑货币的时间价值 B . B、内含报酬率是项目本身的投资报酬率 C . C、内含报酬率是使投资项目净现值为零的折现率 D . D、当内含报酬率大于资本成本时，项目可行

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• 关于租赁披露，下列说法中正确的有（ ）

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• 下列关于融资租赁的说法正确的有（ ）

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• 国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土地租赁年限的说法，正确的有（）。

  A．短期租赁年限一般不超过3年 B．短期租赁年限一般不超过5年 C．长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定 D．最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。 E．租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关

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• 下列关于租赁的说法中，正确的有（）

  A．按照我国税法规定，经营租赁的租金可以直接在税前扣除 B．按照我国税法规定，融资租赁的租金可以直接在税前扣除 C．目前我国税法的租赁分类与会计的分类不一致 D．税法规定租赁的分类标准采用会计准则对租赁的分类和标准确认

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• 关于该项租赁业务,下列说法中正确的有（）

  A．该项租赁业务属于经营租赁 B．2012年甲公司因租入设备而计入管理费用的金额为60万元 C．2012年12月31日甲公司长期待摊费用的余额为40万元 D．2012年乙公司应确认的租赁收入为60万元 E．2012年乙公司应确认的租赁收入为40万元

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• 下列关于租赁合同的说法，正确的有()。

  A．租赁合同必须采取书面形式 B．租赁合同最长期限不能超过20年 C．订立超过20年的租赁合同无效 D．出租人承担维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定

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• 下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。Ⅰ.或有租金应于发生时计入当期损益Ⅱ.预计将发生的履约成本应计入租入资产成本Ⅲ.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债Ⅳ.知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

  A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ D．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ E．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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• 甲公司2018年1月1日与乙公司签订设备融资租赁协议，根据协议约定甲公司租赁期为5年，每年12月31日支付租金100万元，甲公司提供的租赁资产担保余值3万元，甲公司的母公司提供的租赁资产担保余值为2万元，未担保余值1万元。该设备当日的公允价值为480万元。已知乙公司内含利率为5%，不考虑其他因素，2018年1月1日，甲公司下列会计处理表述正确的有（）。（P/A，5%，5）=4.3295；（P/F，

  A．固定资产的入账金额为432.95万元 B．应确认的长期应付款为500万元 C．应确认的未确认融资费用为68.13万元 D．固定资产的入账金额为436.87万元

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