()是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。
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以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去（）后的剩余年限。
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房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离原则。（）
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房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是（）。
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因自然灾害等原因造成土地权利灭失或因（）的生效法律文书致使原土地权利消灭的，国土资源行政主管部门应注销原土地使用权人或土地所有权人的土地使用权证或土地所有权证。
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因自然灾害等原因造成国有土地权利灭失的，注销登记申请人为（）。
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共有房地产，是指房屋的所有权、土地使用权为两个或两个以上权利人所共同拥有。（）
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经济适用住房在颁发房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按照（）上市销售。
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二手房按揭的贷款期限根据（）等因素综合确定，同时不能超过房屋的土地剩余使用年限。
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依法登记的土地房屋权利受法律保护，未经登记的土地房屋权利（）
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土地使用权出让合同约定的使用年限届满或续期期限届满，（）由国家无偿收回。
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房屋灭失、土地使用年限届满未取得延长使用期限，需要办理什么登记？
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甲开发公司有一套商品房房，与乙签订买卖合同，并将该房交付给乙，但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同，并将该房过户给丙，乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后，该房因不可抗力灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的是：（）
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一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。
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国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的（）。
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以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。（）
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施工现场所使用的临建房屋因使用年限短，在结构、材料等方面可以降低使用要求。
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“小产权房”是指一些村集体组织或者开发商出售的建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的房屋。
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土地登记的内容不包括（)。A．初始土地登记B．变更土地登记C．土地权利终止的注销登记D．房屋改建登记
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房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是（）。A.转移登记B.变更登记C.他项权利登记D.注销登记
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《城市房地产管理法》规定“土地使用权出让合同约定的使用年限届满”，因()，土地使用权由国家无偿收回。
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建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以提前收回该土地，但应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。（)
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甲开发公司有一套商品房房，与乙签订买卖合同，并将该房交付给乙，但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同，并将该房过户给丙，乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后，该房因不可抗力灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的是（）
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房地产权利（)方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，征收契税。
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（）某住宅项目于2014年8月1日取得一宗居住用地土地使用权，于2016年5月3日获取预售资格，客户张海洋于2016年12月11日购买该项目一套房屋。请问，截止到2017年5月5日张海洋取得该套房屋的不动产权证为止，该套房屋所占用土地的使用年限剩余多少年
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