“房地产开发贷款+经营性物业贷款”组合贷款的适用条件是（）。

相似题目

• 某家庭预购买一套面积为100m2的经济适用住宅，单价为3875元／m2，首付款为房价的20％，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2％和6.6％，期限均为15年，公积金贷款的最高限额为20万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是（）元。

  A . 1499.5 B . 2463.78 C . 1928.56 D . 3428.06

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• 根据证券投资组合理论，在其他条件不变的情况下，如果两项贷款的收益率具有完全正相关关系，则该证券投资组合不能够分散风险。

  A . 正确 B . 错误

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• 商务贷款以符合上市交易条件的经济适用房抵押的，抵押率不得超过（）。

  A . A.50% B . B.55% C . C.60% D . D.70%

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• 经济适用住房开发贷款的条件包括（）。

  A . A、借款人产权清晰，法人治理结构健全，经营管理规范，财务状况良好，核心管理人员素质较高 B . B、借款人实收资本不低于人民币2000万元，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力 C . C、建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设 D . D、建设项目规划设计符合国家相关规定

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• 项目搭桥贷款的适用条件不包括（）。

  A . 拟投资项目符合国家宏观经济政策导向和工商银行行业政策 B . 项目已列入国家发展改革委规划或相关政府部门已同意开展项目前期工作 C . 已按国家规定办理完成审批、核准手续 D . 拟投资项目资金计划合理、可行，资金来源能够落实，资本金已按期按比例到位

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• 运价计算中，单程最低组合的适用条件有()

  A . 始发地、目的地两点间无公布直达运价 B . 始发地、目的地两点间有公布直达运价，但是超里程附加(EMS)大于25M C . 始发地、目的地两点间有公布直达运价，且EMS小于25M，采用最低组合的方法计算出来的运价较低 D . 始发地、目的地两点间有公布直达运价，且EMS大于25M，采用最低组合的方法计算出来的运价较低

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• 假设其它所有条件都一样，则以下哪种贷款特征的组合所发生的融资成本最低？（）

  A . 单利，没有任何余额要求； B . 单利，对贷款账户有最低余额要求； C . 贴现利息，没有任何余额要求； D . 贴现利息，对贷款账户有最低余额要求。

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• 农户小额贷款同时适用的条件，包括（）

  A . A．根据《中国农业银行“三农”客户信用等级评定管理办法》，客户的信用等级评级结果为一般级以上 B . B．已经申请获得金穗惠农卡 C . C．具有一定的收入及按期偿还贷款本息的能力 D . D．所从事的生产经营活动，符合国家法律法规及产业政策 E . E．品行良好，申请贷款时无逾期未还贷款（经总行或一级分行认定的，因重大自然灾害或政策性原因形成的逾期未还贷款除外

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• 个人类不良贷款采取司法催收的适用条件有（）等。

  A . 连续逾期30天（不含）以上的贷款 B . 连续逾期60天（不含）以上的贷款 C . 连续逾期90天（不含）以上的贷款 D . 诉讼时效届满前90天 E . 以上都对

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• 信贷资产减值准备采取组合测算与单笔测算相结合的方法进行，下列贷款符合组合测算条件的是（）

  A . 最近一期五级分类为不良的贷款 B . 欠息、逾期的对公贷款 C . 欠息或逾期90天以上的对公贷款 D . 最近一期五级分类为正常，不逾期、不欠息，单笔金额为3亿元的贷款

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• 交银e贷通产品升级后，根据贷款用途、支付限额、额度循环、定向支付四个维度进行分切与组合，细分为四个子产品，其中适用于满足经营周转流动资金贷款需求的是（）

  A . A.e商贷 B . B.e车贷 C . C.e消费（A款） D . D.e消费（B款）

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• 机会组合模型适用于旅游决策的条件包括（）。

  A . 旅游者购买不同于以往的过程 B . 旅游者购买过程和以往的过程没有什么不同 C . 旅游者购买带有某种风险 D . 旅游者的参与水平较高

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• 如果银行能够估算违约概率、违约风险暴露和违约损失率，除了高波动性商业房地产资产组合以外，（）可以适用于所有专业贷款资产类别。

  A . 监管当局分类标准法 B . 内部评级初级法 C . 内部评级高级法 D . 以上三种方法都不适用

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• 符合公积金中心规定条件的借款人即可办理个人住房组合贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 法人房产按揭贷款的适用条件不正确的是（）。

  A . 能提供贷款人认可的有效担保 B . 具有购买商业用房或办公用房的合同或协议 C . 所购商业用房或办公用房价格基本符合华夏银行或其委托的房地产评估机构评估的价格 D . 《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》四证齐全，所购商用房已经竣工验收

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• 单笔金额一定额度以上的固定资产贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款应由（）审议。

  A . 省分行贷审会 B . 市分行贷审会 C . 乐清支行贷审会 D . 专职审议人

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• 出口单据质押贷款业务的客户适用条件包括（）。

  A . A．需符合贸易融资业务基本的客户准入条件 B . B．年产值必须达到两亿人民币 C . C．企业职工达到20万 D . D．生产型客户在农业银行的信用等级应为AA级以上（含）的出口企业

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• 以下（)条件不适用信用贷款支持计划。

  A．表示要通过起诉我公司解决的 B．经公司工单投诉的 C．债务人/无关第三人明确表示无法按常规减免结清方案结清欠款 D．债务人或直系亲属患有重疾。须提供医院开具的医疗证明

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• 要真正实现资产组合风险管理，必须要突破的目标是拟合银行资产组合损失分布曲线，这需要有客户评级、债项评级、贷款定价等一系列技术条件支持才能进行。下列陈述不正确的是()。

  A．根据《新巴塞尔协议》客户评级可以采用外部评级标准 B．《新巴塞尔协议》的内部评级法是由银行对客户进行评级的 C．贷款定价需要定量分析 D．资产组合损失分布曲线的三个变量是客户评级、债项评级、贷款定价

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• 根据证券投资组合理论，在其他条件不变的情况下，如果两项贷款的收益率具有完全正相关关系，则该证券投资组合不能够分散风险。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 某家庭预购买了一套面积为120m2的经济适用住宅,单价为4500元/m2,首付款为房价的25%,其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%,期限均为20年,公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是()元。

  A．1469 B．1320 C．1856 D．2789

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• （）常军购房想申请组合贷款，如其他各项条件都符合组合贷款申请条件，他月还款4500元，那么他的工资收入流水每月必须高于多少元，组合贷款才能够审批通过

  A．4500元 B．6000元 C．8000元 D．9000元

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• 农业银行向同时符合公积金中心和农业银行规定条件的职工个人发放的，用于购买自住住房的住房公积金贷款和自营性个人住房贷款而形成的贷款组合，称为（)。

  A．个人一手住房贷款 B．个人住房公积金委托贷款 C．直客式个人住房贷款 D．个人住房组合贷款

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• “房地产开发贷款£«经营性物业贷款”组合贷款的适用条件是（)。

  A.借款人信用等级AA及以上 B.借款人所有者权益在2亿元(含)以上 C.借款人资产负债率低于75% D.物业形态仅限于宾馆酒店 此题为多项选择题。

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