下列关于抵押物登记效力的论述中，正确的是（）

相似题目

• 关于抵押登记，下列说法正确的是（）

  A . A.以林木抵押的，到县级以上的林木管理部门登记 B . B.以企业设备抵押的，到财产所在地的工商行政管理部门登记 C . C.以建筑物抵押的，到县级以上人民政府规定的部门登记

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• 甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的8幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）。

  A . 乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权 B . 乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权 C . 乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权 D . 乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致。抵押无效

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• 关于抵押的效力，下列说法正确的有（）。

  A . 若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保，其抵押物未减少的部分，不能作为债权的担保， B . 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失 C . 抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 D . 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用 E . 抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已抵押的情况，未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效

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• 甲向乙借款80万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（ ）。

  A . 乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权 B . 乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效 C . 乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权 D . 乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

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• 下列关于无效民事行为效力的论述中，正确的是()。

  A . A、无效民事行为从行为开始时没有法律约束力 B . B、无效民事行为从行为结束时没有法律约束力 C . C、无效民事行为从当事人察觉无效时没有法律约束力 D . D、无效民事行为从行为被判决或裁定无效时没有法律约束力

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• 下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，正确的包括（）

  A . 抵押合同以登记为生效要件的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿 B . 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿 C . 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按合同生效的先后顺序清偿 D . 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

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• 甲欠乙债务20万元，甲以一艘轮船为乙设定了抵押，合同签订后，一直未到有关部门办理抵押登记。下列关于抵押权效力的表述中，正确的是（）。

  A . 因未办理登记，因此抵押无效 B . 抵押有效，但不可对抗第三人 C . 抵押有效，并可以对抗第三人 D . 抵押效力待定，双方当事人办理登记后有效

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• 下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，错误的是（）

  A . 抵押合同以登记为生效要件的，按合同签字的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿 B . 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿 C . 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按抵押物登记的先后顺序清偿 D . 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

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• 甲向乙借款10万元，甲的朋友丙以其价值15万元的轿车提供担保，乙与丙签订了抵押合同，但未办理抵押登记。后丙向丁借款8万元，以该车设定质押。丙与丁签订了质押合同，并于次日向丁交付了轿车。因甲和丙均未清偿各自到期债务，遂发生纠纷。下列关于本案担保物权设立及效力的说法中，正确的有（）。

  A . 丁优先于乙就轿车变价款受偿 B . 乙和丁应当就轿车变价款按照债权比例受偿 C . 丁的质权自丙向其交付轿车时设立 D . 丁的质权自质押合同签订时设立

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• 下列关于抵押效力的论述中，正确的是（）

  A . 当抵押物的价值超过所担保的债权额时，抵押人可以就抵押物的全额再设定抵押 B . 抵押设定后，抵押人就不能对抵押物享有用益权了 C . 抵押人在抵押期间，不能转让抵押物 D . 抵押人是债务人以外的第三人时，在抵押权人实现抵押权以后，抵押人有权向债务人追偿

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• 根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，必须进行抵押登记后其抵押权才发生法律效力的有()。

  A . 正在建造的船舶 B . 房屋 C . 交通运输工具 D . 建设用地使用权 E . 正在建造的建筑物

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• 下列关于留置对留置权人、债务人的效力的论述中，不正确的是（）

  A . 留置权人负有妥善保管留置物的义务 B . 因保管不善致使留置物毁损或者灭失的，留置权人应当承担民事责任 C . 留置权人留置财产后，债务人应当在与债权人约定的不少于1个月的期限或者在债权人确定的1个月以上的期限内履行债务，并有权要求返还留置物 D . 债务人逾期不履行债务的，债权人有权依法实现留置权

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• 用下列财产作抵押时，依《担保法》规定，签订抵押合同后，未经登记也发生抵押效力的是（）

  A . A、汽车 B . B、布匹 C . C、企业的机器 D . D、林木

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• 甲、乙于6月1日签订一房屋抵押合同书，相约6月3日去办理抵押登记，但后来因某种原因未登记，关于该抵押合同效力的说法错误的是（）

  A . A、无效合同 B . B、效力待定合同 C . C、合同于6月1日成立并生效 D . D、合同自登记生效

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• 在房屋登记的规定中，关于最高额抵押登记的表述中，正确的是（）。

  A . A.对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构只需要将抵押当事人、登记时间记载于房屋登记簿，不需要将债务人的名称（姓名）记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权 B . B.最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，房屋登记机构可以办理最高额抵押权转移登记 C . C.当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以依照当事人一方的申请将债权数额确定的事实记载于房屋登记簿 D . D.对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构不需要将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿

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• 下列关于动产质押与抵押的区别的论述中，不正确的是（）

  A . 抵押的客体是不动产或不动产权利，动产不能成为抵押物 B . 动产质押的客体是动产 C . 动产质押中，出质人要将质物移交给质权人占有 D . 抵押关系中，抵押物并不转移占有

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• 下列选项中，关于抵押权和质权的效力，说法正确的是（)。A．抵押权和质权都有效B．抵押权有效，质

  下列选项中，关于抵押权和质权的效力，说法正确的是()。 A．抵押权和质权都有效 B．抵押权有效，质权无效 C．抵押权和质权都无效 D．抵押权无效，质权有效

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• 关于抵押效力的规定，下列说法不正确的是( )。

  A．一般情况下，抵押权的效力不及于孳息 B．将已出租的财产抵押的，原租赁合同是否继续有效由抵押权人决定 C．抵押人在抵押期间可以将抵押物转让 D．由于抵押人的过错造成抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为

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• 甲欠乙债务10万元，甲以一艘货船向乙设定了抵押，合同签订后，一直未到有关部门办理抵押登记。下列关于抵押权效力的表述中，正确的是()。

  A．因未办理登记，因此抵押无效 B．抵押有效，但不可对抗第三人 C．抵押有效，并可以对抗第三人 D．抵押效力待定，双方当事人办理登记后有效

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• 甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。1年后,甲因亏损无力还债,乙诉至法院要求行使抵押权、质权。关于本案中抵押和质押的效力,表述正确的是()。

  A．抵押、质押均有效 B．抵押、质押均无效 C．抵押有效、质押无效 D．抵押无效、质押有效

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• 下列关于抵押物登记的表述中，正确的是（）

  A．以正在建造的船舶、航空器抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自抵押登记之日起设立 B．以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效 C．以正在建造的建筑物抵押的，自愿办理抵押物登记，抵押自抵押合同生效之日起设立 D．以债务人有权处分的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，自愿办理抵押物登记，抵押自抵押合同生效之日起设立

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• 甲欠乙债务l0万元，甲以一艘货船向乙设定了抵押，合同签订后，一直未到有关部门办理抵押登记。下列关于抵押权效力的表述中，正确的是（）。

  A.因未办理登记，因此抵押无效 B.抵押有效，但不可对抗第三人 C.抵押有效，并可以对抗第三人 D.抵押效力待定．双方当事人办理登记后有效

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• 以下关于抵押物及其相关的抵押合同的效力的说法，不正确的是()。

  A、依法被查封的财产可以抵押，对已经合法设置抵押的财产也不得查封 B、当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效 C、某大学向银行借款100万元，以校长的奔驰车作抵押，该抵押合同有效 D、甲乙各出资5万元买了一辆轿车，甲将自己的份额拿去作为自己个人债务的抵押是可以的

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• 下列关于办理抵押物登记的部门描述正确的是（）

  A．以无地上定着物的土地抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； B．以城市房地产或者乡（镇）.村企业的厂房等建筑物抵押的，为市级以上地方人民政府规定的部门； C．以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； D．以航空器.船舶.车辆抵押的，为运输工具的登记部门； E．以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的公证处

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