下列从租计征房产税的是（)。

相似题目

• 房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计税，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征；按照房产租金收入计税的，称为从租计税，即按房产出租的租金收入计征。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 农民王某、1998年将他在本村价值20万元的楼房出租，取得租金收入3000元。按照房产税从租计征的规定计算，王某当年应缴纳房产税360元。()

  A . 正确 B . 错误

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• 2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5％，房产税从租计征的税率为12％。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

  A . 126000÷（1+5％）×（1-30％）×12％=10080（元） B . 126000÷（1+5％）×12％=14400（元） C . 126000×（1-30％）×12％=10584（元） D . 126000×12％=15120（元）

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• 从租计征房产税适用的税率是（）。

  A . 12% B . 10% C . 4% D . 17%

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• 某企业2014年度生产经营用房原值12000万元；按政府规定价格向职工出租的该企业自有住房原值400万元，年租金30万元；对外出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%，房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（　　）。

  A . 12000×（1－30%）×1.2%＝100.8万元 B . 12000×（1－30%）×1.2%＋80×12%＝110.4万元 C . 12000×（1－30%）×1.2%＋（80+30）×12%＝113.76万元 D . （12000＋400＋600）×（1－30%）×1.2%＝109.2万元

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• 房产税从租计征的，每年按房产租金收入的（）征收房产税。

  A . 12% B . 13% C . 14% D . 15%

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• 关于计征房产税的下列说法中，正确的是()。

  A . 凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 B . 房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收 C . 对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基 D . 对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% E . 房产税按年计征，分期缴纳

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• 房产税从租计征的税率为（）。

  A . 1.2% B . 12% C . 4% D . 6%

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• 某国家机关2013年年初拥有A、B两栋房产，A栋房产原值为800万元，B栋房产原值为500万元。A栋房产为该国家机关自用办公楼，B栋房产自2012年6月起一直对外出租，2013年全年取得租金收入100万元。已知当地规定的计算房产余值扣除比例为20%，从价计征房产税的税率为1.2%；从租计征房产税的税率为12%。根据房产税法律制度的规定，该国家机关2013年应缴纳房产税（）万元。

  A . 0 B . 12 C . 9.6 D . 16.8

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• 房产税有从价计征和从租计征两种方式。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列各项中，应将其价值计入房产原值计征房产税的有（）。

  A . 照明设备 B . 中央空调 C . 电梯 D . 更换的易损坏的零配件 E . 智能化楼宇设备

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• 我国现行房产税采用的是比例税率，分为从价计征和从租计征税率，分别为（）。

  A . A．1.5％和12％ B . B．1.2％和12％ C . C．1.2％和10％ D . D．1.0％和10％

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• A企业2014年全年将原值300万元的仓库出租给乙企业，换回价值20万元的原材料。已知，当地省政府规定的房产原值扣减比例为30%，从租计征房产税税率为12%。根据房产税法律制度的规定，A企业当年应缴纳的房产税的下列计算中，正确的是（ ）。

  A . 20×12% B . 300×（1-30%）×12% C . 300×12% D . 300×（1-30%）×12%+20×12%

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• 从租征收房产税的风险点包括哪些？

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• 某企业2013年度生产经营用房原值l2000万元；幼儿园用房原值400万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30％，房产税税率从价计征的为1．2％，从租计征的为l2％，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）。

  A.12000×(1-30％)×1．2％=100．8万元 B.12000×(1-30％)×1．2％+80×12％=110．4万元 C.(12000+400)×(1-30％)×1．2％+80×l2％=113．76万元 D.(12000+400+600)×(1-30％)×1．2％=109．2万元

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• 2019年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126 000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）

  A．126 000/（1+5%）×（1-30%）×12%=10 080（元） B．126 000/（1+5%）×12%=14 400（元） C．126 000×（1-30%）×12%=10 584（元） D．126 000×12%=15 120（元）

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• 2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126 000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）

  A．126 000÷（1+5%）×（1-30%）×12%=10 080（元） B．126 000÷（1+5%）×12%=14 400（元） C．126 000×（1-30%）×12%=10 584（元） D．126 000×12%=15 120（元）

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• 农民王某，1998年将他在本村价值20万元的楼房出租，取得租金收入3000元。按照房产税从租计征的规定计算，王某当年应缴纳房产税360元。()

  A．正确 B．错误

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• 甲企业2015年年初拥有一栋办公楼，房产原值300万元，当年5月31日将该办公楼出租给乙企业，已经交付该办公楼，双方签订的财产租赁合同注明租赁金额8000元/每月，租期7个月。已知：当地政府规定的房产原值减除比例为30%，从价计征的房产税税率为1.2%，从租计征房产税的税率为12%，印花税税率1‰，营业税税率5%、城建税税率7%、教育费附加征收率为3%。则下列关于甲企业相关的税务处理，正确的是()。

  A．甲企业当年应缴纳房产税6720元 B．甲企业当年应缴纳印花税3000元 C．甲企业当年应缴纳营业税2800元 D．甲企业当年应缴纳城建税及教育费附加2007.6元

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• 农民王某将他在本村的楼房出租，取得租金收入30000元。按照房产税从租计征的规定计算，王某当年应缴纳房产税3600元。( )

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• 2020年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年（2020年12月31日租期届满），一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

  A．126000÷（1+5%）×（1-30%）×12%=10080（元） B．126000÷（1+5%）×12%=14400（元） C．126000×（1-30%）×12%=10584（元） D．126000×12%=15120（元）

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• 下列关于房产税从租计征纳税义务发生时间表述有误的是（）

  A．将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税 B．自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税 C．委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税 D．地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之月起缴纳房产税

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• 下列选项中，不采用从租计征房产税的是（)。

  A．免收租金期限的，免收租金期间 B．融资租赁的房产 C．以房产投资，投资者参与投资利润分红，共担风险 D．以房产投资，投资者收取固定收入，不承担联营风险的

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