房地产有偿转让主要包括（）。

相似题目

• 针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是（）。

  A . 双方当事人的姓名或者名称、住所 B . 房地产权属证书名称和价格 C . 土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者 D . 续约责任

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• 《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，纳税人转让房地产取得的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，但不包括实物收入。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列房地产属于不得转让情况包括()。

  A . 依法收回土地使用权的 B . 共有房地产，经过其他共有人书面同意的 C . 未依法登记领取权属证书的 D . 依法登记领取权属证书的 E . 权属有争议的

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• 房地产有偿转让的合法方式包括（　　）。

  A . 以房地产抵债的 B . 以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的 C . 合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的 D . 因继承行为或赠与行为发生房地产转让的 E . 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

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• 房地产交易包括房地产转让和（）。

  A . 房地产预售 B . 房地产抵押 C . 房地产租赁 D . 房地产评估 E . 房地产赠与

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• 土地增值税中，转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。()

  A . 正确 B . 错误

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• 下列属于其他转让房地产的合法方式包括（　）。

  A . 以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的 B . 因继承行为或赠与行为发生房地产转让的 C . 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的 D . 因买卖、交换以及其他合法方式发生房地产转让的 E . 以房地产抵债的

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• 土地增值税的征税范围中，包括转让房地产以及通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。

  A . 房地产交付使用的时间 B . 房屋价格、税率及支付地点 C . 房地产权属证书的名称和编号 D . 房地产的用途或使用性质 E . 房地产坐落位置、面积、四至界限

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• 不允许转让的房地产包括（）。

  A . 以划拨方式取得的房地产 B . 权属有争议的房地产 C . 未领取房地产权属证书的房地产 D . 部分共有人口头同意的共有房地产 E . 司法机关依法裁定查封的房地产

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• 土地增值税的计税依据是按照纳税人转让房地产所取得的增值额及转让减扣除项目，所谓扣除项目金额，主要包括（）。

  A . 取得土地使用权的所支付金额 B . 房地产开发成本、费用 C . 房地产开发费用 D . 与转让房地产有关的税金与其他扣除项目

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• 房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。

  A . 双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式 B . 成交价格及支付方式 C . 房地产权属证书的名称和编号 D . 城市规划设计的条件 E . 房地产交付使用的时间

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• 房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与（）转让必须保持一致。

  A . 土地转让权 B . 土地占有权 C . 土地使用权 D . 土地买卖权

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• 房地产转让的方式包括（）

  A . 买卖 B . 赠与 C . 调拨 D . 继承

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• 下列属于其他转让房地产的合法方式包括()。

  A . 以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的 B . 因继承行为或赠与行为发生的房地产转让的 C . 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的 D . 因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让的 E . 以房地产抵债的

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• 房地产转让包括房屋所有权转让和建设用地使用权转让，其他合法方式有()。

  A . 抵偿债务 B . 买卖 C . 用房地产作价入股 D . 互换 E . 用房地产作价出资

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• 房地产有偿转让的行为不包括（）。

  A . 房地产继承 B . 房地产买卖 C . 房地产入股 D . 房地产抵债

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• 《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，其中不得转让的房地产包括（）。

  A . 依法登记领取权属证书的 B . 权属有争议的 C . 共有房地产，未经其他共有人书面同意的 D . 依法收回土地使用权的 E . 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

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• 在房地产转让、抵押时，同时转让或抵押的还包括（）。

  A . 房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权 B . 房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师 C . 房屋占用范围内的土地使用权和所有权 D . 房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权

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• 允许转让的房地产包括（）。

  A . 以划拨方式取得的房地产 B . 司法机关依法裁定查封的房地产 C . 以出让方式取得土地使用权 D . 权属有争议的

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• 房地产转让不包括（）。

  A . 买卖 B . 抵押 C . 交换 D . 赠与

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• 房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地（）转让必须保持一致。

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• 房地产转让的其他合法方式包括()。

  A．以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的 B．一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的 C．因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的 D．以房地产抵债的

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• 《转让管理规定》中规定的房地产转让程序包括以下()等内容。

  A．房地产转让当事人签订书面转让合同 B．房地产转让当事人按照房地产估价机构确定的评估价格签订转让合同 C．房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 D．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费 E．县级人民政府办理房屋权属登记手续,核发权属证书

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