属于土地增值税扣除项目的是（）。

相似题目

• 转让旧房的，计征土地增值税时不可以作为扣除项目的是（）。

  A . 房屋及建筑物的评估价格 B . 取得土地使用权所支付的地价款 C . 房屋的重置成本价 D . 转让环节缴纳的税金

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• 甲房地产公司2017年1月销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收入10000万元，准予扣除项目金额1200万元。已知土地增值税税率为60％，速算扣除系数为35％，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（）。

  A . （10000-1200）×60％-10000×35％=1780（万元） B . （10000-1200）×60％-1200×35％=4860（万元） C . 10000×60％-1200×35％=5580（万元） D . 10000×60％-（10000-1200）×35％=2920（万元）

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• 甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20000万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40％，速算扣除系数为5％，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（）。

  A . （20000-12000）×40％-20000×5％=2200（万元） B . （20000-12000）×40％-12000×5％=2600（万元） C . 20000×40％-12000×5％=7400（万元） D . 20000×40％-（20000-12000）×5％=7600（万元）

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• 下列项目中，计征土地增值税时不需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的是（）。

  A . 出售新房屋及建筑物的 B . 出售旧房屋及建筑物的 C . 虚报房地产成交价格的 D . 提供扣除项目金额不实的

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• 下列各项中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有（）。

  A . 取得土地使用权支付的金额 B . 土地征用费 C . 耕地占用税 D . 周转房摊销

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• 以下项目在计算土地增值税时，不得扣除其成本费用的是（）。

  A . 建成后产权属于全体业主所有的会所 B . 建成后无偿移交给派出所用于办公的房屋 C . 建成后有偿出售的停车场 D . 建成后待售的商业用房

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• 下列项目中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有（）。

  A . 土地出让金 B . 开发间接费用 C . 公共配套设施费 D . 借款利息费用

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• 根据土地增值税的有关规定，以下不属于房地产开发成本扣除项目的是（）

  A . A．取得土地使用权所支付的地价款 B . B．支付的耕地占用税 C . C．发生的“三通一平”支出 D . D．公共配套设施费

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• 计算土地增值税时，下列项目中不允许扣除的是（）。

  A . 超过贷款期限的利息 B . 取得土地使用权所支付的契税 C . 公共配套设施费 D . 拆迁补偿费

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• 转让旧房产，下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。

  A . 旧房产的评估价格 B . 支付评估机构的费用 C . 建造旧房产的重置成本 D . 建造旧房的成本减去累计折旧后的余额

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• 纳税人建造普通标准住宅（高级公寓、别墅、度假村不属于普通标准住宅）出售，增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。

  A . 10% B . 20% C . 30% D . 50%

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• 土地增值税实行四级超额累进税率，则各项应纳税额的计算公式中，不属于“土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的”条件的是（）。

  A . 应纳税额=土地增值额×30% B . 应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5% C . 应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15% D . 应纳税额=土地增值额×35% E . 应纳税额=土地增值额×50%

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• 关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目，下列说法正确的是（ ）。

  A . 土地闲置费可以扣除 B . 取得土地使用权所支付的契税，应视计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除 C . 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房不计算收入 D . 属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目销售收入占多个项目总销售收入的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额

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• 下列各项中，属于土地增值税扣除项目的有（）。

  A . 房地产开发成本 B . 房地产开发费用 C . 旧房及建筑物的评估价格 D . 与转让房地产有关的税金 E . 旧房的重置成本价

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• 房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，下列税费中，允许作为“与转让房地产项目有关的税金”项目扣除的是（）

  A . A．教育费附加 B . B．房产税 C . C．城镇土地使用税 D . D．印花税

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• 纳税人支付的价款如果即符合抵扣进项税额的规定，同时也属于增值税差额征税可以扣除的项目，应如何处理？

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• 下列属于土地增值税扣除项目的是（）。

  A . 取得土地使用权时所支付的金额 B . 土地开发成本、费用 C . 建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格 D . 与转让房地产有关的税金 E . 原建设部规定的其他扣除项目

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• 下列项目中，在计算土地增值税的扣除项目时应计入房地产开发成本的是（）。

  A . 耕地占用税 B . 利息支出 C . 取得土地使用权时缴纳的过户手续费 D . 地价款

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• 甲房地产公司2017年1月销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收入10000万元，准予扣除项目金额1200万元。已知土地增值税税率为60％，速算扣除系数为35％，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（）

  A．（10000-1200）×60％-10000×35％=1780（万元） B．（10000-1200）×60％-1200×35％=4860（万元） C．10000×60％-1200×35％=5580（万元） D．10000×60％-（10000-1200）×35％=2920（万元）

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• 企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目（以下简称“应税项目”)的，对方为已办理税务登记的增值税纳税人，其支出以完税凭证作为税前扣除凭证。（)

  是 否

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• 根据土地增值税法律制度的有关规定，下列项目中属于土地增值税扣除项目中的房地产开发成本的有（）

  A．土地征用及拆迁补偿费。 B．建筑安装工程费。 C．公共配套设施费。 D．基础设施费。 E．前期工程费

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• 以下属于计征土地增值税时可以扣除的项目有（）。

  A．取得土地使用权所支付的金额 B．房地产开发成本 C．房地产开发费用 D．旧房及建筑物的评估价格 E．与转让房地产有关的税金

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• 按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，确定房产的扣除项目正确的是（)。

  A、税务部门核定的价格 B、税务部门与房地产主管部门协商的价格 C、厉地产评估价格 D、历史成本

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• 甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20000万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（)。

  (20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元) (20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元) 20000×40%-12000×5%=7400(万元) 20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)

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